Приложение. Проект планировки территории линейного объекта - дорога и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки по Элеваторной улице

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 21 сентября 2021 г. N 1467-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - дорога и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки по Элеваторной улице

1. Графическая часть

1.1. Чертеж красных линий и перечень координат характерных точек красных линий

1.1.1. Чертеж красных линий

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий

Перечень координат характерных точек красных линий не приводится в связи с отсутствием устанавливаемых красных линий.

1.2. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов и чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

1.3. План "Межевание территории и характеристика земельных участков территории"

1.3.1. План "Межевание территории"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

1.3.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории"

Назначение территории	N участка на плане	Кадастровый номер земельного участка (при наличии)	Местоположение земельного участка	Коды видов разрешенного использования 1	Площадь земельного участка (кв. м)	Вид ограничения, обременения использования земельного участка, площадь (кв. м)	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8
Земли, государственная собственность на которые не разграничена	1	Кадастровый номер отсутствует	Город Москва, район Бирюлево Восточное	Ф 2	9405	Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 1844; водоохранная (рыбоохранная) зона - 8328; прибрежная защитная полоса - 8328; береговая полоса - 2237; в границах объекта природного комплекса города Москвы - 7716; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 10765; санитарно-защитная зона - 7194; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 314; зона внеуличного пешеходного перехода - 46; в красных линиях улично-дорожной сети - 1281	-
	Итого:				9405
Территории жилых зданий	4	Часть земельного участка 77:05:0010002:40	город Москва, улица Элеваторная, ЗУ 05/77/00499 в составе участка 6154 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 05/77/00498 (Элеваторная улица), проходящей вблизи Бирюлевской улицы до границы с ЗУ 05/77/00287 (Липецкая улица)	Ф 2	156	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 69; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 156	Является частью участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: город Москва, улица Бирюлевская, дом 1, корпус 1
	5	Часть земельного участка 77:05:0010002:46	город Москва, улица Бирюлевская, владение 1, корпус 1	Ф 2	2	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2	Является частью участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: город Москва, улица Бирюлевская, дом 1, корпус 1
	6	Часть земельного участка 77:05:0010003:143	г. Москва, Элеваторная улица, ЗУ 05/77/00500 в составе уч. 6154 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 05/77/00496 (Элеваторная ул.), проходящей вблизи Бирюлевской улицы до границы с ЗУ 05/77/00288 (Липецкая ул.)	Ф 2	43	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 24; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 43	Является частью участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: город Москва, улица Бирюлевская, дом 1, корпус 1
	11	Кадастровый номер отсутствует	Город Москва, район Бирюлево Восточное	Ф 2	1123	Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 457; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 276	Является частью участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: город Москва, улица Бирюлевская, дом 1, корпус 1
	Итого:				1324
Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений	2	Часть земельного участка 77:05:0010002:44	город Москва, улица Элеваторная, ЗУ 05/77/00498 в составе участка 6153 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 05/77/проект (проектируемый проезд N 5108) до границы с ЗУ 05/77/00499 (Элеваторная улица), проходящей вблизи Бирюлевской улицы	Ф 2	1629	Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 479; зона внеуличного пешеходного перехода - 1534; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1359; в красных линиях улично-дорожной сети - 1534	-
	3	Часть земельного участка 77:05:0010003:145	город Москва, улица Элеваторная, ЗУ 05/77/00496 в составе уч. 6153 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 05/77/00595 (Касимовская улица) до границы с ЗУ 05/77/00500 (Элеваторная улица), проходящей вблизи Бирюлевской улицы	Ф 2	784	Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 245; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 98; зона внеуличного пешеходного перехода - 784; в красных линиях улично-дорожной сети - 784	-
	9	Часть земельного участка 77:05:0010002:43	город Москва, улица Липецкая, ЗУ 05/77/00287 в составе участка 5787 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 05/77/00290 (Липецкая ул.), совпадающей с кадастровой границей (с кв. 77:05:10001), проходящей по оси Дуговой улицы до границы с ЗУ 05/77/00288 (Липецкая улица), совпадающей с кадастровой границей (с кв. 77:05:10003), проходящей по оси Элеваторной улицы	7.1.1, 7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2	849	Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 193; водоохранная (рыбоохранная) зона - 802; прибрежная защитная полоса - 802; санитарно-защитная зона - 849; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 849; в красных линиях улично-дорожной сети - 849	-
	10	Часть земельного участка 77:05:0010009:165	город Москва, улица Липецкая, ЗУ 05/77/00289 в составе участка 5787 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 05/77/00291 (Липецкая улица), совпадающей с кадастровой границей (с кв. 77:05:10006), проходящей по северо-западной границе лесного массива до границы с ЗУ 05/77/00294 (Липецкая улица), проходящей вблизи Педагогической улицы	7.1.1, 7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2	483	Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 29; водоохранная (рыбоохранная) зона - 13; прибрежная защитная полоса - 13; санитарно-защитная зона - 483; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 483; в красных линиях улично-дорожной сети - 483	-
	12	Кадастровый номер отсутствует	Город Москва, район Бирюлево Восточное	Ф 2	237	Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 160; зона внеуличного пешеходного перехода - 46; в красных линиях улично-дорожной сети - 237	-
	Итого:				3982
Территории нежилых зданий и сооружений	7	Часть земельного участка 77:05:0010002:28	город Москва, улица Элеваторная, владение 21, корпус 1	4.9	4029	Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 1194; водоохранная (рыбоохранная) зона - 1468; прибрежная защитная полоса - 1468; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 100; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 4029; предлагаемый к установлению сервитут - 1924	-
	8	Часть земельного участка 77:05:0010002:1002	город Москва, улица Элеваторная, владение 1	Ф 2	2496	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 2496; прибрежная защитная полоса - 2496; в границах объекта природного комплекса города Москвы - 45; санитарно-защитная зона - 1383; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 267; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2496	-
	Итого:				6525
Всего:					21236

------------------------------

¹ - _{описание в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы";}

Ф ² - _{фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.}

------------------------------

2. Положение о размещении линейных объектов

2.1. Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Проект планировки территории линейного объекта - дорога и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки по Элеваторной улице подготовлен в соответствии с распоряжением Москомархитектуры от 15 июля 2020 г. N 1013 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - дорога и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки Элеваторной улицы района Бирюлево Восточное".

Реконструкция коллектора дождевой канализации осуществляется на основании Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2020 2023 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 3 ноября 2020 г. N 1871-ПП.

Территория подготовки проекта планировки территории линейного объекта расположена в районе Бирюлево Восточное города Москвы. Площадь проектируемой территории составляет 2,12 га.

Территория проекта планировки территории линейного объекта ограничена:

- с севера - проектируемым проездом N 5108;

- с запада - Бирюлевской улицей;

- с юга - Элеваторной улицей;

- с востока - Липецкой улицей.

Проектируемый коллектор дождевой канализации предназначен для отвода поверхностного стока с территории микрорайонов 1А, 1Б района Бирюлево Восточное и микрорайонов 2, 5, 6 района Бирюлево Западное.

Проектом планировки территории линейного объекта предусматривается реконструкция с восстановлением работоспособности коллектора дождевой канализации с условным диаметром 2000 мм, в том числе:

- завершение строительства и ввод в эксплуатацию участка коллектора общей протяженностью 0,39 км;

- реконструкция без изменения прохождения трассы участка водосточного коллектора протяженностью 0,21 км включая завершение строительства 3 недостроенных камер.

Трасса коллектора дождевой канализации начинается от существующей камеры дождевой канализации на пересечении Бирюлевской улицы и проектируемого проезда N 5108. Далее коллектор трассируется по территории жилой застройки и по территории природного комплекса N 244 Южного административного округа города Москвы "Долина реки Черепишки по ул. Липецкая" и заканчивается в существующей камере, расположенной перед эстакадой на пересечении Липецкой улицы и проектируемого проезда N 5108.

Общая протяженность реконструируемых участков дождевой канализации составляет 0,60 км.

Размещение наземных объектов капитального строительства, технологически связанных с размещаемым коллектором дождевой канализации, не предусматривается. Снос объектов капитального строительства не предусматривается. Перенос (переустройство) инженерных коммуникаций, связанный с проведением реконструкции коллектора дождевой канализации, не предусматривается.

Для реконструкции коллектора изъятие земельных участков или их частей не требуется.

Реализация проектных решений потребует введения обременений по использованию участков землепользователей, в границах которых проходит размещаемый линейный объект, в том числе установления обременения использования подземного пространства - 3 метра с каждой стороны наружной стенки трубопровода.

Строительство коллектора дождевой канализации выполнено в рамках реализации проекта "ПР-03-01-00 Дорога и инженерные коммуникации для комплексной жилой застройки Элеваторной ул., район Бирюлево-Восточное".

Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных планировочных характеристик	Содержание планировочных характеристик
1	Основание подготовки проекта планировки	1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы". 2. Распоряжение Москомархитектуры от 15 июля 2020 г. N 1013 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - дорога и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки Элеваторной улицы района Бирюлево Восточное"
2	Перечень проектов планировки территории, выполненных на прилегающую территорию	1. Проект планировки, предусматривающий размещение линейного объекта "Волоконно-оптическая линия связи "Нерастанное-Москва" (ВОЛС Н-М) на территории г. Москвы и Московской области, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 ноября 2020 г. N 717/пр. 2. Проект планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети - Элеваторной улицы - улицы Подольских Курсантов - улицы Красного Маяка, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 802-ПП. 3. Проект планировки территории, ограниченной 6-й Радиальной улицей, улицей Липецкой, улицей Элеваторной, проектируемым проездом N 891, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 17 августа 2018 г. N 946-ПП
3	Вид работ	Реконструкция
4	Категория линейного объекта	Коллектор дождевой канализации
5	Планировочные показатели линейных объектов:
5.1	Реконструкция коллектора дождевой канализации Ду2000 мм, всего	0,60 км
5.2	Завершение строительства камер дождевой канализации	3 объекта
6	Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций	Требуется (3 м с каждой стороны коллектора)
7	Изменение границ природных и озелененных территорий	Не требуется
8	Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей	Требуются (план "Межевание территории")

2.2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

Границы зон планируемого размещения линейных объектов и границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, устанавливаются по территории района Бирюлево Восточное города Москвы.

2.3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Участок планируемого размещения линейных объектов (участок N 1 на чертеже границ зон планируемого размещения объектов и границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения)

N точки	Координаты точки (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости)
	X	Y
1	10839.8377	-7029.021
2	10835.5422	-7019.8844
3	10805.5218	-7030.7732
4	10789.2967	-7039.6916
5	10783.1962	-7031.1552
6	10767.4224	-7039.7305
7	10751.4794	-7037.0683
8	10748.8578	-7037.4968
9	10745.0756	-7039.1688
10	10680.6926	-7067.4651
11	10629.2489	-7079.4223
12	10619.107	-7078.2195
13	10616.2706	-7078.7766
14	10614.1214	-7080.835
15	10605.9166	-7114.0072
16	10591.8518	-7118.2318
17	10590.4831	-7118.6331
18	10536.2175	-7137.4895
19	10535.6226	-7137.7403
20	10532.4799	-7139.3117
21	10489.533	-7154.6438
22	10414.6465	-7180.402
23	10413.7728	-7180.8
24	10411.9426	-7182.6302
25	10411.2978	-7184.6307
26	10407.0571	-7226.8748
27	10362.1045	-7230.2288
28	10359.9765	-7230.8848
29	10358.1463	-7232.715
30	10357.4765	-7235.215
31	10358.1463	-7237.715
32	10359.9765	-7239.5451
33	10362.4765	-7240.215
34	10362.8485	-7240.2011
35	10409.7336	-7236.7029
36	10411.0043	-7236.4392
37	10412.9668	-7235.7566
38	10413.8241	-7235.3642
39	10415.6542	-7233.5341
40	10416.1132	-7232.4708
41	10416.6251	-7230.7644
42	10416.811	-7229.8271
43	10420.9278	-7188.8165
44	10492.813	-7164.0906
45	10492.8678	-7164.0714
46	10526.2378	-7152.1583
47	10526.1358	-7150.431
48	10530.6913	-7149.8314
49	10536.6818	-7148.3911
50	10539.8054	-7146.8293
51	10592.4486	-7128.5366
52	10598.6569	-7129.7582
53	10603.8233	-7129.9457
54	10619.6068	-7148.2606
55	10625.2365	-7148.5618
56	10627.9011	-7147.7046
57	10629.4485	-7146.4181
58	10636.5413	-7138.0127
59	10648.146	-7131.7099
60	10687.688	-7109.5854
61	10722.0718	-7092.521
62	10779.0631	-7064.0089
63	10788.3467	-7059.3784
64	10795.8636	-7054.9843
65	10793.764	-7048.8282
66	10809.5808	-7039.9955
67	10827.8896	-7033.3937

2.4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах зон их планируемого размещения

Учитывая глубину заложения инженерных коммуникаций и подземный способ их размещения, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах проекта планировки территории не устанавливаются.

2.5. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов должны быть предусмотрены на следующих стадиях проектирования.

2.6. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

В границах подготовки проекта планировки территории объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия, объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия, отсутствуют.

Территория подготовки проекта планировки линейного объекта частично расположена в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 042, установленной постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".

В границах подготовки проекта планировки территории нет объектов археологического наследия. В случае если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на земельных участках, землях лесного фонда либо водных объектах или их частях, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, объектов археологического наследия, включенных в реестр, выявленных объектов археологического наследия либо объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, для определения их наличия или отсутствия на земельных участках, землях лесного фонда, либо в границах водных объектов или их частей назначается государственная историко-культурная экспертиза, которая проводится путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории (в соответствии со статьями 28 и 30 и пунктом 3 статьи 31 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ).

Учитывая изложенное, вся деятельность, связанная с проведением работ в границах проекта планировки территории, должна быть согласована с Департаментом культурного наследия города Москвы.

На земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах проекта планировки территории, расположен объект культурного наследия регионального значения "Бирюлевский дендропарк".

Таким образом, строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, должны проводиться в соответствии с требованиями статей 30, 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

2.7. Мероприятия по охране окружающей среды

Мероприятия по охране окружающей среды в рамках проекта планировки не требуются.

В настоящее время русло реки в границах подготовки проекта планировки территории частично заключено в коллектор. На последующих стадиях проектирования необходимо привести границы водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос в соответствие с пунктом 10 статьи 65 Федерального закона от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ "Водный кодекс Российской Федерации", согласно которому водоохранные зоны рек, их частей, помещенных в закрытые коллекторы, не устанавливаются.

2.8. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природною и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороны

Мероприятия по обеспечению гражданской обороны, установка электросирен оповещения, размещение защитных сооружений гражданской обороны проектом планировки территории не предусматриваются.

2.9. Перечень зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, к чертежу границ зон планируемого размещения линейных объектов и чертежу границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

N зоны на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, га	Протяженность, км
1	2	3	4	5
1	Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры, подлежащего реконструкции в связи с изменением его местоположения	Коллектор дождевой канализации	1,21	0,6

2.10. Перечень мероприятий по реализации проектов планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия по реализации проекта планировки линейного объекта предусматриваются в один этап.

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- инженерная подготовка территории строительной площадки с первоначальными работами по планировке и обеспечению временных стоков поверхностных вод;

- мероприятия по сохранности и обеспечению эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций;

- разработка котлованов и временных подъездных дорог на период реконструкции линейного объекта;

- завершение строительства и ввод в эксплуатацию участка коллектора общей протяженностью 0,39 км;

- реконструкция без изменения трассы участка водосточного коллектора протяженностью 0,21 км;

- завершение строительства 3 недостроенных камер коллектора;

- благоустройство и озеленение территории.