Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 26 августа 2021 г. N 07-01-06/150 "Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Афонинский сельсовет Кстовского района Нижегородской области" (документ утратил силу)

Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 26 августа 2021 г. N 07-01-06/150
"Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Афонинский сельсовет Кстовского района Нижегородской области"

В соответствии со статьями 8.2, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2.1 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. N 308, на основании приказов департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 08 мая 2020 г. N 07-01-06/70, от 25 мая 2020 г. N 07-01-06/73, от 28 июля 2020 г. N 07-01-06/110, от 29 июля 2020 г. N 07-01-06/127, протокола заседания комиссии по подготовке правил землепользования и застройки и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области от 28 декабря 2020 г. N 73

приказываю:

1. Утвердить следующие изменения в Правила землепользования и застройки сельского поселения Афонинский сельсовет Кстовского района Нижегородской области, утвержденные решением сельского совета Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области от 21 декабря 2017 г. N 97 (далее - Правила землепользования и застройки Афонинского сельсовета):

1.1. Изменить территориальные зоны Ж-4А - "Застройка многоэтажная многоквартирная (9 и выше эт.) проектная", О-4А - "Проектная территория образовательных и воспитательных учреждений", О-5А - "Территория спортивных сооружений проектная", О-2А - "Территория подцентра (зона деловой и коммерческой активности) проектная", Т-3 - "Коридор инженерных коммуникаций", Т-1А - "Главные улицы муниципального образования проектные" на территориальные зоны Ж-4 - "Застройка многоэтажная многоквартирная (9 и выше эт.)", Т-1 - "Главные улицы муниципального образования", О-2 - "Территория подцентра (зона деловой и коммерческой активности)" для земельных участков на территории д. Анкудиновка согласно приложению к настоящему приказу.

1.2. Изменить территориальные зоны Ж-3А - "Застройка среднеэтажная многоквартирная (5-8 эт.) проектная", СХ - "Пашни, сенокосы, пастбища" на территориальную зону Ж-4А - "Застройка многоэтажная многоквартирная (9 и выше эт.) проектная" для территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 52:26:0010008:293, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, западнее окраины д. Никульское, земельный участок с кадастровым номером 52:26:0010008:65, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район согласно приложению к настоящему приказу.

1.3. Изменить территориальные зоны О-4 - "Территория образовательных и воспитательных учреждений", Ж-1 - "Застройка малоэтажная (1-2 эт.) индивидуальная жилая с приусадебными участками", О-1 - "Территория общепоселкового центра (зона деловой и коммерческой активности)", Ж-3 - "Застройка среднеэтажная многоквартирная (5-8 эт.)", Ж-2 - "Застройка малоэтажная многоквартирная (2-4 эт.)", Т-1 - "Главные улицы муниципального образования" на территориальную зону О-4 - "Территория образовательных и воспитательных учреждений" для земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010001:2137, расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Афонино, земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010001:1999, расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Афонино, территории, расположенной с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010001:1999 согласно приложению к настоящему приказу.

1.4. Изменить территориальную зону Ж-1 - "Застройка малоэтажная (1 - 2 эт.) индивидуальная жилая с приусадебными участками" на территориальную зону О-4 - "Территория образовательных и воспитательных учреждений" для территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 52:26:0010001:762, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Афонино, ул. Парковая, дом N 62 и территории, расположенной с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010001:762 согласно приложению к настоящему приказу.

1.5. Дополнить статью 9 "Землепользование и застройка земельных участков на территории сельского поселения Афонинский сельсовет Кстовского района Нижегородской области" главы 2 "Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления" части I "Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений" пунктом 13 следующего содержания:

"13. Градостроительные регламенты, установленные настоящими правилами, не распространяются на объекты незавершенного жилищного строительства, признанные в порядке, установленном законодательством проблемными, строящиеся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками и на земельные участки под такими объектами.".

2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:

2.1. Направить настоящий приказ в администрацию Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области.

2.2. Направить в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в электронной форме сведения о границах территориальных зон, содержащие графическое описание местоположения границ территориальных зон и перечень координат этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

2.3. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.4. Обеспечить размещение информации о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Афонинского сельсовета в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Рекомендовать администрации Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области:

3.1. Обеспечить опубликование настоящих изменений в Правила землепользования и застройки Афонинского сельсовета в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.

3.2. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки Афонинского сельсовета на официальном сайте администрации Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Министр

М.В. Ракова

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

17 сентября 2021 года

N в реестре 17808-330-007-01-06/150