Глава 3. Организация проведения профилактических мероприятий при осуществлении государственного жилищного надзора

Информация об изменениях:

Заголовок изменен с 14 декабря 2021 г. - Постановление администрации Костромской области от 13 декабря 2021 г. N 571-а

См. предыдущую редакцию

Глава 3. Организация проведения профилактических мероприятий при осуществлении государственного жилищного надзора

Информация об изменениях:

Глава 3 дополнена пунктом 18.1 с 14 декабря 2021 г. - Постановление администрации Костромской области от 13 декабря 2021 г. N 571-а

18.1. В целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также в целях создания условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышения информированности о способах их соблюдения при осуществлении государственного жилищного надзора осуществляются профилактические мероприятия в соответствии с ежегодно утверждаемой программой профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Информация об изменениях:

Пункт 19 изменен с 14 декабря 2021 г. - Постановление администрации Костромской области от 13 декабря 2021 г. N 571-а

См. предыдущую редакцию

19. Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям утверждается Инспекцией с учетом положений пункта 7 настоящего Положения ежегодно, не позднее 20 декабря года, предшествующего году проведения профилактических мероприятий, и размещается на официальном сайте Инспекции в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") не позднее 5 календарных дней со дня ее утверждения.

Информация об изменениях:

Пункт 20 изменен с 14 декабря 2021 г. - Постановление администрации Костромской области от 13 декабря 2021 г. N 571-а

См. предыдущую редакцию

20. В рамках государственного жилищного надзора осуществляются следующие профилактические мероприятия:

1) информирование;

2) обобщение правоприменительной практики;

3) объявление предостережения;

4) консультирование;

5) профилактический визит.

21. Проведение профилактических мероприятий осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом N 248-ФЗ.

Информация об изменениях:

Пункт 22 изменен с 14 декабря 2021 г. - Постановление администрации Костромской области от 13 декабря 2021 г. N 571-а

См. предыдущую редакцию

22. Информирование осуществляется в соответствии со статьей 46 Федерального закона N 248-ФЗ с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне и об иной охраняемой законом тайне.

Инспекция в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, обязана размещать и поддерживать в актуальном состоянии на своем официальном сайте в сети "Интернет" сведения, предусмотренные частью 3 статьи 46 Федерального закона N 248-ФЗ.

Информация об изменениях:

Пункт 23 изменен с 14 декабря 2021 г. - Постановление администрации Костромской области от 13 декабря 2021 г. N 571-а

См. предыдущую редакцию

23. Обобщение правоприменительной практики осуществляется ежегодно должностными лицами Инспекции путем сбора и анализа данных о проведенных контрольных (надзорных) мероприятиях и их результатах, а также анализа поступивших в адрес Инспекции обращений.

По итогам обобщения правоприменительной практики Инспекцией готовится проект доклада, содержащего результаты обобщения правоприменительной практики Инспекции (далее - доклад о правоприменительной практике), который в обязательном порядке проходит публичные обсуждения.

Доклад о правоприменительной практике утверждается приказом (распоряжением) Инспекции до 10 марта года, следующего за отчетным годом, и размещается на официальном сайте Инспекции в сети "Интернет" до 15 марта года, следующего за отчетным годом.

24. Доклад, содержащий результаты обобщения правоприменительной практики, подлежит направлению Инспекцией в адрес Федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства в течение 2 рабочих дней со дня его опубликования на официальном сайте Инспекции в сети "Интернет".

25. Объявление предостережения осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона N 248-ФЗ.

Контролируемое лицо не позднее 15 рабочих дней после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований вправе подать в Инспекцию возражение в отношении указанного предостережения, в котором указываются:

наименование контролируемого лица - юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) контролируемого лица - индивидуального предпринимателя;

идентификационный номер налогоплательщика - контролируемого лица;

дата и номер предостережения, направленного в адрес контролируемого лица;

обоснование позиции контролируемого лица в отношении указанных в предостережении его действий (бездействия), которые приводят или могут привести к нарушению обязательных требований.

Возражение в отношении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований может быть подано контролируемым лицом на бумажном носителе почтовым отправлением, в виде электронного документа на адрес электронной почты, указанный в предостережении о недопустимости нарушения обязательных требований, или иными указанными в таком предостережении способами.

Инспекция по итогам рассмотрения возражения в отношении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований направляет ответ контролируемому лицу в течение 20 рабочих дней со дня получения такого возражения.

26. Инспекция в течение 20 календарных дней со дня получения возражения рассматривает его на предмет обоснованности и по результатам рассмотрения принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет возражение в форме отмены объявленного предостережения;

2) отказывает в удовлетворении возражения.

Не позднее дня, следующего за днем принятия соответствующего решения, Инспекция направляет контролируемому лицу, подавшему возражение, мотивированный ответ о результатах рассмотрения возражения в письменной форме.

Информация об изменениях:

Глава 3 дополнена пунктом 26.1 с 14 декабря 2021 г. - Постановление администрации Костромской области от 13 декабря 2021 г. N 571-а

26.1. В случае удовлетворения возражения в отношении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований по итогам его рассмотрения данные такого предостережения не используются для проведения иных профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий.

27. Консультирование осуществляется в соответствии со статьей 50 Федерального закона N 248-ФЗ.

Консультирование осуществляется должностным лицом по телефону, посредством видео-конференц-связи, на личном приеме либо в ходе проведения профилактического мероприятия, контрольного (надзорного) мероприятия.

28. Консультирование осуществляется по следующим вопросам:

1) организация и осуществление государственного жилищного надзора;

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 14 декабря 2021 г. - Постановление администрации Костромской области от 13 декабря 2021 г. N 571-а

См. предыдущую редакцию

2) порядок проведения профилактических мероприятий;

Информация об изменениях:

Подпункт 3 изменен с 14 декабря 2021 г. - Постановление администрации Костромской области от 13 декабря 2021 г. N 571-а

См. предыдущую редакцию

3) предмет государственного жилищного надзора.

Информация об изменениях:

Пункт 29 изменен с 14 декабря 2021 г. - Постановление администрации Костромской области от 13 декабря 2021 г. N 571-а

См. предыдущую редакцию

29. В случае поступления 5 и более обращений, содержащих однотипные вопросы, контролируемых лиц и (или) их представителей консультирование по таким вопросам осуществляется посредством размещения на официальном сайте Инспекции в сети "Интернет" письменного разъяснения с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной, коммерческой, служебной и иной охраняемой законом тайне, подписанного должностным лицом Инспекции.

30. По итогам консультирования информация в письменной форме контролируемым лицам не представляется, за исключением случаев получения от контролируемых лиц письменного запроса.

Рассмотрение Инспекцией письменного запроса контролируемого лица осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

31. Профилактический визит осуществляется в соответствии со статьей 52 Федерального закона N 248-ФЗ.

Профилактический визит проводится в форме профилактической беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо путем использования видео-конференц-связи.

В ходе обязательного профилактического визита контролируемое лицо информируется об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности либо к иным объектам контроля, их соответствии критериям риска, основаниях и о рекомендуемых способах снижения категории риска, а также о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объекта контроля исходя из его отнесения к соответствующей категории риска.

32. Обязательные профилактические визиты проводятся в отношений:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 14 декабря 2021 г. - Постановление администрации Костромской области от 13 декабря 2021 г. N 571-а

См. предыдущую редакцию

1) объектов государственного жилищного надзора, отнесенных к категории высокого риска;

2) контролируемых лиц, приступающих к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами.

Срок проведения профилактического визита не должен превышать 1 рабочий день.

33. Обязательный профилактический визит в отношении лица, приступающего к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами, проводится не позднее чем в течение одного года с момента начала такой деятельности.

Обязательный профилактический визит в отношении объектов контроля, отнесенных к категории высокого риска, проводится не позднее Одного года с момента отнесения объекта контроля к категории высокого риска.

34. О проведении обязательного профилактического визита контролируемое лицо уведомляется не позднее чем за 5 рабочих дней до даты его проведения.

35. Контролируемое лицо вправе отказаться от проведения обязательного профилактического визита, уведомив об этом Инспекцию не позднее чем за 3 рабочих дня до даты его проведения.