Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 27.09.2021 N 788
Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание евангелическо-лютеранского училища при кирхе", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Седова, 4, литер А
1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание евангелическо-лютеранского училища при кирхе", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Седова, 4, литер А
1.1. Запрещается:
хозяйственная деятельность, нарушающая целостность и сохранность историко-градостроительной среды объекта культурного наследия регионального значения "Здание евангелическо-лютеранского училища при кирхе", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Седова, 4, литер А (далее - объект культурного наследия);
строительство зданий, строений, сооружений, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды на основании историко-культурных исследований;
размещение некапитальных построек, киосков, навесов, павильонов;
возведение любых доминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, высоковольтных линий электропередач, труб и других;
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
нарушение сложившейся планировочной структуры;
прокладка новых линий инженерных сетей надземным и наземным способом;
проведение земляных и связанных с ними работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Ростовское городище" в установленном законодательством порядке;
размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходов (кроме урн);
размещение и установка любых экранирующих сооружений, рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек и (или) конструкций для них, кроме праздничного и событийного оформления временного характера.
1.2. Разрешается:
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;
проведение всех видов археологических полевых работ, спасательных археологических полевых работ перед началом любых земляных и связанных с ними работ (кроме работ по посадке деревьев, кустарников) с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов;
сохранение элементов исторической планировочной структуры;
обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиту от динамических воздействий;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
прокладка и строительство новых линий инженерных сетей подземным способом с восстановлением существующего покрытия и благоустройства по ул. Седова;
обеспечение качественного освещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихся архитектурных решений и элементов градостроительной среды;
размещение и установка информационных табличек и стендов, адресных указателей, дорожных знаков, памятных знаков, иной историко-культурной информации, высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;
проведение работ по инженерной защите территорий, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;
проведение работ по благоустройству территории, установка малых архитектурных форм (скамьи, урны, клумбы и другие), не нарушающих условий визуального восприятия объекта культурного наследия;
реконструкция, ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием;
проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;
устройство временных открытых парковок автотранспорта.
2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
2.1. Запрещается:
хозяйственная деятельность, ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки с объектом культурного наследия;
применение для тротуаров, дорожек, площадок элементов мощения ярких цветов, контрастных сочетаний;
применение диссонирующих объемно-пространственных и архитектурных решений, активных по силуэту и цвету, в том числе использование активных завершений зданий, активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использования зеркального и цветного стекла;
размещение флигелей, гаражей, хозяйственных построек по уличному фронту;
размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб, иных инженерных сооружений с высотой более 6,0 метра от уровня земли до верха конструкций;
прокладка и строительство новых линий инженерных сетей по границам земельных участков, выходящих на ул. Седова, надземным и наземным способом;
нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия в его сложившейся градостроительной среде;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;
размещение на фасадах зданий, ориентированных на ул. Седова, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;
организация необорудованных мест для сбора мусора и свалок;
проведение земляных и связанных с ними работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Ростовское городище" в установленном законодательством порядке;
использование сплошных металлических или бетонных ограждений, за исключением ограждений строительных площадок;
использование в окраске ограждений ярких и насыщенных цветов.
2.2. Разрешается:
восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;
строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства с соблюдением ограничений: высота до 6,0 метра от уровня земли до конька крыши; с сохранением характерных исторических параметров застройки: материал традиционный - камень, кирпич, штукатурка или имитирующий традиционный; рекомендуемая форма кровли - скатная, с уклоном не более 40 градусов; использование отделочных материалов нейтральной цветовой гаммы, в соответствии с характером исторической среды, исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые гаммы;
проведение всех видов археологических полевых работ, спасательных археологических полевых работ перед началом любых земляных и связанных с ними работ (кроме работ по посадке деревьев, кустарников) с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов;
осуществление в рамках действующего регламента изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, при наличии в составе проектной документации по проведению указанных работ разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, согласованных с органом исполнительной власти Ростовской области, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия, в установленном законом порядке;
сохранение существующих градостроительных характеристик историко-градостроительной среды;
размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов сложившейся архитектурной среды;
установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
прокладка и строительство новых линий инженерных сетей по границам земельных участков, выходящих на ул. Седова, подземным способом с восстановлением существующего покрытия и благоустройства;
прокладка и строительство новых линий инженерных сетей подземным, надземным и наземным способом в глубине застройки квартала при обеспечении отсутствия их негативного воздействия на сохранность объекта культурного наследия и его визуальное восприятие с ул. Седова;
ремонт и реконструкция асфальтобетонного покрытия;
устройство временных открытых парковок автотранспорта;
проведение работ по благоустройству и озеленению территории при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия.
Начальник управления документационного |
В.В. Лозин |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.