Приложение 5. Порядок определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории

Приложение 5

Утвержден
постановлением Правительства
Алтайского края
от 23.09.2021 N 351

Порядок
определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории

1. В соответствии с частью 5 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации настоящий порядок устанавливает порядок определения начальной цены торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора о комплексном развитии территории в случаях принятия решений о комплексном развитии территории Правительством Алтайского края, главой местной администрации муниципального образования Алтайского края (далее - "начальная цена торгов").

2. Начальная цена торгов устанавливается равной размеру арендной платы за земельный участок (земельные участки), который будет предоставлен победителю торгов или иному определенному в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации участнику торгов с целью исполнения им договора о комплексном развитии территории, которая подлежит уплате указанным лицом за 12 календарных месяцев со дня, следующего за днем заключения договора о комплексном развитии территории.

3. Размер арендной платы в отношении указанного в пункте 2 настоящего порядка земельного участка (земельных участков) определяется на основании рыночной стоимости аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. В случае если предметом торгов является право на заключение договора о комплексном развитии территории в отношении части подлежащей такому развитию территории, размер арендной платы определяется исходя из площади земельного участка (земельных участков), составляющего (составляющих) определенную в указанном договоре часть подлежащей комплексному развитию территории.