Статья 25. Градостроительный регламент зоны застройки среднеэтажными жилыми домами

Статья 25. Градостроительный регламент зоны застройки среднеэтажными жилыми домами

Кодовое обозначение зоны: Ж.3

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с таблицей 9.

Таблица 9

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код (числовое обозначение вида)
	Основные виды разрешенного использования
1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
2	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
3	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
4	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2
5	Оказание социальной помощи населению	3.2.2
6	Бытовое обслуживание	3.3
7	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
8	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1
9	Площадки для занятий спортом	5.1.3
10	Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4
11	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
12	Историко-культурная деятельность	9.3
13	Улично-дорожная сеть	12.0.1
14	Благоустройство территории	12.0.2
	Условно разрешенные виды использования
15	Магазины	4.4
16	Общественное питание	4.6
17	Банковская и страховая деятельность	4.5
18	Гостиничное обслуживание	4.7
19	Развлекательные мероприятия	4.8.1
	Вспомогательные виды разрешенного использования
20	Хранение автотранспорта	2.7.1

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с таблицей 10.

Таблица 10

N п/п	Наименование параметра	Значение параметра, кв. м
		Минимальное	Максимальное
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
1.1	Площадь земельных участков для видов разрешенного использования "Среднеэтажная жилая застройка", "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка"	1000	10000
1.2	Площадь земельных участков для вида разрешенного использования "Дошкольное, начальное и среднее общее образование"	550	25000
1.3	Площадь земельных участков для вида разрешенного использования "Улично-дорожная сеть"	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению
1.4	Площадь земельных участков для иных видов разрешенного использования	100	5000

3. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с таблицей 11.

Таблица 11

N п/п	Наименование параметра	Значение параметра
1	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
1.1	Для видов разрешенного использования "Среднеэтажная жилая застройка", "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка", м	5
1.2	Для вида разрешенного использования "Дошкольное, начальное и среднее общее образование", м	Не подлежит установлению
1.3	Для видов разрешенного использования "Улично-дорожная сеть", "Благоустройство территории", "Площадки для занятий спортом", "Оборудованные площадки для занятий спортом", м	Не подлежит установлению
1.4	Для иных видов разрешенного использования, м	3
2	Предельное количество этажей:
2.1	Для вида разрешенного использования "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка", эт.	4
2.2	Для вида разрешенного использования "Среднеэтажная жилая застройка", эт.