Приложение 2. Методика расчета размера платы за коммерческий наем жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования муниципального района "Удорский"

Приложение 2
к решению Совета
МР "Удорский"
от 14 июля 2021 г. N 8-5

Методика
расчета размера платы за коммерческий наем жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования муниципального района "Удорский"

1. Настоящая Методика разработана с целью создания методической базы по расчету размера платы за коммерческий наем жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования муниципального района "Удорский" (далее - жилищный фонд коммерческого использования).

2. Месячная плата за наем жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования (Н) рассчитывается по следующей формуле:

Н = С x S x К,

где:

С - базовый размер платы за наем, утвержденный решением Совета МР "Удорский" от 01.12.2020 г., применяемый для расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования муниципального района "Удорский", в размере 53,85 рублей за 1 кв. м.

S - общая площадь жилого помещения;

3. Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

3.1. Интегральное значение К для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле:

К = (К1 + К2 + К3) / 3, где

К - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 - коэффициент, месторасположение дома.

3.2. Коэффициент, характеризующий качество жилого помещения:

Категории жилых помещений	Значения показателя К1
Жилые дома, за исключением деревянных жилых домов	2,0
Деревянные жилые дома	1,5

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3.4. Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения:

Категории жилых помещений	Значения показателя К2
Жилое помещение со всеми видами благоустройства (центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация)	2,0
Жилое помещение, частично благоустроенное (отсутствие одного и более видов благоустройства)	1,5
Жилое помещение без видов благоустройства	0,8

3.5. Коэффициент, месторасположение дома:

Категории жилых помещений	Значения показателя К3
село Кослан	2,0
остальные населенные пункты МО МР "Удорский"	1,0