Приложение N 1. Положение о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Приложение N 1
к постановлению
главы Белогорского
муниципального округа
от 10.08.2021 N 805

Положение
о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

1. Настоящее Положение о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения определяет механизм установления администрацией Белогорского муниципального округа (далее - администрация Белогорского муниципального округа) размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решения об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения.

2. В соответствии с настоящим Положением размер платы устанавливается:

- для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, который находится в управлении управляющей организации, и в котором собственники на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

- для собственников жилых помещений, которые выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

3. Устанавливаемый в соответствии с настоящим Положением размер платы должен обеспечить содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4. Заявление об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения подается лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников (далее - заявитель) в МКУ Управление жизнеобеспечения Белогорского муниципального округа.

5. Размер платы устанавливается из расчета на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц на основании экономически обоснованного расчета затрат.

6. Формирование размера платы и его экономическое обоснование производит заявитель в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

7. Предложение заявителя должно содержать:

- пояснительную записку, обосновывающую необходимость принятия размера платы;

- подлинник документа, подтверждающего полномочия заявителя на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме;

- подлинник протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с утвержденным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества, условиями и периодичностью их выполнения, а также с решением собственников о непринятии размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

- пакет документов с расчетами, подтверждающими размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающий выполнение утвержденного собственниками помещений перечня работ и услуг, с приложением планов ремонтов (другие необходимые документы);

- документы, подтверждающие технические характеристики многоквартирного дома: адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений, площадь мест общего пользования, сведения о материале стен и кровли, о наличии внутридомовых инженерных систем, другие сведения о состоянии общего имущества многоквартирного дома.

8. Представленные документы рассматриваются комиссией по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (далее - комиссия) в течение 10 дней. По результатам рассмотрения комиссии готовится заключение об обоснованности и целесообразности (необоснованности и (или) нецелесообразности) установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

9. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается на период не более трех лет.

10. Размер платы утверждается постановлением главы Белогорского муниципального округа на основании положительного заключения комиссии об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.