Статья 30. Градостроительный регламент коммунально-складской зоны

Статья 30. Градостроительный регламент коммунально-складской зоны

Кодовое обозначение зоны - К.1

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с таблицей 24.

Таблица 24

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код (числовое обозначение вида)
	Основные виды разрешенного использования
1	Хранение автотранспорта	2.7.1
2	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
3	Ветеринарное обслуживание	3.10
4	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
5	Обеспечение дорожного отдыха	4.9.1.2
6	Автомобильные мойки	4.9.1.3
7	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
8	Связь	6.8
9	Склады	6.9
10	Складские площадки	6.9.1
11	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
12	Историко-культурная деятельность	9.3
13	Улично-дорожная сеть	12.0.1
14	Благоустройство территории	12.0.2
	Условно разрешенные виды использования
15	Магазины	4.4
16	Общественное питание	4.6
17	Строительная промышленность	6.6
	Вспомогательные виды разрешенного использования
18	Не установлено	-

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с таблицей 25.

Таблица 25

N п/п	Наименование параметра	Значение параметра, кв. м
		Минимальное	Максимальное
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
1.1	Для основных видов разрешенного использования	100	50000
1.2	Для иных видов разрешенного использования	100	5000

3. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с таблицей 26.

Таблица 26

N п/п	Наименование параметра	Значение параметра
1	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3
2	Предельное количество этажей, эт.	3
3	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	80%

4. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1) Минимальный отступ от красных линий улиц для зданий, строений, сооружений - 5 метров;

4.2) Класс опасности предприятий, объектов и комплексов согласно санитарной классификации в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" - не выше IV класса опасности.

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в территориальной зоне с кодовым обозначением К.1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий и иных территорий с установленными ограничениями, устанавливаются в соответствии со статьями 42 - 49 настоящих Правил.