Статья 13. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

Статья 13. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации и областным законом от 07.07.2014 N 45-оз "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области".

2. Основаниями для рассмотрения Комиссией вопроса о внесении изменений в Правила являются:

2.1. Несоответствие Правил генеральному плану Бережковского сельского поселения, схеме территориального планирования Волховского муниципального района, возникшее в результате внесения в генеральный план Бережковского сельского поселения или схему территориального планирования Волховского муниципального района изменений.

2.2. Поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

2.3. Поступление от уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченного органа исполнительной власти Ленинградской области и уполномоченного органа Волховского муниципального района требования о внесении изменений в Правила с целью обеспечения возможности размещения на территории Бережковского сельского поселения объектов федерального значения, объектов регионального значения и объектов местного значения Волховского муниципального района (за исключением линейных объектов), предусмотренных документами территориального планирования.

2.4. Несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий.

2.5. Несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон.

2.6. Установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия.

2.7. Принятие решения о комплексном развитии территории ¹.

------------------------------

¹_{Принятие решения о комплексном развитии территории предусматривается нормативно-правовым актом Ленинградской области.}

------------------------------

3. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в Комиссию направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Ленинградской области в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей т