Решение Думы г. Сургута от 23 сентября 2021 г. N 805-VI ДГ
"О внесении изменений в решение городской Думы от 28.06.2005 N 475-III ГД "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории города Сургута"
В соответствии со статьями 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования городской округ Сургут Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, учитывая результаты публичных слушаний (протокол от 19.07.2021 N 206), заключение и рекомендации комиссии по градостроительному зонированию, Дума города решила:
Внести в решение городской Думы от 28.06.2005 N 475-IIIГД "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории города Сургута" (в редакции от 28.05.2021 N 750-VIДГ) изменения, изложив статью 22 раздела II приложения к решению в следующей редакции:
"Статья 22. Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж.1
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды использования |
Параметры разрешённого использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Для индивидуального жилищного строительства |
Этажность - до 3 эт. Высота гаражей - до 5 м. Минимальный отступ от жилого дома до: красной линии улиц - 5 м; красной линии проездов - 3 м; границы соседнего земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от подсобных сооружений до: красных линий улиц и проездов - 5 м; границы соседнего земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков - 400 - 1 500 кв. м. Предельный максимальный размер земельных участков, находящихся в частной собственности, границы которых утверждены в проектах межевания территории посёлков, кварталов, микрорайонов города Сургута, в целях исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы - 2 200 кв. м |
|
Блокированная жилая застройка |
Этажность - до 3 эт. Количество блоков - до 2. Высота гаражей - до 5 м. Минимальный отступ от жилого дома до: красной линии улиц - 5 м; красной линии проездов - 3 м. Минимальный отступ от подсобных сооружений до: красных линий улиц и проездов - 5 м; границы соседнего земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Этажность - до 4 эт. Минимальный отступ от красной линии - 25 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка детского сада - 50. Максимальный процент застройки в границах земельного участка школы - 60. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования на территории муниципального образования городской округ город Сургут |
|
Земельные участки (территории) общего пользования |
|
|
2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды использования |
Параметры разрешённого использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Бытовое обслуживание. Амбулаторное ветеринарное обслуживание. Общественное питание. Гостиничное обслуживание |
Этажность - до 3 эт. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80 |
|
Магазины |
Этажность - до 3 эт. Торговая площадь - до 1 000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80 |
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях. Площадки для занятий спортом |
Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 6 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры |
|
Коммунальное обслуживание |
Этажность - до 2 эт. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры |
Не допускается размещение объектов, причиняющих существенное неудобство жителям, вред окружающей среде и санитарному благополучию |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет".
Председатель Думы города |
Н.А. Красноярова |
Глава города |
А.С. Филатов |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Думы г. Сургута от 23 сентября 2021 г. N 805-VI ДГ "О внесении изменений в решение городской Думы от 28.06.2005 N 475-III ГД "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории города Сургута"
Текст решения опубликован в информационном бюллетене Думы и Администрации г. Сургута от 2 октября 2021 г. N 6
Решением Думы г. Сургута от 4 июля 2022 г. N 178-VII ДГ настоящий документ признан утратившим силу с 10 июля 2022 г. Действие распространяется на правоотношения, возникшие с 14 мая 2022 г.