Администрация Смоленской области постановляет:
Внести в пункт 8 Порядка организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области, утвержденного постановлением Администрации Смоленской области от 07.07.2016 N 405 (в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 20.03.2017 N 151, от 24.07.2017 N 495, от 22.08.2018 N 553, от 26.12.2020 N 877), следующие изменения:
1) абзац третий изложить в следующей редакции:
"- сведения о площади указанного земельного участка. При этом данная площадь определяется (за исключением случая, указанного в подпункте "в" пункта 2 статьи 2 областного закона "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (далее - областной закон) по следующей формуле:";
2) после абзаца третьего дополнить абзацами следующего содержания:
", где
- площадь земельного участка, предлагаемого для передачи на условиях аренды без проведения торгов юридическому лицу - победителю конкурса;
- общая площадь жилых помещений, фактически оплаченная по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства), требования которых предполагается удовлетворить в результате выполнения победителем конкурса обязательств, принятых на себя по итогам конкурса;
- средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на рынке первичного жилья в Смоленской области по данным Федеральной службы государственной статистики за квартал, предшествующий кварталу проведения конкурса;
- кадастровая стоимость одного квадратного метра земельного участка, предлагаемого для передачи на условиях аренды без проведения торгов юридическому лицу - победителю конкурса.
В случае, указанном в подпункте "в" пункта 2 статьи 2 областного закона, площадь земельного участка, предлагаемого для передачи на условиях аренды без проведения торгов юридическому лицу - победителю конкурса, определяется по следующей формуле:
, где
- площадь земельного участка, предлагаемого для передачи на условиях аренды без проведения торгов юридическому лицу - победителю конкурса;
- стоимость затрат на завершение строительства многоквартирного дома, в котором граждане-соинвесторы (участники долевого строительства) имеют в соответствии с заключенными с недобросовестным застройщиком договорами на строительство многоквартирного дома на территории Смоленской области жилые помещения, в соответствии со сводным сметным расчетом;
- кадастровая стоимость одного квадратного метра земельного участка, предлагаемого для передачи на условиях аренды без проведения торгов юридическому лицу - победителю конкурса;";
3) абзац пятый изложить в следующей редакции:
"- способы выполнения победителем конкурса принятых на себя обязательств, установленные пунктом 2 статьи 2 областного закона. В случае выбора в качестве способа выполнения победителем конкурса принятых на себя обязательств способа, установленного подпунктом "а" пункта 2 статьи 2 областного закона, размер возмещения (возврата) гражданину-соинвестору (участнику долевого строительства) денежных средств, уплаченных им за объект долевого строительства (жилое помещение) недобросовестному застройщику в рамках договора на строительство многоквартирного дома на территории Смоленской области, определяется по следующей формуле:";
4) после абзаца пятого дополнить абзацами следующего содержания:
", где
- размер возмещения (возврата) гражданину-соинвестору (участнику долевого строительства) денежных средств, уплаченных им за объект долевого строительства (жилое помещение) недобросовестному застройщику в рамках договора на строительство многоквартирного дома на территории Смоленской области;
- площадь жилого помещения, фактически оплаченная гражданином-соинвестором (участником долевого строительства) по договору на строительство многоквартирного дома на территории Смоленской области;
- средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на рынке первичного жилья в Смоленской области по данным Федеральной службы государственной статистики за квартал, предшествующий кварталу проведения конкурса;".
И. о. Губернатора |
К.В. Никонов |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации Смоленской области от 21 сентября 2021 г. N 608 "О внесении изменений в Порядок организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области"
Вступает в силу с 21 сентября 2021 г.
Текст постановления опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) 24 сентября 2021 г. N 6700202109240003