Приложение 2. Требования к осуществлению деятельности и требования к градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательное место "Место прорыва Медвежьегорского узла обороны", расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, г. Медвежьегорск

Приложение 2
к приказу Управления по охране
объектов культурного наследия
Республики Карелия
от "15" сентября 2021 г. N 448

Требования к осуществлению деятельности и требования к градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательное место "Место прорыва Медвежьегорского узла обороны", расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, г. Медвежьегорск

В целях обеспечения сохранности особенностей объекта культурного наследия - достопримечательного места "Памятное место, где 25 января 1905 года ссыльные большевики во главе с С.П. Шепелевым провели политическую демонстрацию в память жертв 9 января в Петербурге", расположенного по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, г. Пудож, ул. К. Маркса (далее - Достопримечательное место), являющихся основаниями для включения его в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, установлен единый режимный участок: участок жилой застройки на территории достопримечательного места (Ж) (далее - Режимный участок Ж).

1. На территории достопримечательного места запрещается:

- проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, нарушающих целостность достопримечательного места, создающих угрозу повреждения, разрушения или уничтожения достопримечательного места, элементов и характеристик историко-культурного и природного ландшафта, а также особенностей достопримечательного места, подлежащих сохранению, без согласования с органом исполнительной власти Республики Карелия уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (далее - Уполномоченный орган);

- хозяйственная деятельность, наносящая ущерб окружающей среде - природным и антропогенным объектам и комплексам, санитарному состоянию и гидрологическому режиму водных объектов и элементов гидрографической сети;

уничтожение и повреждение объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, ценных объектов средовой застройки, информационных стендов, знаков и обозначений на объектах культурного наследия.

Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории достопримечательного места, обязаны:

- не допускать возможность повреждения и (или) разрушения ценных объектов средовой застройки;

- в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта археологического наследия, уведомить Уполномоченный орган.

2. На территории достопримечательного места разрешается:

- сохранение планировочной структуры улицы Карла Маркса (трассировка улицы и линии застройки); - сохранение масштаба застройки улицы (по состоянию на 1905 год);

- сохранение объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, ценных объектов средовой застройки;

- строительство, реконструкция и ремонт объектов капитального строительства в соответствии с режимами использования и требованиям к градостроительным регламентам;

- прокладка, ремонт, реконструкция подземных и наземных инженерных сетей (коммуникаций);

- благоустройство территорий.

3. Требования к разрешенному использованию земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412 (далее - Классификатор):

3.1. Основные виды разрешенного использования:

- историко-культурная деятельность (9.3);

- для индивидуального жилищного строительства (2.1);

- малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);

- блокированная жилая застройка (2.3);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);

- бытовое обслуживание (3.3);

- магазины (4.4);

- общественное питание (4.6);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- ведение огородничества (13.1).

3.2. Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков:

- оказание услуг связи (3.2.3).

3.3. Вспомогательные виды разрешенного использования не устанавливаются.

Установление иных видов разрешенного использования земельных участков не допускается.

4. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4.1.