Приложение 1. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО "Каменногорское городское поселение" на 3-й квартал 2021 года

Приложение 1
к постановлению администрации
от 22 июля 2021 г. N 222

Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО "Каменногорское городское поселение" на 3-й квартал 2021 года

Для определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории МО "Каменногорское городское поселение" расчет осуществлялся по следующим показателям:

- 78 849,5 руб./1 кв. м. - по данным Выборгского районного отдела государственной статистики (средние цены на рынке жилья в Ленинградской области);

- 38 227,0 руб./1 кв. м - по сведениям от агентств по недвижимости, предоставленных официально и опубликованных в средствах массовой информации;

- 45 000,0 руб./1 кв. м - по сведениям от застройщика ООО "ВикингСтройИнвест".

Среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья

,

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.

N - количество показателей, используемых при расчете.

Ср кв. м = (0х0,92+(38 227х0,92 + 78 849,5 + 45 000)/3

159 018,34/3 = 53 006,11

Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на расчетный квартал с учетом индексов-дефляторов

- коэффициент дефлятор.

Рекомендуемый коэффициент на 3-й квартал 2021 года составляет 100,6%.

В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.06.2021 года N 358/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2021 года", руководствуясь п. 2.2. ч. 2 раздела 1 Методических рекомендаций по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденных распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 года N 79 "О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и "Комплексное развитие сельских территорий", а также мероприятий государственных программ Ленинградской области "Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области" и "Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области", определить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 3-й квартал 2021 года на территории МО "Каменногорское городское поселение" в сумме 53 324 руб. (Пятьдесят три тысячи триста двадцать четыре рубля 00 копеек).