Приложение N 2. Договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования "Город Великие Луки"

Приложение N 2
к конкурсной документации

                          Договор N ____

         на размещение нестационарного торгового объекта на

      территории муниципального образования "Город Великие Луки"

     г. Великие Луки                         "___" __________ 20___ г.

     Администрация города Великие Луки, в лице __________________________

_________________________________, действующего на основании распоряжения

Администрации города Великие Луки от __________________ N ______________,

именуемая "Сторона 1", с одной стороны, и _______________________________

____________________________________ в лице ____________________________,

действующего на основании _______________________, именуемый в дальнейшем

"Сторона 2",   с   другой   стороны,   заключили   настоящий   Договор  о

нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1.  "Сторона  1"  разрешает,  а  "Сторона  2"  временно  размещает

нестационарный торговый объект, представляющий собой временное сооружение

или временную конструкцию, не связанные прочно с  земельным  участком вне

зависимости  от  наличия  или  отсутствия  подключения  (технологического

присоединения) к сетям  инженерно-технического  обеспечения,  в том числе

передвижное  сооружение  (далее - НТО),  в  соответствии с  эскизом  НТО,

являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора:

     - адрес места расположения НТО: г. Великие Луки ___________________;

     - тип НТО ____________;

     - специализация объекта: _________;

     - площадь НТО согласно утвержденной Схеме размещения НТО ____ кв. м;

     - средний  удельный  показатель   кадастровой  стоимости  земельного

участка  по  городу  Великие  Луки  из  расчета  5-й  группы разрешенного

использования (в руб./кв. м): ______;

     - коэффициент площади __________________;

     - функциональное использование ____________________________________;

     - коэффициент функционального использования НТО ___________________;

     - коэффициент территориальной принадлежности НТО <*> ______________;

     --------------------------------

     <*> коэффициент  территориальной  принадлежности  не  применяется  к

объектам,  на   которые   распространяется   коэффициент  функционального

использования

     - период  размещения НТО (______ к-во мес.) с ____________ 20____ г.

по ________ 20___ г.

     1.2. Размещение НТО не дает "Стороне 2" право возведения капитальных

строений, а также самовольного увеличения площади НТО.

                         2. Срок договора

     2.1. Срок действия настоящего  Договора  устанавливается на семь лет

с   "___"  __________  20___ г.   по   "_____"  _______________  20___ г.

включительно.

     2.2.  Настоящий  Договор  вступает  в силу  со  дня  его  подписания

Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

       3. Размер и условия внесения платы за размещение НТО

     3.1.    Плата    за    размещение   НТО  устанавливается  в  размере

_________________  рублей  за  весь  период  действия настоящего Договора

(НДС не облагается).

     3.1.1.  в том числе сумма Договора за год - _____________ рублей, на

месяц - __________ руб. (НДС не облагается).

     Плата  не включает в себя эксплуатационные расходы на содержание НТО

(коммунальные услуги, уборка), расходы на установку НТО и его демонтаж.

     3.2.  Оплата  осуществляется  путем  перечисления денежных средств в

бюджет  города Великие Луки ежемесячно равными частями от суммы Договора,

указанной  в п. 3.1.1, не позднее 15 числа месяца, следующего за текущим,

а за декабрь месяц - не позднее 25 декабря текущего года.

     Датой   оплаты  считается  дата  фактического  поступления  денежных

средств на счет, указанный в п. 3.3 настоящего Договора.

     3.3.  Перечисление  платы  по  Договору  производится  по  следующим

реквизитам:

ИНН:	КПП:
Получатель:
БИК:
р/с	л/с
КБК:
ОКТМО:

     Назначение  платежа: плата за размещение НТО по договору от ______ N

___ за период ______.

     3.4.  В  случае  принятия  Великолукской  городской Думой решения об

изменении  расчета размера платы за размещение НТО (далее - размер платы)

"Сторона  1"  вправе  изменить  размер платы в бесспорном и одностороннем

порядке.  При  этом  "Сторона  1"  уведомляет  "Сторону  2"  об изменении

расчета  размера  платы  через  официальные  средства массовой информации

(далее  -  официальные СМИ) и официальный сайт муниципального образования

"Город Великие Луки" в сети Интернет (далее - официальный сайт МО).

     Новый    размер    платы   устанавливается  в  порядке  и  в  сроки,

установленные   нормативными  правовыми  актами  Великолукской  городской

Думы, путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.

     При   изменении  порядка  внесения  платы,  в  том  числе  изменении

реквизитов    для  перечисления  платы,  указанных  в  п. 3.3  настоящего

Договора,  "Сторона  1"  уведомляет об этом "Сторону 2" через официальные

СМИ.

                   4. Права и обязанности сторон

     4.1. "Сторона 1" имеет право:

     4.1.1.  Осуществлять  контроль  за  исполнением "Стороной 2" условий

настоящего  Договора,  фиксировать  результаты проверок в соответствующем

акте проверки.

     4.1.2.  Требовать  от  "Стороны  2"  устранения выявленных нарушений

условий действующего законодательства РФ и настоящего Договора.

     4.1.3.  В  случае  изменения градостроительной ситуации и внесения в

связи  с этим изменений в Схему размещения НТО по основаниям и в порядке,

предусмотренным  действующим  законодательством РФ, перемещение объекта с

места  его  размещения  на  иное  свободное место, предусмотренное Схемой

размещения   НТО,  и  заключение  Договора  осуществлять  без  проведения

конкурса   на  право  размещения  НТО  по  согласованию  с  хозяйствующим

субъектом.

     4.2. "Сторона 1" обязана:

     4.2.1.  Предоставить  место  для  размещения  НТО  в соответствии со

Схемой  размещения НТО и результатами конкурса на право размещения НТО на

территории муниципального образования "Город Великие Луки".

     4.2.2.  Через  официальные  СМИ  и  официальный  сайт  МО  уведомить

"Сторону  2"  об  изменении  расчета  размера и порядка внесения платы за

размещение НТО.

     4.2.3. Выполнять в полном объеме условия настоящего Договора.

     4.3. "Сторона 2" имеет право:

     4.3.1. Размещать НТО на условиях, установленных настоящим Договором.

     4.3.2.  Досрочно  отказаться  от  исполнения  настоящего Договора по

основаниям    и    в   порядке,  предусмотренным  настоящим  Договором  и

действующим законодательством Российской Федерации.

     4.4. "Сторона 2" обязана:

     4.4.1.  Своевременно  вносить плату за размещение НТО в соответствии

с частью 3 настоящего Договора.

     4.4.2.  Разместить  НТО  с  соблюдением  всех условий, установленных

настоящим Договором.

     4.4.3.  Сохранять  вид и специализацию, местоположение и размеры НТО

в    течение  периода  размещения,  установленного  в  п. 1.1  настоящего

Договора.

     4.4.4.    Соблюдать    требования    по   санитарному  содержанию  и

благоустройству  территории  в  соответствии  с Правилами благоустройства

территории    муниципального    образования    "Город    Великие   Луки",

утвержденными  решением  Великолукской  городской  Думы  (далее - Правила

благоустройства).  Не допускать загрязнение, захламление места размещения

НТО.

     Поврежденные,    разрушенные    и    (или)    нефункционирующие  НТО

самостоятельно  и  за  свой  счет  демонтировать  в  течение  10 (десяти)

календарных  дней или восстановить в течение 60 (шестидесяти) календарных

дней с даты вручения соответствующего уведомления.

     4.4.5.    По  окончании  срока  действия  настоящего  Договора  либо

досрочного  расторжения  Договора "Сторона 2" обязана самостоятельно и за

свой  счет  в  срок  не  более 10 (десяти) календарных дней демонтировать

(переместить)  НТО  и  восстановить  благоустройство  места  размещения и

прилегающей  территории,  за  исключением случаев перезаключения Договора

на новый срок.

     4.4.6.  В  течение  5  (пяти)  календарных  дней  со  дня подписания

настоящего  Договора  заключить  договор  на  сбор  и вывоз мусора и иных

отходов  от  использования  объекта и в течение 5 (пяти) календарных дней

со дня заключения такого договора предоставить "Стороне 1" его копию.

     4.4.8.        Обеспечить        наличие    вывески    с    указанием

организационно-правовой    формы,    юридического  адреса  организации  и

информации о режиме работы.

     4.5.    Стороны    имеют   иные  права  и  несут  иные  обязанности,

установленные действующим законодательством Российской Федерации.

                     5. Ответственность сторон

     5.1.  За  нарушение  условий Договора Стороны несут ответственность,

предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

     5.2.  За  несвоевременное  перечисление сумм платы за размещение НТО

"Сторона  2" уплачивает "Стороне 1" пени. Пеня начисляется за каждый день

просрочки  платежа  со  дня, следующего после дня истечения срока оплаты,

установленного  в  п. 3.2 настоящего Договора. Такая пеня устанавливается

Договором  в  размере  1/300 (одной трехсотой) действующей на дату уплаты

пеней  процентной  ставки  рефинансирования (учетная ставка) Центрального

банка Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы платежа.

           6. Расторжение, изменение и прекращение Договора

     6.1.    Договор    прекращает  свое  действие  по  окончании  срока,

установленного  п. 2.1  настоящего  Договора,  либо  досрочно в следующих

случаях:

     6.1.1. По заявлению "Стороны 2";

     6.1.2. По соглашению Сторон;

     6.1.3. По решению суда;

     6.1.4.  В  случае  принятия  "Стороной  1"  решения об одностороннем

отказе от исполнения Договора по следующим основаниям:

     -    при    поступлении    информации  о  прекращении  "Стороной  1"

осуществления торговой деятельности НТО;

     -  при поступлении материалов о выявленных нарушениях правил СанПиН,

Госпожнадзора,    Роспотребнадзора    и  других  органов,  осуществляющих

государственные функции по контролю и надзору;

     -  просрочка более 2-х месяцев внесения платы за размещение НТО, при

наличии неисполненной претензии Комитета;

     -  нарушение  специализации  НТО при наличии составленного Комитетом

акта;

     -  несоответствие  или  самовольное  изменение  площади  НТО и места

размещения НТО в утвержденной схеме;

     - несоответствие эскизному проекту НТО;

     - неоднократное нарушение (более 2 раз) Правил благоустройства;

     -  отсутствие  действующего  договора  на сбор и вывоз мусора и иных

отходов от использования объекта;

     -  невыполнение  "Стороной  2"  обоснованных  требований по внешнему

виду  временного  сооружения,  санитарному  содержанию  и благоустройству

территории.

     6.1.5.  При  принятии  органом  местного  самоуправления  решения  о

необходимости    ремонта   и  (или)  реконструкции  автомобильных  дорог,

реализации    долгосрочных    целевых    программ  и  (или)  приоритетных

направлений    деятельности    города   в  сфере  социально-экономической

деятельности,   использования  территории,  занимаемой  НТО,  для  целей,

связанных    с   развитием  улично-дорожной  сети,  размещением  объектов

благоустройства,    стоянок   автотранспорта,  опор  городского  уличного

освещения  и  (или)  прочих муниципальных объектов, в том числе остановок

городского     общественного    транспорта,    оборудованием    бордюров,

строительством  проездов  и  (или)  проездных  путей и для иных городских

целей,    определенных   в  соответствии  с  документацией  о  планировке

территорий,  при  изъятии  земельных  участков  для  государственных  или

муниципальных  нужд,  принятии  решений  о развитии территории, изменении

градостроительных    регламентов   в  отношении  территории,  на  которой

находится НТО.

     6.2.  При  досрочном  прекращении Договора в случае, предусмотренном

п. 6.1.1  настоящего  Договора,  "Сторона  2"  предоставляет  "Стороне 1"

заявление, составленное в произвольной форме.

     6.3.  При  принятии  решения  о  досрочном  прекращении  Договора  в

случаях,   предусмотренных  п. 6.1.4  настоящего  Договора,  "Сторона  1"

вручает  "Стороне 2" под расписку письменное уведомление об одностороннем

отказе  от  исполнения  Договора и сроке демонтажа НТО или направляет его

"Стороне 2" почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

     Договор  считается  расторгнутым  с  момента  вручения  "Стороной 2"

письменного  уведомления  об  одностороннем отказе от исполнения Договора

или с даты почтового уведомления о получении почтового отправления.

     6.4.  "Сторона  2"  в  течение  10  (десяти)  календарных дней после

получения  письменного  уведомления об одностороннем отказе от исполнения

Договора обязана прекратить функционирование НТО.

     Функционирование  НТО  по  истечении  установленного срока считается

незаконным,  за  что  "Сторона  2" несет ответственность в соответствии с

действующим законодательством РФ.

     6.5.  При  досрочном прекращении Договора в случаях, предусмотренных

п. 6.1.4    настоящего  Договора,  "Сторона  2"  в  течение  10  (десяти)

календарных  дней  с  даты  прекращения  функционирования, определяемой в

соответствии  с  п. 6.4  настоящего Договора, обязана демонтировать НТО и

восстановить благоустройство места размещения и прилегающей территории.

     При    неисполнении   "Стороной  2"  обязанности  по  своевременному

демонтажу  НТО  объекты  считаются  самовольно установленными, а места их

размещения    подлежат    освобождению    в  соответствии  с  действующим

законодательством Российской Федерации и условиями Договора.

                 7. Обстоятельства непреодолимой силы

     7.1.  Стороны  освобождаются  от ответственности за неисполнение или

ненадлежащее  исполнение  обязательств,  принятых  на  себя по настоящему

Договору,   если  такое  неисполнение  оказалось  невозможным  вследствие

наступления обстоятельств непреодолимой силы.

                          8. Прочие условия

     8.1.   Все  изменения  и  (или)  дополнения  к  настоящему  Договору

оформляются Сторонами в письменном виде в установленном законом порядке.

     8.2.  Все  споры  между Сторонами, возникшие по настоящему Договору,

разрешаются  в  соответствии  с  действующим законодательством Российской

Федерации.

     8.3.    Договор    составлен   в  2-х  экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу, каждый из которых хранится у Сторон.

                     9. Подписи и реквизиты сторон

"Сторона 1" Администрация города Великие Луки Адрес: __________________________, тел. _____________________________ ИНН: КПП: ОГРН: л/счет р/с: в _____________________________________ наименование банка БИК: ОКТМО Должность __________________________ подпись __________________/__________________ расшифровка подписи "___" _________ 20_ г.

"Сторона 2" Наименование хозяйствующего субъекта ________________________________ Адрес: __________________________, тел. ____________________________ ИНН: КПП: ОГРН: р/с: к/с: в ____________________________________ наименование банка БИК: ОКТМО Должность (для юридического лица) ____________________________________ подпись _________________/__________________ расшифровка подписи "___" _________ 20_ г. М.П. (при наличии)