Приложение N 1. Порядок согласования предоставления в аренду или в безвозмездное пользование муниципальными учреждениями городского округа Истра Московской области муниципального недвижимого имущества, закреплённого за ними на праве оперативного управления

Приложение N 1
к постановлению главы
городского округа Истра
Московской области
от 21.09.2021 N 380/9

Порядок
согласования предоставления в аренду или в безвозмездное пользование муниципальными учреждениями городского округа Истра Московской области муниципального недвижимого имущества, закреплённого за ними на праве оперативного управления

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру согласования предоставления в аренду или в безвозмездное пользование муниципальными учреждениями городского округа Истра Московской области (далее - Организации) муниципального недвижимого имущества, закреплённого за ними на праве оперативного управления (далее - имущество). Собственником имущества Организаций является городской округ Истра Московской области (далее - Собственник).

2. Для согласования Собственником предоставления имущества в аренду или в безвозмездное пользование (далее - сделка) Организация предоставляет следующие документы:

2.1. обращение Организации на имя главы городского округа Истра Московской области о согласовании сделки, которое должно содержать:

2.1.1. обоснование и цель совершения сделки;

2.1.2. наименование и площадь (протяжённость) имущества (в отношении которого предполагается заключение сделки);

2.1.3. предполагаемые условия сделки: срок, цели использования имущества, цена сделки в рублях (за исключением случаев, если цена сделки определяется по результатам публичных торгов);

2.1.4. наименование сторон сделки с указанием их организационно-правовой формы (за исключением случаев, если стороны сделки определяются по результатам публичных торгов);

2.1.5.указание на способ распоряжения муниципальным имуществом (предоставление в аренду или в безвозмездное пользование (с торгов или без торгов).

2.2. выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сроком не более 1 месяца на имущество, подлежащее сдаче в аренду или в безвозмездное пользование;

2.3. копия документа БТИ (поэтажный план, экспликация) имущества, в отношении которого предполагается заключение сделки;

2.4. заключение Организации о возможности передачи в аренду (согласно Приложению N 1);

2.5. информация об использовании недвижимого имущества (согласно Приложению N 2);

2.6. проект договора, со всеми приложениями к нему в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Истра Московской области (за исключением случаев, когда сделка проводится по результатам публичных торгов).

Предоставляемые документы подписываются руководителем (лицом, исполняющим его обязанности) или заместителем руководителя, уполномоченным на основании доверенности на совершение данной сделки, главным бухгалтером организации и предоставляются в прошитом, пронумерованном и скреплённым печатью виде.

За предоставление неполной или недостоверной информации руководитель Организации несёт личную ответственность.

3. Предоставленные документы рассматриваются в течение 30 дней со дня их получения Комиссией по рассмотрению документов для согласования предоставления в аренду или в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений и проведению экспертной оценки последствий заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования для обеспечения оказания услуг в сфере культуры и спорта, здравоохранения, образования, воспитания, отдыха, оздоровления детей, социальной защиты и социального обслуживания населения (далее - Комиссия), утверждённой настоящим постановлением главы городского округа Истра Московской области.

4. Комиссия на основании представленных документов:

4.1. проверяет полноту сведений в документах, представленных Организацией, их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Порядка, уведомляет организацию в течение 30 рабочих дней о выявленных недостатках или о необходимости представить дополнительные документы, принимает доработанный вариант документов к повторному рассмотрению;

4.2. проводит экспертную оценку.

5. Заседание Комиссии является правомочным, если на нём присутствует не менее половины списочного состава Комиссии.

6. По результатам проведения экспертной оценки Комиссия оформляет протокол заседания, который подписывается участвующими в заседании членами Комиссии, и утверждается заместителем главы администрации городского округа Истра Московской области, курирующим деятельность органов администрации городского округа: управление имущественно-земельных отношений; управление по распоряжению муниципальным имуществом;

7. Собственник на основании протокола заседания Комиссии вправе принять:

7.1. решение об отказе в согласовании заключения сделки в случае:

7.1.1. выявления в представленных документах неполных, неточных или недостоверных сведений;

7.1.2. отсутствия достаточного обоснования целесообразности заключения сделки;

7.1.3. если совершение сделки приведёт к невозможности осуществления организацией деятельности, цели, предмет и виды которой определены его уставом;

7.1.4. если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения условий обеспечения оказания услуг в сфере культуры и спорта, здравоохранения, образования, воспитания, отдыха, оздоровления детей, социальной защиты и социального обслуживания населения;

7.1.5. если планируемая к заключению сделка противоречит нормам законодательства Российской Федерации.

7.2. решение о согласовании сделки, которое оформляется письмом администрации городского округа Истра Московской области.

8. Решение Собственника о согласовании сделки, в соответствии с которым Организация проводит работу по заключению договора аренды или договора о передаче в безвозмездное пользование имущества в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Истра Московской области, действительно в течение года со дня его принятия.

9. После заключения вышеуказанных договоров необходимо в 10-ти дневный срок предоставить их копии в администрацию городского округа Истра Московской области.