Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 30 ноября 2022 г. N Ф10-4320/22 по делу N А09-4098/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Учитывая отсутствие доказательств наличия у Спирина Д.Н. иных источников дохода в размере, достаточном для приобретения указанного имущества, а также отсутствие доказательств расходования денежных средств продавцом - Мамичевым В.А., суды правомерно указали на отсутствие доказательств исполнения денежного обязательства покупателя по оплате приобретенного по договору купли-продажи имущества ответчиком - Спириным Д.Н.

Исходя из изложенного, принимая во внимание отсутствие доказательств фактической уплаты покупателем Спириным Д.Н. денежных средств за приобретенную квартиру, учитывая, что из представленной в материалы дела выписки от 16.12.2021 из Поквартирной карточки следует, что на указанную дату покупатель имущества Спирин Д.Н. не был зарегистрирован в спорной квартире, при этом в квартире были зарегистрированы до 04.10.2021 - Мамичева Любовь Прохоровна (1939 г.р., мать должника), Мамичева Елена Александровна (1976 г.р., супруга должника), Мамичева Полина Алексеевна (2007 г.р., дочь должника), а также до 26.11.2021 был зарегистрирован прежний собственник Мамичев Владислав Алексеевич (1999 г.р., сын должника), суды пришли к выводу о мнимом характере сделки и ее ничтожности в соответствии с пунктом 1 статьи 170 ГК РФ.

...

Признав недействительными договоры дарения и купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Брянск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 35, кв. 60, суды руководствуясь положениями статьи 167 ГК РФ, статьи 6.16 Закона о банкротстве, разъяснениями, данными в пункте 25 Постановления Пленума N 63, применили последствия их недействительности в виде погашения в Едином государственном реестре недвижимости вышеуказанных записей о переходе права собственности на спорную квартиру и восстановления в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности Мамичевой Е.А. на указанную квартиру, а также обязания Спирина Д.Н. возвратить в конкурсную массу Мамичева А.В. квартиру площадью 60,5 кв. м, кадастровый номер 32:28:0042415:361, расположенную по адресу: г. Брянск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 35, кв. 60."