Постановление Администрации г. Курска от 22 сентября 2021 г. N 566 "Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2030 годы" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации г. Курска
от 22 сентября 2021 г. N 566
"Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 годы"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.09.2013 N 1743-р "Об утверждении комплекса мер, направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда", Уставом города Курска, в целях улучшения состояния жилищного фонда города Курска, постановляю:

1. Утвердить муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 годы согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Комитету финансов города Курска (Стекачев В.И.) обеспечить финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств в рамках муниципальной программы "Обеспечение жильем граждан города Курска" в установленном порядке.

3. Управлению информации и печати Администрации города Курска (Комкова Т.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Городские известия".

4. Управлению делами Администрации города Курска (Кабан А.Н.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Администрации города Курска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Курска Цыбина Н.А.

6. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Курска

В. Карамышев

Утверждена
постановлением
Администрации города Курска
от "22" сентября 2021 года N 566

Муниципальная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 годы

Паспорт
муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 годы

Наименование программы	Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 годы (далее - Программа)
Заказчик Программы	Администрация города Курска
Разработчик Программы	Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска
Цели Программы	Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального образования "Город Курск"; поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в аварийных и подлежащих сносу или реконструкции многоквартирных домах и из жилых помещений многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания; предоставление денежной компенсации за нежилое помещение; использование освободившихся земельных участков после сноса признанных аварийными многоквартирных домов.
Срок реализации Программы	2021 - 2026 годы.
Исполнители Программы	Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска; Управление по учету и распределению жилья города Курска; Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска Комитет городского хозяйства города Курска.
Объем финансирования Программы	Планируемые средства муниципального образования "Город Курск" 815 883 566,4 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Переселение 844 граждан из жилых помещений находящихся в 26 многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и из жилых помещений многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания, предоставление денежной компенсации за нежилое помещение; использование земельных участков после сноса аварийного жилья.
Управление Программой	Координацию деятельности исполнителей Программы осуществляет разработчик Программы - комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска.

I. Основные цели и задачи программы

Целями Программы являются:

1) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального образования "Город Курск";

2) переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и из жилых помещений многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания, в благоустроенные жилые помещения, предоставление денежной компенсации за нежилое помещение;

3) снос многоквартирных домов, признанных после 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;

4) использование освободившихся земельных участков после сноса признанных аварийными многоквартирных домов.

II. Сроки реализации программы и объемы финансирования

Программа реализуется в 2021 - 2026 годах.

Объем ассигнований из бюджета муниципального образования "Город Курск" подлежит ежегодному уточнению исходя из возможностей бюджета на соответствующий год.

Финансирование Программы определяется исходя из предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, и стоимости одного квадратного метра, равной предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной средней стоимостью на первичном рынке жилья в Курской области. Минимальная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений для расчета программы переселения составляет 55 656 рублей.

При предоставлении жилого помещения площадью большей ранее занимаемого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения по площади осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Город Курск". Данное правило действует, в том числе, когда квартира большей площади предоставляется в целях обеспечения выполнения требования о равнозначности предоставляемого жилого помещения, с учетом количества комнат ранее занимаемого жилого помещения.

III. Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в программу

В Программу включаются многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и жилые помещения многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания и нежилые помещения, также на основании заключений специализированной организации об имеющихся угрозах для жизни и здоровья граждан.

Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении к настоящей Программе.

IV. Механизм реализации программы

Средства, предусмотренные в бюджете муниципального образования "Город Курск" на финансирование настоящей адресной программы, используются исключительно на переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными подлежащими сносу или реконструкции, из жилых помещений многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания, изъятие для муниципальных нужд нежилых помещений, находящихся в таких домах.

Адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции, формируется по дате признания домов аварийными, за исключением МКД, в отношении которых имеются документы, подтверждающие угрозу жизни или здоровью граждан, подлежащих переселению.

Переселение граждан осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации путем предоставления муниципальным образованием "Город Курск" благоустроенных жилых помещений, пригодных для проживания, или предоставления возмещения гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный и непригодный для постоянного проживания жилищный фонд.

Размер возмещения за изымаемые жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, признанных аварийными или непригодными для постоянного проживания, и включенные в Программу, определяется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и глава VII Земельного кодекса Российской Федерации.

Переселение граждан из жилых помещений, занимаемым по договорам социального найма, производится в соответствии со статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации за счет средств бюджета города Курска.

В иных случаях реализация Программы может осуществляться путем предоставления жилых помещений, имеющихся в собственности муниципального образования "Город Курск".

Мероприятия по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и из жилых помещений многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания, нежилых помещений осуществляет управление по учету и распределению жилья города Курска и комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска.

Мероприятия по сносу многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, осуществляет комитет городского хозяйства города Курска.

Мероприятия по реконструкции многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими реконструкции, осуществляет комитет городского хозяйства города Курска.

V. Управление программой, контроль за ее реализацией и порядок отчетности

Программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Общее руководство и управление Программой осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска, управление по учету и распределению жилья города Курска, комитет городского хозяйства города Курска предоставляют в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска отчет о ходе реализации Программы (оперативный, квартальный, годовой).

VI. Информационное и методическое обеспечение программы

Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска совместно с управлением информации и печати Администрации города Курска обеспечивают своевременность информирования горожан: о содержании правовых актов органов местного самоуправления по подготовке, принятию и ходе реализации Программы.

Информация по вопросам реализации Программы доводится до населения путем размещения на официальном сайте Администрации города Курска, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Приложение
к муниципальной адресной программе по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда в городе
и реконструкции на 2021 - 2026 годы

Адресный перечень
многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

N п/п		Адрес МКД	Дата признания дома	Число жителей планируемых к переселению	Расселяемая площадь жилых помещений			Количество расселяемых жилых помещений			Планируемая к предоставлению площадь жилых помещений	Планируемая стоимость переселения граждан
					Всего	в том числе		Всего	в том числе
						частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность
				чел.	кв. м	кв. м	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м	руб.
1		2	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Всего по городу Курску			х	844	10 936,47	8 438,73	2 497,74	391	299	92	14 659,40	815 883 566,40
2021 год
1		г. Курск ул. Сумская д. 15	11.07.2017	84	620,50	436,70	183,80	29	21	8	1 111,80	61 878 340,80
				84	620,50	436,70	183,80	29	21	8	1 111,80	61 878 340,80
		2022 год
2		г. Курск ул. Можаевская д. 13а/2	29.06.2018	44	476,32	418,70	57,62	16	14	2	720,00	40 072 320,00
3		г. Курск ул. Горького д. 26	21.12.2018	11	212,70	212,70	0,00	6	6	0	279,40	15 550 286,40
4		г. Курск ул. К. Либкнехта д. 47а	12.04.2019	3	148,3	148,3	0	3	3	0	189,6	10 552 377,60
5		г. Курск ул. Дзержинского д. 41	28.03.2017	26	514,40	415,80	98,60	11	9	2	710,20	39 526 891,20
0		г. Курск ул. Дзержинского д. 41 (нежилое помещение)	28.03.2017	0	107,20	107,20	0,00	4	4	0	0,00	0,00
6		г. Курск ул. Республиканская д. 42А	10.08.2017	24	467,40	294,90	172,50	8	5	3	615,20	34 239 571,20
7		г. Курск ул. Обоянская д. 24	05.12.2017	26	378,70	378,70	0,00	8	8	0	524,40	29 186 006,40
				134	2 305,02	1 976,30	328,72	56	49	7	3 038,80	169 127 452,80
				2023 год
8		г. Курск ул. Западный парк д. 8	20.02.2018	20	358,10	358,10	0,00	8	8	0	447,10	24 883 797,60
9		г. Курск ул. Можаевская д. 13а/1	02.10.2018	26	480,50	480,50	0,00	16	16	0	701,60	39 048 249,60
10		г. Курск ул. Ухтомского д. 36	08.10.2018	43	520,50	310,20	210,30	18	11	7	720,00	40 072 320,00
11		г. Курск ул. 3-я Песковская д. 28	12.11.2018	60	501,20	390,20	111,00	27	21	6	985,00	54 821 160,00
12		г. Курск ул. Белинского д. 20Б	10.12.2018	6	180,80	180,80	0,00	5	5	0	233,50	12 995 676,00
				155	2 041,10	1 719,80	321,30	74	61	13	3 087,20	171 821 203,20
				2024 год
13		г. Курск ул. Бочарова д. 23а	12.04.2019	18	406,30	321,10	85,20	9	7	2	494,90	27 544 154,40
14		г. Курск ул. Чистая д. 10	12.04.2019	14	173,60	173,60	0,00	5	5	0	275,30	15 322 096,80
15		г. Курск ст. Рышково д. 2	12.04.2019	14	131,70	0,00	131,70	4	0	4	180,00	10 018 080,00
16		г. Курск ул. К. Маркса д. 77/6	13.08.2019	16	245,80	124,40	121,40	5	2	3	275,40	15 327 662,40
17		г. Курск пр. Магистральный 13 д. 6	18.11.2019	23	363,60	264,10	99,50	8	6	2	456,30	25 395 832,80
18		г. Курск ул. Павлуновского д. 71А	18.11.2019	19	223,90	210,23	13,67	8	7	1	401,10	22 323 621,60
19		г. Курск ул. Менделеева д. 2/7	18.11.2019	44	508,10	457,60	50,50	25	23	2	950,20	52 884 331,20
				148	2 053,00	1 551,03	501,97	64	50	14	3 033,20	168 815 779,20
	2025 год
20		г. Курск ул. Резиновая д. 6	18.02.2020	27	264,85	172,10	92,75	13	8	5	465,40	25 902 302,40
21		г. Курск пер. 14-й Степной д. 24-26	21.04.2020	22	284,20	284,20	0,00	8	8	0	433,60	24 132 441,60
22		г. Курск ул. Гайдара д. 23А	30.04.2020	22	442,90	389,60	53,30	9	7	2	564,50	31 417 812,00
23		г. Курск пер. 3-й Промышленный д. 2	30.10.2020	120	1 399,50	970,80	428,70	71	46	25	1 399,50	77 890 572,00
24		г. Курск ул. Призаводская, д. 11В	23.11.2020	34	428,20	109,70	318,50	8	2	6	428,20	23 831 899,20
				225	2 819,65	1 926,40	893,25	109	71	38	3 291,20	183 175 027,20
	2026 год
25		г. Курск ул. Юности д. 34	17.02.2021	77	818,00	614,00	204,00	51	41	10	818,00	45 526 608,00
26		г. Курск ул. К. Маркса д. 71/15	26.03.2021	21	279,20	214,50	64,70	8	6	2	279,20	15 539 155,20
				98	1 097,20	828,50	268,70	59	47	12	1 097,20	61 065 763,20