Статья 34. Условия установки и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства

Статья 34. Условия установки и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства

1. Объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, размещаются на земельных участках, предоставленных в аренду путем проведения торгов на срок не более 5 лет в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации. Использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, допускается в соответствии с видом разрешенного использования градостроительного регламента соответствующей территориальной зоны.

2. Размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, не допускается в зонах охраны объектов культурного наследия, территориях, занимаемых зелеными насаждениями, на территориях, занятых подземными коммуникациями и в их охранных зонах, а также на тротуарах, проездах и других участках (территориях общего пользования, находящихся за границами красных линий), где затрудняется движение пешеходов и транспорта, усложняется проведение механизированной уборки. К объектам, не являющимися объектами капитального строительства, используемым для осуществления торговли и оказания услуг, должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта для выгрузки или погрузки товаров, не создающий помех для прохода пешеходов и не пересекающий дворовые территории жилых и общественных зданий (школ, детских дошкольных учреждений, учреждений здравоохранения).

3. Не разрешается размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на газонах, цветниках, детских площадках, в арках зданий, в местах, препятствующих обзору дорожной обстановки водителям. Не разрешается размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, ближе 15 метров от окон зданий и проезжей части дорог, за исключением остановочных пунктов пассажирского транспорта, остановочных павильонов (автопавильонов) и остановочных комплексов с объектами коммерческого использования.

4. На территории муниципального образования "Город Магадан" определяются следующие виды разрешенного использования земельных участков для целей, не связанных со строительством:

N п/п	Виды разрешенного использования земельного участка	Код вида земельного участка по классификатору	Виды разрешенного использования объектов, не являющихся объектами капитального строительства	Параметры объектов, не являющихся объектами капитального строительства
1	Овощеводство	1.3	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 50 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров
2	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	1.4	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров
3	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	Сооружения, используемые для хранения сельскохозяйственной продукции	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров
4	Питомники	1.17	Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 1000 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 6 метров
5	Хранение автотранспорта	2.7.1	Отдельно стоящие временные гаражи, предназначенные для хранения автотранспорта	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 30 кв. м не более 50 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 3 метров
6	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Сооружения, обеспечивающие поставку электричества (линии электропередач, трансформаторные подстанции, линии связи, телефонные станции)	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 30 кв. м не более 60 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 3 метров
7	Служебные гаражи	4.9	Стоянки для хранения служебного автотранспорта, транспортных средств общего пользования	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 50 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров
8	Площадки для занятий спортом	5.1.3	Площадки для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 1000 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 3 метров
9	Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4	Сооружения для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты)	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 300 кв. м не более 500 кв. м
10	Склады	6.9	Сооружения, имеющие назначение по временному хранению	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров
11	Охота и рыбалка	5.3	Временные сооружения, предназначенные для обустройства мест охоты и рыбалки	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров