Приложение N 5. Договор о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта (летних кафе) на территории МО город Александров

Приложение N 5
к Положению о порядке
размещения нестационарных
торговых объектов на территории
МО город Александров

форма

                       Договор N ________

      о предоставлении права на размещение нестационарного

          торгового объекта (летних кафе) на территории

                     МО город Александров

г. Александров                                от "___" __________ 20 года

     Комитет  по   управлению   муниципальным   имуществом  администрации

Александровского  района  в  лице  председателя  Комитета  по  управлению

муниципальным имуществом администрации Александровского района __________

______________________, действующего на основании Положения о Комитете по

управлению   муниципальным   имуществом   администрации  Александровского

района, утвержденного решением Совета народных депутатов Александровского

района от 20.02.2013 N 333, распоряжения  администрации  Александровского

района Владимирской области от __________________, именуемый в дальнейшем

Комитет, с одной стороны,

и _______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (наименование организации, ФИО индивидуального предпринимателя, ФИО

                паспортные данные физического лица)

в лице __________________________________________________________________

                            (должность, ФИО)

действующего(ей) на основании _______________________, именуемый(ая/ое) в

дальнейшем Владелец нестационарного торгового объекта, с другой  стороны,

заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                        1. Предмет Договора

     Комитет в соответствии со схемой размещения нестационарных  торговых

объектов на территории МО город Александров, утвержденной  постановлением

администрации Александровского района от _____________ года N __________,

Владельцу   нестационарного   торгового   объекта   право  на  размещение

нестационарного торгового объекта - _____________________________________

(далее - Объект)  (наименование   торгового  объекта)  для  осуществления

торговой деятельности ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

          (специализация нестационарного торгового объекта)

по адресу: ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (место расположения объекта)

                     2. Срок действия договора

     2.1. Настоящий договор заключен на срок с ____________ по __________

20____ года.

                        3. Порядок оплаты

     3.1. Ежегодная плата за право размещения объекта составляет рублей.

     3.2.  Оплата производится ежеквартально равными долями не позднее 15

числа  последнего месяца текущего квартала, за IV квартал - не позднее 15

декабря текущего года.

     3.3.  Оплата  производится  в безналичном порядке путем перечисления

денежных средств по следующим реквизитам:

     Получатель:

     Лицевой счет:

     Р/счет: _________________

     БИК:

     Банк:

     КБК _____________________

     3.4.  Неиспользование  владельцем  объекта  права  на  размещение не

может   служить  основанием  невнесения  или  изменения  платы  за  право

размещения объекта.

                  4. Права и обязанности сторон

     4.1.Комитет обязан:

     4.1.1.    Предоставить    место    размещения    объекта    по  акту

приема-передачи в течение 3-х рабочих дней со дня заключения Договора.

     4.1.2.  Принять  место размещения объекта по акту приема-сдачи после

его  освобождения  от  нестационарного торгового объекта в соответствии с

настоящим Договором.

     4.2. "Комитет" вправе:

     4.2.1.    Осуществлять   контроль  за  своевременностью  и  полнотой

внесения платы за право на размещение нестационарного торгового объекта.

     4.2.2.  Составлять  акты  о  соблюдении  "Владельцем нестационарного

торгового объекта" условий Договора.

     4.2.3.  Предъявлять  "Владельцу  нестационарного  торгового объекта"

требование    об    уплате    неустойки    за    нарушение  обязательств,

предусмотренных Договором, в соответствии с разделом 5 Договора.

     4.2.4.  В  одностороннем  порядке  досрочно  расторгнуть  Договор  в

случаях,  предусмотренных  Договором,  Положением  о  порядке  размещения

нестационарных торговых объектов на территории МО город Александров.

     4.2.5.    Осуществляет    контроль    за  выполнением  требований  к

эксплуатации объекта, установленных настоящим Договором.

     4.2.6.  Выдавать  предписания  о демонтаже нестационарного торгового

объекта    при    нарушении   (невыполнении)  владельцем  нестационарного

торгового  объекта  обязательств,  предусмотренных  настоящим  Договором,

Положением  о  порядке  размещения  нестационарных  торговых  объектов на

территории    МО    город    Александров,    за  счет  средств  владельца

нестационарного торгового объекта.

     4.2.7.  Осуществлять  самостоятельно  или с привлечением третьих лиц

освобождение   места  размещения  объекта  от  нестационарного  торгового

объекта  при  неисполнении "Владельцем нестационарного торгового объекта"

обязанности,    установленной    настоящим    Договором,   с  последующим

возмещением    "Владельцем    нестационарного   торгового  объекта"  всех

расходов, связанных с таким освобождением.

     4.3. "Владелец нестационарного торгового объекта" обязан:

     4.3.1.    Своевременно   и  полностью  вносить  плату  за  право  на

размещение   нестационарного  торгового  объекта  в  размере  и  порядке,

установленном настоящим Договором.

     4.3.2.    Разместить   нестационарный  торговый  объект  по  адресу,

указанному     в    п. 1.1    Договора,    сохранять    месторасположение

нестационарного торгового объекта в течение срока действия Договора.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Пункт 1.1 отсутствует

     4.3.3.     Использовать    нестационарный    торговый    объект    с

характеристиками,  указанными  в  пункте  1.1  Договора,  в течение всего

срока действия Договора.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Пункт 1.1 отсутствует

     4.3.4.    Сохранять    вид   реализуемой  продукции  нестационарного

торгового  объекта, указанный в п. 1.1 Договора, в течение срока действия

Договора.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Пункт 1.1 отсутствует

     4.3.5.  Обеспечить  соответствие  нестационарного  торгового объекта

специальным    условиям   размещения  нестационарного  торгового  объекта

согласно    Договора,   Положению  о  порядке  размещения  нестационарных

торговых объектов на территории МО город Александров.

     Обеспечить  соблюдение  требований  к  благоустройству  и содержанию

(уборке)  территории,  прилегающей  к нестационарному торговому объекту в

радиусе  10  метров,  в  соответствии  с  настоящим  Договором, Правилами

благоустройства  и  обеспечения санитарного состояния территории МО город

Александров.

     Осуществлять    содержание    нестационарного    торгового  объекта,

обеспечивающее  его  надлежащее  состояние,  в  том  числе  техническое и

эстетическое,  включая  ремонт и замену пришедших в негодность элементов,

частей, конструкций, покраску нестационарного торгового объекта.

     Обеспечить  выполнение  установленных  законодательством  Российской

Федерации    торговых,    санитарных  и  противопожарных  норм  и  правил

организации работы для данного объекта.

     4.3.6.   В  течение  пяти  календарных  дней  с  момента  заключения

Договора:

     а)  заключить  договор на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов

со специализированным предприятием;

     б)  заключить  договор на подключение к источникам энергообеспечения

(при необходимости);

     в)    заключить    договор   на  подключение  к  коммуникациям  (при

необходимости).

     Не   допускать  переполнения  урн,  контейнеров  для  сбора  твердых

бытовых отходов.

     4.3.7.  Незамедлительно освободить место размещения объекта в случае

необходимости  проведения  ремонтных,  аварийно-восстановительных  работ,

работ по предупреждению или ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.

     4.3.8.    Освободить    занимаемое    место  размещения  объекта  от

нестационарного  торгового  объекта,  передать  его  "Комитету"  по  акту

приема-сдачи  в  течение  трех  рабочих  дней по окончании срока действия

Договора или в случае досрочного расторжения Договора.

     4.3.9.    Использовать    нестационарный    торговый    объект   для

осуществления    торговой  деятельности  в  соответствии  с  требованиями

действующего законодательства.

     4.3.10.    При    осуществлении    торговой  деятельности  соблюдать

требования    законодательства  в  сфере  продажи  алкогольной,  табачной

продукции,    а    также    санитарно-эпидемиологические    требования  к

организациям торговли.

     4.4. "Владелец нестационарного торгового объекта" вправе:

     4.4.1.  Требовать  от  "Комитета"  предоставления  места  размещения

объекта согласно Схеме.

     4.4.2.  Иметь  беспрепятственный  доступ к месту размещения объекта,

указанному  в  пункте 1.1 Договора, с целью осуществления прав "Владельца

нестационарного  торгового  объекта",  в  том  числе  для его размещения,

функционирования, содержания и демонтажа.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Пункт 1.1 отсутствует

     4.4.3.   "Владелец  нестационарного  торгового  объекта"  не  вправе

передавать права и обязанности по Договору третьему лицу.

                       5. Ответственность сторон

     5.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств  по  настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     5.2.    "Владелец    нестационарного    торгового    объекта"  несет

ответственность    за  размещение  нестационарного  торгового  объекта  в

соответствии  с характеристиками объекта, указанные в п. 1.1. договора, в

месте  размещения  объекта,  указанном  в пункте 1.1 Договора, а также за

пожарную  безопасность нестационарного торгового объекта и его надлежащее

содержание.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Пункт 1.1 отсутствует

     Ответственность  за любой ущерб или вред, причиненный при размещении

и  функционировании  нестационарного  торгового  объекта, в полном объеме

несет "Владелец нестационарного торгового объекта".

     5.3.  За  нарушение  сроков  внесения платы по Договору Пользователь

выплачивает  пени  из расчета 0,2% от размера невнесенной суммы за каждый

календарный день просрочки.

     5.4.  Стороны  освобождаются  от  обязательств  по Договору в случае

наступления      форс-мажорных    обстоятельств    в    соответствии    с

законодательством Российской Федерации.

                     6. Расторжение Договора

     6.1.    Договор    подлежит    расторжению  "Комитетом"  досрочно  в

одностороннем    порядке    с   уведомлением  "Владельца  нестационарного

торгового объекта" в случаях:

     6.1.1.  Нарушения  Участником  (владельцем нестационарного торгового

объекта) следующих условий настоящего Договора:

     -  не  сохранение  заявленного  типа и специализации нестационарного

торгового объекта;

     - при нарушении п. 4.3.5 настоящего договора;

     - передача прав и обязанностей по настоящему Договору третьим лицам;

     -    установка   Участником  (владельцем  нестационарного  торгового

объекта)  дополнительного  торгового  оборудования  на  земельном участке

около объекта;

     -    несоответствие  Объекта  в  натуре  (изменение  внешнего  вида,

размеров,    площади    нестационарного  торгового  объекта  в  ходе  его

эксплуатации,  возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей

и этажей).

     -    не    соответствие  места  размещения  объекта  согласно  схеме

размещения  нестационарных  торговых  объектов  на  территории  МО  город

Александров.

     6.1.2.  Отсутствия  осуществления  деятельности  в  месте размещения

объекта в течение 3-х месяцев со дня заключения Договора.

     6.1.3.    Ликвидации  юридического  лица,  прекращения  деятельности

физическим лицом в качестве индивидуального предпринимателя.

     6.1.4.   Просрочки    исполнения    обязательств,    предусмотренных

пунктом 3.2 Договора.

     6.1.5.  При  принятии  органом  местного  самоуправления  решения  о

необходимости    ремонта   и  (или)  реконструкции  автомобильных  дорог;

реализации   муниципальных  программ  и  (или)  приоритетных  направлений

деятельности   МО  город  Александров  в  социально-экономической  сфере;

использовании  территории,  занимаемой  объектом,  для целей, связанных с

развитием  улично-дорожной  сети,  размещением  объектов благоустройства,

стоянок  автотранспорта,  опор  городского  уличного  освещения  и  (или)

прочих  муниципальных  объектов,  в  том  числе  остановок  общественного

транспорта,  оборудованием  бордюров,  строительством  проездов  и  (или)

проездных  путей, и для иных городских целей, определенных в соответствии

с  документацией  о планировке территорий; изъятии земельных участков для

государственных  или  муниципальных  нужд;  принятии  решений  о развитии

территории,    изменении    градостроительных   регламентов  в  отношении

территории, на которой находится объект.

     6.1.6.  Наличия  двух  и  более  нарушений  законодательства в сфере

продажи        алкогольной,        табачной      продукции,    а    также

санитарно-эпидемиологических   требований  к  организациям  торговли  при

осуществлении     торговой    деятельности    на    объекте    "Владельца

нестационарного    торгового    объекта",    установленных    в  решениях

компетентных  органов  о  привлечении  виновных  лиц  к  административной

ответственности, вступивших в законную силу.

     6.2.    Сторона,    инициирующая  процедуру  досрочного  расторжения

настоящего  Договора,  обязана  за  30  календарных дней сообщить об этом

другой стороне в письменной форме.

     6.3.  Уведомление  о  расторжении  Договора  направляется "Владельцу

нестационарного  торгового  объекта"  по  адресу,  указанному в разделе 9

Договора,  заказным  письмом с уведомлением о вручении. Договор считается

расторгнутым    по  истечении  5  дней  со  дня  доставки  уведомления  о

расторжении Договора "Владельцу нестационарного торгового объекта".

     6.4.    Участник  (владелец  нестационарного  торгового  объекта)  в

5-дневный    срок    после    получения   уведомления  обязан  прекратить

функционирование объекта.

     6.5.  Функционирование  объекта  по  истечении  установленного срока

считается    незаконным,    за  что  Участник  (владелец  нестационарного

торгового  объекта)  несет  ответственность  в соответствии с действующим

законодательством Российской Федерации.

     6.6.    При   досрочном  прекращении  настоящего  Договора  Участник

(владелец  нестационарного  торгового  объекта)  в течение 10 календарных

дней  в соответствии с условиями настоящего Договора обязан демонтировать

объект  и  восстановить  благоустройство  места  размещения и прилегающей

территории.

     6.7.При    неисполнении    Участником   (владельцем  нестационарного

торгового    объекта)  обязанности  по  своевременному  демонтажу  объект

считается  самовольно  установленным,  а  место  его  размещения подлежит

освобождению  в  соответствии  с действующим законодательством Российской

Федерации,    муниципальными    правовыми  актами,  условиями  настоящего

Договора.

     6.8.    Демонтаж    Объекта   в  добровольном  порядке  производится

Владельцем  нестационарного торгового объекта за счет собственных средств

в срок, указанный в предписании, выданном КУМИ Александровского района.

     В    случае    невыполнения   демонтажа  владельцем  нестационарного

торгового  объекта  в добровольном порядке в указанный в предписании срок

КУМИ  Александровского  района обращается с соответствующими требованиями

в суд.

     6.9.  Договор  может  быть  расторгнут  по  соглашению Сторон, в том

числе  при  отказе "Владельца нестационарного торгового объекта" от права

на  размещение  нестационарного  торгового  объекта, в случае прекращения

торговой деятельности Владельцем нестационарного торгового объекта.

     Предложение    о    расторжении    Договора   по  соглашению  Сторон

направляется  в  "Комитет".  На  основании  данного предложения "Комитет"

подготавливает  соглашение  о  расторжении  Договора.  Договор  считается

расторгнутым со дня подписания соглашения Сторонами.

     6.10.  При  расторжении  Договора  по  условиям,  указанным в п. 6.1

настоящего Договора, ранее внесенные денежные средства не возвращаются.

                         7. Особые условия

     7.1.    Заключив    настоящий   Договор,  "Владелец  нестационарного

торгового    объекта"  подтверждает,  что  требования  к  внешнему  виду,

конструктивным    особенностям  и  параметрам  нестационарного  торгового

объекта,  требования  к  содержанию  нестационарного торгового объекта, а

также  требования  к благоустройству и содержанию территории, прилегающей

к  нестационарному  торговому объекту, установленные Положением о порядке

размещения  нестационарных  торговых  объектов  на  территории  МО  город

Александров, ему известны и понятны.

     7.2.  Заключив Договор, "Владелец нестационарного торгового объекта"

выразил  согласие  на  осуществление  "Комитетом"  действий по пресечению

неправомерного    использования    места  размещения  объекта  в  порядке

самозащиты    права   (статьи  12,  14  Гражданского  кодекса  Российской

Федерации)    при   неисполнении  "Владельцем  нестационарного  торгового

объекта"   обязательств,  предусмотренных  подпунктом  2.3.7  пункта  2.3

Договора.    Самозащита  осуществляется  путем  освобождения  "Комитетом"

собственными  силами или привлеченными им лицами места размещения объекта

от   нестационарного  торгового  объекта  и  иного  имущества  "Владельца

нестационарного торгового объекта" в следующем порядке:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Подпункт 2.3.7 пункта 2.3 отсутствует

     1)  в  случае  невыполнения  "Владельцем  нестационарного  торгового

объекта"    обязанности  по  освобождению  места  размещения  объекта  по

окончании    срока  действия  Договора  освобождение  осуществляется  без

направления    в  адрес  "Владельца  нестационарного  торгового  объекта"

предварительного  уведомления  об  освобождении  места размещения объекта

либо требования об освобождении места размещения объекта;

     2)  в  случае  невыполнения  "Владельцем  нестационарного  торгового

объекта"   обязанности  по  освобождению  места  размещения  объекта  при

досрочном    расторжении    Договора    "Комитет"  направляет  "Владельцу

нестационарного  торгового  объекта"  по  адресу  указанному  в разделе 9

Договора,  заказным  письмом  с  уведомлением  о  вручении  требование об

освобождении  места размещения объекта с указанием тридцатидневного срока

для    его   выполнения.  В  случае  невыполнения  данного  требования  в

установленный    срок    "Комитет"    принимает   меры,  направленные  на

освобождение места размещения объекта.

     При  этом "Владелец нестационарного торгового объекта" признает, что

убытки,  возникающие  вследствие  утраты  либо повреждения принадлежащего

ему  имущества, возмещению не подлежат, а расходы, понесенные "Комитетом"

в   связи  с  освобождением  места  размещения  объекта,  взыскиваются  с

"Владельца нестационарного торгового объекта".

                         8. Прочие условия

     8.1.   Изменения  к  настоящему  Договору  действительны,  если  они

составлены  в  письменной форме, оформлены дополнительными соглашениями и

подписаны уполномоченными представителями сторон.

     8.2.В  случае  изменения адреса или иных реквизитов каждая из сторон

обязана  в  10-дневный  срок  направить  об  этом  письменное уведомление

другой  стороне,  в  противном  случае  все извещения и другие документы,

отправленные  по  адресу,  указанному  в  настоящем  Договоре,  считаются

врученными.

     8.3.    Взаимоотношения    сторон,    не  урегулированные  настоящим

Договором,   регламентируются  действующим  законодательством  Российской

Федерации.

     8.4.   Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу.

           9. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон

Комитет по управлению муниципальным    Участник (владелец нестационарного

имуществом администрации               торгового объекта)

Александровского района                __________________________________

___________________________________    __________________________________

___________________________________    __________________________________

___________________________________    __________________________________

___________________________________    __________________________________

___________________________________     (подпись)   (расшифровка подписи)

(подпись)    (расшифровка подписи)       МП*

 МП*