Постановление Администрации Свечинского муниципального округа Кировской области от 1 февраля 2021 г. N 107 "Об утверждении комиссии по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свечинского муниципального округа Кировской области"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Кировской области от 09.07.2015 N 48/380 "Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме", в целях определения необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, администрация Свечинского муниципального округа постановляет:

1. Создать и утвердить комиссию по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свечинского муниципального округа. Прилагается.

2. Утвердить Порядок формирования и деятельности комиссии по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Прилагается.

3. Постановление от 09.04.2020 N 215 "Об утверждении комиссии по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свечинского района Кировской области" считать утратившим силу.

4. Опубликовать настоящее постановление на Интернет-сайте муниципального образования Свечинский муниципальный округ Кировской области.

Первый заместитель главы администрации Свечинского муниципального округа по социальным вопросам

Г.С. Гоголева

Утвержден
постановлением
администрации
Свечинского муниципального округа
от 01.02.2021 г. N 107

Состав
комиссии по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свечинского района Кировской области

Кротова Татьяна Витальевна		- заместитель главы администрации Свечинского муниципального округа по вопросам жизнедеятельности, председатель комиссии
Баранов Дмитрий Сергеевич		- начальник территориального управления, заведующий отделом ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации Свечинского муниципального округа, заместитель председателя комиссии
Буркова Светлана Анатольевна		- главный специалист отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства, главный архитектор администрации Свечинского муниципального округа, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Гунбина Екатерина Викторовна		- ведущий специалист отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации Свечинского муниципального округа
Батухтина Наталья Николаевна		- ведущий специалист отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации Свечинского муниципального округа
		- Государственная жилищная инспекция по Кировской области (по согласованию)
		- НКО "Фонд капитального ремонта"
		собственник жилого помещения расположенного по адресу: ___________ (по согласованию)

Утвержден
постановлением
администрации
Свечинского муниципального округа
от 01.02.2021 г. N 107

Порядок
формирования и деятельности комиссии по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свечинского муниципального округа Кировской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет содержание деятельности комиссии по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свечинского муниципального округа Кировской области.

1.2. Настоящий Порядок разработан в целях реализации требований Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Кировской области от 09.07.2015 N 48/380 "Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме".

1.3. Действие настоящего Порядка распространяется на Свечинский муниципальный округ Кировской области, на территории которого расположены многоквартирные дома, включенные, в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Кировской области.

2. Состав и полномочия комиссии

2.1. В состав комиссии входят: председатель, заместитель председателя, секретарь и члены комиссии.

2.2. Председатель комиссии:

- руководит деятельностью комиссии,

- ведет заседания комиссии,

- подписывает от имени комиссии все документы,

- обеспечивает контроль исполнения принятых комиссией решений.

2.3. Заместитель председателя комиссии:

- осуществляет полномочия председателя комиссии в его отсутствие.

2.4. Секретарь комиссии:

- ведет делопроизводство комиссии,

- извещает членов комиссии и приглашенных на ее заседания лиц о дате, времени, месте проведения и повестке заседания комиссии.

2.5. Члены комиссии:

- присутствуют на заседаниях комиссии, участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке по ним решений,

- при невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещают об этом секретаря комиссии,

- в случае необходимости направляют секретарю комиссии свое мнение по вопросам повестки дня в письменном виде.

2.6. Заседания комиссии считаются правомочными, если в них принимают участие не менее двух третей ее членов.

3. Порядок комиссии

3.1. Заседания комиссии проводится по мере необходимости но не реже одного раза в год.

3.2. Заседание комиссии ведет председатель либо, в его отсутствие (по его поручению), заместитель председателя комиссии.

3.3. К работе комиссии могут привлекаться представители, уполномоченные представители собственников помещений в многоквартирных домах, представители организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами или оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

3.5. Комиссия вправе запрашивать информацию у государственных органов, организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами или оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, организаций, объединений граждан и граждан, необходимую для целей установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Для получения информации о техническом состоянии многоквартирного дома за счет средств собственников могут привлекаться специализированные экспертные организации. При этом, техническое состояние многоквартирных домов должно оцениваться в соответствии с ВСН 53-86 (р) и ВСН 58-88 (р) (ведомственные строительные нормы).

3.6. При необходимости для определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свечинского района, комиссия проводит визуальный осмотр таких домов.

4. Результат работы комиссии

4.1. Решения на заседании комиссии принимают путем открытого голосования, половиной голосов от числа присутствующих ее членов. В случае равенства голосов членов комиссии голос председателя комиссии, а в его отсутствие - заместителя председателя комиссии является решающим.

4.2. По результатам работы комиссия может принять по каждому многоквартирному дому одно из решений:

а) о признании многоквартирного дома требующим капитального ремонта в части капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома.

Данное решение принимается в следующих случаях:

- если физический износ определенных конструктивных элементов и (или) инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, достиг, установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;

- если, исходя из технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, имеется опасность нарушения установленных предельных характеристик надежности и безопасности.

б) о признании многоквартирного дома не требующим капитального ремонта определенных конструктивных элементов и (или) инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома.

Данное решение принимается при отсутствии оснований, указанных в подпункте "а" настоящего пункта.

в) о признании нецелесообразным финансирования проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

4.3. Решения, принятые на заседании комиссии, оформляются в форме протокола. В случае несогласия с принятым на заседании комиссии решением член комиссии может письменно изложить свое мнение. Данное мнение, оформленное в письменном виде, прилагается к протоколу заседания комиссии. Протокол заседания комиссии подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании комиссии.