Приложение. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом И. Тихонова, кон. XIX в.", по адресу: Томская область, г. Томск, Обруб улица, 8

Приложение

Утверждено
приказом
Комитета по охране объектов культурного
наследия Томской области
от 16.09.2021 N 0114/01-07

Предмет
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом И. Тихонова, кон. XIX в.", по адресу: Томская область, г. Томск, Обруб улица, 8

1. Градостроительные характеристики:

1.1. Расположение здания в центральной исторической части города у подножья Воскресенской горы на берегу реки Ушайки, в строчке застройки квартала главным (южным) фасадом по красной линии ул. Обруб. Формирует: строчку застройки улицы, панорамный вид набережной реки Ушайки, вид на Воскресенскую гору (место основания города), замыкает перспективу переулка Пионерского. Здание находится в зоне расположения объектов культурного наследия федерального и регионального значения.

1.2. Комплексное сооружение, представляющее собой городскую усадьбу кон. XIX в.

1.3. Габаритные размеры и силуэт здания на дату строительства кон. XIX в., акцентированный по основному объему тремя аттиками и двумя башнями.

1.4. Секторы и направления видовых раскрытий здания при его восприятии: в строчке застройки улицы Обруб, с площади Ленина, с каменного моста и противоположного берега реки Ушайки, с мыса Воскресенской горы, с территории внутреннего двора и внутриквартальной территории.

2. Объемно-пространственная композиция здания на дату строительства кон. XIX в., включающего в себя объем втор. пол. XIX в. Двухэтажное каменное здание с П-образной формой плана, скомпонованное из нескольких объемов: основного двухэтажного объема (в т.ч. объем втор. пол. XIX в.), расположенного по ул. Обруб и двух дворовых крыльев, расположенных по границам территории усадьбы и формирующих внутренний двор. Дворовые крылья - двухэтажные (без поздних надстроек), торцевая часть восточного крыла решена трехэтажным объемом, к торцевой части западного крыла примыкает двухэтажный объем (бывший склад). Подвал расположен под большей частью основного объема здания и под частью объемов дворовых крыльев. Под территорией внутреннего двора расположены подземные помещения, имеющие связь с подвалами дворовых крыльев (в т.ч. одно изолированное помещение). Внутренний двор с северной стороны ограничивает кирпичная брандмауэрная стена с крупным арочным проемом сквозного проезда во двор (перестроена с включением в объем поздней пристройки). Въезды на территорию двора расположены: один - с ул. Обруб через сквозной проезд основного объема, второй - с ул. Загорной, через арочный проем в брандмауэрной стене. Высотные отметки по венчающему карнизу основного объема здания и объемов восточного дворового крыла. Исторический объем и высотные отметки западного крыла и брандмауэрной стены (устанавливаются по результатам реставрационных исследований).

3. Крыша на дату сохранившихся элементов, ее конфигурация (над основным объемом трехскатная с двумя пирамидальными башнями и дополнительными скатами по осям аттиков, над объемами восточного дворового крыла - односкатная с уклоном во двор), габаритные размеры и высотные отметки по коньку основного объема и объемов восточного крыла здания. Историческая форма крыши западного крыла, ее габаритные размеры и высотные отметки (устанавливаются по результатам реставрационных исследований). Характер кровельного покрытия листовой метал с фальцовкой и окраской. Кирпичные брандмауэрные стены, их местоположение, размеры и высотные отметки. Водосточные трубы, восстановленные в процессе научной реставрации. Местоположение и форма слуховых окон, включая слуховые окна аттиков главного фасада: полуциркульное окно, расположенное по оси центрального ризалита и лучковое окно - по оси крайнего правого ризалита. Исторический вид покрытия угловых башен ("чешуйчатое"), окна башен (люкарны) и вид заполнения проемов слуховых окон (устанавливается по результатам реставрационных исследований).

4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов всех объемов здания на дату строительства кон. XIX в.:

4.1. Главный южный фасад трехчастной композиции решен в 13 осей оконных проемов (по второму этажу), основные композиционные оси фасада акцентированы слабо выступающими ризалитами с аттиками в уровне крыши. Центральный ризалит широкий (в 3 оси проемов) с крупным фигурным аттиком, два боковых - узкие (в 1 ось проемов) с прямоугольными аттиками и угловыми башнями, увенчанными коваными решетками. Правый ризалит увеличен дополнительным объемом со сквозным проездом во двор, решенным по второму этажу в 2 оси окон и акцентированным лучковым аттиком в уровне крыши. Боковые фасады здания, расположенные по границам территории усадьбы, решены в виде брандмауэров: западный фасад по основному объему в уровне второго этажа решен в 5 осей проемов (4 окна и 1 ниша), фасад дворового крыла - "глухой"; восточный фасад по основному объему решен в 1 ось оконного проема (2 этаж) и акцентирован щипцовым завершением крыши, фасад дворового крыла - "глухой" с возвышающимся в торцевой части трехэтажным объемом. Дворовый фасад восточного крыла решен в 12 осей оконных проемов (по двухэтажному объему - в 8 осей проемов, по торцевому трехэтажному объему - в 4 оси проемов). Композиция и количество осей проемов дворового фасада основного объема с тамбуром дворового входа и дворового фасада западного крыла с торцевым объемом (устанавливается по результатам реставрационных исследований).

4.2. Местоположение, размеры и форма оконных проемов: лучковые, расположенные на фасадах основного объема здания (западном, восточном и дворовом фасадах и в уровне подвала) и на дворовом фасаде восточного крыла. Конфигурация оконных проемов главного южного фасада и дворового фасада западного крыла (устанавливается по результатам реставрационных исследований).

4.3. Местоположение, размеры и форма основных входов: уличные входы - крупные дверные проемы для двухстворчатых дверей с фрамугой, расположенные по осям ризалитов главного фасада. Балконная дверь второго этажа центрального ризалита главного фасада (заложена). Дворовые входы, расположенные по осям лестничных блоков: один - по первой оси проемов дворового фасада основного объема (выход в проезд), второй - по 5 оси проемов дворового фасада восточного крыла. Дворовый вход в торцевой объем западного крыла здания - крупный арочный полуциркульный проем, расположенный по первой оси проемов дворового фасада этого объема (заложен). Местоположение, размеры и форма остальных дворовых входов (устанавливается по результатам реставрационных исследований).

4.4. Декоративное оформление фасадов, выполненное в стиле эклектика ("кирпичный" стиль) с применением фигурного кирпича и более детальной проработкой главного фасада. Декоративное оформление главного фасада: карниз профильный небольшого выноса с поясом из "сухариков" и широким филенчатым фризом, руст на ризалитах (в т.ч. фрагментарно сохранившийся руст центрального ризалита) и на поле стены второго этажа, фрагменты профильного междуэтажного пояса (на ризалитах), выступающий цоколь. Обрамление окон второго этажа с прямоугольными и лучковыми (на ризалитах) сандриками на плоских кронштейнах, с замковым камнем на перемычке проема, профильными подоконными карнизами и декоративно обработанными нишами. Прямоугольное рамочное обрамление дверных проемов. Все виды аттиков и их декор. Крупный аттик центрального ризалита полуциркульной формы на "плечиках" с арочным слуховым окном и его декор: профильный карниз, база, лопатки с парными полуколонками, филенки, ниши, элементы декора геометрической формы (круглые, прямоугольные), угловые столбики. Узкий прямоугольный аттик левого ризалита и его декор: профильный карниз, база, угловые столбики, прямоугольные филенки, элементы декора круглой формы. Аттик правого ризалита: одна половина аттика прямоугольная с аналогичным декором, вторая - лучковая с профильным карнизом, угловым столбиком, фигурными филенками и рамочным обрамлением филенок и слухового окна. Декоративное оформление бокового (западного) фасада основного объема, аналогичное главному фасаду (карниз с филенчатым фризом, обрамление окон 2-го этажа с прямоугольными сандриками). Внутри дворовые фасады здания основного объема и восточного крыла: венчающий карниз профильный небольшого выноса с поясом из "сухариков", широкий фриз с прямоугольными филенками и профильным поясом, профильный междуэтажный пояс, лопатки. Декор фасада 3-этажного торцевого объема восточного крыла: профильный карниз с фризом и междуэтажный пояс. Наружные фасады дворовых объемов без декора и имеют вид брандмауэрных стен. Исторический вид внутри дворовых фасадов западного крыла и торцевого объема (устанавливается по результатам реставрационных исследований).

5. Материалы и виды отделки фасадной поверхности на дату строительства кон. XIX в.: лицевая кирпичная кладка без окраски, за исключением главного фасада здания с элементами декора и элементов декора бокового (западного) фасада с окрашенной поверхностью.

6. Колористическое решение фасадов здания на дату строительства кон. XIX в. (устанавливается по результатам реставрационных исследований).

7. Заполнение дверных и оконных проемов на дату сохранившихся элементов, их габариты, форма, материал (дерево), рисунок расстекловки оконных рам и дверных фрамуг, характер оформления дверных полотен. Исторический вид заполнений оконных и дверных проемов, вид ворот сквозного проезда во двор (устанавливается по результатам реставрационных исследований).

8. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в габаритах капитальных несущих конструкций стен и перекрытий на дату строительства кон. XIX в., включая габариты и форму дверных проемов всех помещений здания (в т.ч. помещения подземной части, расположенные под внутренним двором).

9. Конструктивные элементы здания на дату строительства кон. XIX в.: фундаменты ленточные бутовые, стены кирпичные, междуэтажные перекрытия из кирпичных сводов по металлическим балкам - над подвалом и в отдельных помещениях, кирпичные цилиндрические своды (в т.ч. своды с распалубками в местах расположения проемов) - над помещениями подземного этажа под внутренним двором. Кирпичные перемычки оконных и дверных проемов (арочные, лучковые, прямоугольные) и крупных проемов сквозных проездов (лучковые). Конструкция подвальных окон в наружных стенах здания и оконные приямки. Колонны в помещении первого этажа торцевого объема западного крыла.

10. Лестницы на дату сохранившихся элементов, включая их местоположение, материал, конфигурацию маршей. Двухмаршевая лестница, расположенная в центральной части восточного дворового крыла (за исключением подъема на уровень третьего этажа торцевого объема). Одномаршевый спуск в подвал и подземные помещения, расположенный вдоль исторического дворового фасада западного крыла. Местоположение лестницы основного объема с выходом во двор - в северо-восточном углу здания.

11. Архитектурно-художественное оформление интерьеров на дату сохранившихся элементов декоративного оформления.