Вход
- Главная
- Постановление Правительства Приморского края от 28 сентября 2021 г. N 641-пп "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 29 апреля 2016 года N 173-па "О мерах по реализации статьи 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае"
Постановление Правительства Приморского края от 28 сентября 2021 г. N 641-пп "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 29 апреля 2016 года N 173-па "О мерах по реализации статьи 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае"
1.2. В Порядке определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" (далее - Порядок), утвержденном постановлением:
исключить абзац второй пункта 1;
изложить пункт 3.8 в следующей редакции:
"3.8. В случае подачи заявления для признания проекта соответствующим критериям части 2.1 статьи 14 Закона N 90-КЗ к заявлению дополнительно прилагаются:
3.8.1. В случае заключения соглашения между заявителем и застройщиком проблемного объекта, признанного проблемным объектом в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" либо в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 31 мая 2019 года N 324-па "О мерах по реализации статьи 10 Закона Приморского края от 6 марта 2019 года N 465-КЗ "О содействии развитию строительства в Приморском крае" (далее - проблемный объект), о выполнении мероприятий по завершению строительства (завершению отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта:
а) соглашение между заявителем и застройщиком проблемного объекта, включающее обязательства заявителя по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта, содержащее сведения:
об адресе (строительном адресе) проблемного объекта;
о сумме средств, необходимых для завершения строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта в соответствии с взятыми заявителем обязательствами по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта;
об объеме работ, подлежащих выполнению на сумму взятых заявителем обязательств по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта;
о сроках ввода в эксплуатацию проблемного объекта и (или) передачи жилых помещений участникам долевого строительства;
о наличии средств заявителя на реализацию принятого обязательства по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта с указанием реквизитов документов, подтверждающих финансовую обеспеченность;
б) документы, подтверждающие наличие средств заявителя на реализацию принятого обязательства по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта, с указанием реквизитов документов, подтверждающих финансовую обеспеченность;
в) проектно-сметная документация проблемного объекта либо ее раздел в части отдельного этапа работ по завершению строительства в соответствии с взятыми заявителем обязательствами по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта, подтверждающие необходимость проведения работ по завершению строительства;
г) план-график мероприятий по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта с указанием мероприятий, сроков и стоимости их исполнения по форме согласно приложению N 1 к соглашению (приложение N 3 к настоящему Порядку);
д) план-график строительства объекта капитального строительства по форме согласно приложению N 2 к соглашению (приложение N 3 к настоящему Порядку);
3.8.2. В случае предоставления заявителем безвозмездного целевого финансирования Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства Приморского края (далее - Фонд) на завершение строительства (завершение отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта (проблемных объектов) и (или) на осуществление мероприятий по восстановлению прав граждан - участников долевого строительства на территории Приморского края:
договор между заявителем и Фондом о предоставлении безвозмездного целевого финансирования Фонду.
При заключении договора между заявителем и Фондом о предоставлении безвозмездного целевого финансирования Фонду рекомендуется использовать форму договора о предоставлении безвозмездного целевого финансирования Фонду согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.";
изложить абзац восьмой в следующей редакции:
"ж) проблемный объект не включен в единый реестр проблемных домов, указанный в части 1.1 статьи 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", или не признан проблемным объектом в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 31 мая 2019 года N 324-па "О мерах по реализации статьи 10 Закона Приморского края от 6 марта 2019 года N 465-КЗ "О содействии развитию строительства в Приморском крае" (для проектов, реализуемых в соответствии с частью 2.1 статьи 14 Закона N 90-КЗ);";
дополнить новыми абзацами девятым, десятым следующего содержания:
"з) объем взятых обязательств по завершению строительства (завершению отдельных этапов работ по завершению строительства) и (или) сумма безвозмездного целевого финансирования менее кадастровой стоимости земельного участка, предоставляемого для реализации инвестиционного проекта, а в случае образования нового земельного участка или приведения вида разрешенного использования образованного земельного участка в соответствие с целями инвестиционного проекта менее произведения площади земельного участка и утвержденного Правительством Приморского края среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края по кадастровым кварталам по сегментам видов использования, соответствующего целям инвестиционного проекта, а также месту расположения земельного участка (для проектов, реализуемых в соответствии с частью 2.1 статьи 14 Закона N 90-КЗ);
и) объем взятых обязательств по завершению строительства (завершению отдельных этапов работ по завершению строительства) и (или) сумма безвозмездного целевого финансирования менее 5 млн рублей (для проектов, реализуемых в соответствии с частью 2.1 статьи 14 Закона N 90-КЗ).";
считать абзацы девятый, десятый абзацами одиннадцатым, двенадцатым соответственно