Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Приморского края
от 28.09.2021 N 641-пп

"Приложение N 2
к Порядку определения соответствия объектов
социально-культурного и коммунально-бытового
назначения и масштабных инвестиционных
проектов критериям, установленным статьей 14
Закона Приморского края
от 29.12.2003 N 90-КЗ "О регулировании
земельных отношений в Приморском крае"

                             СОГЛАШЕНИЕ

 об обеспечении строительства объекта социально-культурного назначения,

(коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного

  проекта), эффективности и условий использования земельного участка,

            предоставляемого в аренду без проведения торгов

г. Владивосток                                        "__" _____ 20_ года

     Правительство Приморского края во исполнение распоряжения __________

_________________________________________________________________________

____________________ (реквизиты правового акта) _________________________

в лице

________________________________________________________________________,

           (должность, фамилия, имя, отчество (при наличии))

действующего на основании _______________________________________________

________________________________________________________________________,

           (реквизиты документа, подтверждающего полномочия)

именуемое в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны, и

_________________________________________________________________________

                   (полное наименование юридического лица)

в лице _________________________________________________________________,

                  (должность, фамилия, имя, отчество (при наличии))

действующего на основании _______________________________________________

________________________________________________________________________,

           (реквизиты документа, подтверждающего полномочия)

именуемое в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, совместно именуемые

"Стороны", заключили настоящее соглашение в целях

_________________________________________________________________________

         (обеспечения строительства объекта социально-культурного

________________________________________________________________________,

и коммунально-бытового назначения или обеспечения реализации масштабного

                        инвестиционного проекта)

_________________________________________________________________________

а также обеспечения  эффективности и условий   использования   земельного

участка,   предоставляемого в аренду   юридическому лицу без   проведения

торгов (далее - Соглашение), о нижеследующем:

     Настоящее Соглашение заключается Сторонами в порядке,  установленном

постановлением Администрации Приморского края от 29 апреля  2016   года N

173-па "О мерах по реализации статьи 14 Закона  Приморского  края   от 29

декабря  2003  года  N  90-КЗ  "О  регулировании  земельных   отношений в

Приморском крае".

                          1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

     1.1.   Предметом   настоящего   Соглашения   является    обеспечение

строительства:

_________________________________________________________________________

               (наименование объекта социально-культурного

_________________________________________________________________________

                    и коммунально-бытового назначения

_________________________________________________________________________

 (далее - объект), масштабного инвестиционного проекта (далее - проект))

на  территории   Приморского   края на земельном  участке  с  кадастровым

номером _____________ (при наличии) площадью  (ориентировочной  площадью)

_______ кв. м,  расположенном  по  адресу:  __________________   (далее -

земельный  участок),  предоставляемом  в  аренду  юридическому   лицу без

проведения торгов согласно условиям настоящего  соглашения  на  следующих

условиях:

_________________________________________________________________________

(сроки начала и окончания строительства объекта, реализации проекта, срок

_________________________________________________________________________

  ввода объекта в эксплуатацию, объем финансирования на создание объекта

_________________________________________________________________________

(реализацию проекта) с разбивкой по годам составляет ___________ рублей)

                     2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Сторона 2 обязуется:

     2.1.1. Исполнять условия настоящего Соглашения;

     2.1.2.  Соблюдать  сроки  строительства,  срок   ввода     объекта в

эксплуатацию или срок реализации проекта в  соответствии  с  пунктом  1.1

настоящего Соглашения;

     2.1.3. Представлять Стороне 1 сведения (один раз  в  полгода   до 10

августа и 10 апреля года, следующего за отчетным):

     информацию о соблюдении  сроков  строительства  объекта,  реализации

проекта, объеме финансирования на создание объекта (реализацию проекта) в

рублях;

     копии бухгалтерской (финансовой)  отчетности  за  истекший  отчетный

период  текущего  финансового  года  (бухгалтерский   баланс,   отчет   о

финансовых результатах и приложения к ним);

     справку,  заверенную  руководителем   Стороны   2,   об   отсутствии

проведения  в  отношении  юридического  лица   процедуры   реорганизации,

ликвидации, процедур, применяемых в деле о банкротстве;

     2.1.4. Обеспечить доступ  представителей  Стороны  1  на  строящиеся

объекты (объекты, реализуемые в рамках  проекта)  для  проведения  оценки

выполнения условий настоящего Соглашения;

     2.1.5.  Представлять   по   требованию   Стороны   1     документы о

финансово-хозяйственной   деятельности,   связанные   со   строительством

объектов  (реализацией  проекта),  а  также   сведения,   предусмотренные

подпунктом 2.1.3 настоящего пункта;

     2.1.6. Уведомлять Сторону 1 о следующих  обстоятельствах  в  течение

десяти календарных дней со дня их наступления:

     2.1.6.1. Изменение местонахождения Стороны 2;

     2.1.6.2.   Начало   процедуры    реорганизации,       ликвидации или

несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

     2.1.6.3. Наложение  ареста  или  обращение  взыскания  на  имущество

Стороны 2;

     2.1.6.4. Прекращение или  приостановление  в  установленном  порядке

хозяйственной деятельности Стороны 2 органами государственной власти;

     2.1.6.5.  Наличие  недоимки  по  налогам  и  сборам,   установленным

законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней  бюджетной

системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

     2.1.6.6. Наличие просроченной (неурегулированной)  задолженности  по

денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской

Федерацией,  Приморским  краем  и  (или)   муниципальными   образованиями

Приморского края;

     2.1.6.7. Изменение сведений о лице, имеющем право  без  доверенности

действовать от имени юридического лица;

     2.1.6.8.  Внесение  юридического  лица,  учредителей   (участников),

членов коллегиальных исполнительных органов, лица,  исполняющего  функции

единоличного  исполнительного  органа   юридического   лица,     в реестр

недобросовестных   поставщиков   (подрядчиков,   исполнителей),   ведение

которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5  апреля

2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров,  работ,

услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд",  а   также в

реестр недобросовестных поставщиков, ведение  которого   осуществляется в

соответствии с Федеральным законом от 18  июля  2011  года  N   223-ФЗ "О

закупках товаров, работ, услуг  отдельными  видами  юридических   лиц", в

реестре   недобросовестных   участников   аукциона,   ведение    которого

осуществляется  в  соответствии  со  статьей  39.12  Земельного   кодекса

Российской Федерации.

     2.2. Сторона 1 обязуется:

     2.2.1.  Оказывать   информационную,   организационную   и   правовую

поддержку  Стороне  2,   предусмотренную   законодательством   Российской

Федерации и законодательством Приморского края;

     2.2.2. Оказывать необходимое содействие в обеспечении  строительства

объекта (реализации проекта) по вопросам, входящим в компетенцию  Стороны

1.

     2.3. Сторона 2 имеет право:

     2.3.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для  обеспечения

строительства объекта  (реализации  проекта),  привлекать  дополнительные

средства  и  ресурсы  в  соответствии  с  действующим  законодательством,

осуществлять реализацию проекта за счет собственных и (или)  привлеченных

средств,  самостоятельно  и  (или)  с   привлечением     соисполнителей и

инвесторов (соинвесторов);

     2.3.2.Направлять  Стороне  1  письменные  обращения,     связанные с

реализацией настоящего Соглашения;

     2.3.3. Получать поддержку со стороны Приморского края в соответствии

с  нормативными  правовыми  актами   Приморского   края,   муниципальными

правовыми актами Приморского края.

     2.4. Сторона 1 имеет право:

     2.4.1. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения;

     2.4.2.   Осуществлять   осмотр   строящихся   объектов    (объектов,

реализуемых в рамках проекта) для проведения  оценки  выполнения  условий

настоящего Соглашения;

     2.4.3. Запрашивать у Стороны 2 документы  о  финансово-хозяйственной

деятельности, связанные со строительством объекта (реализацией  проекта),

а также сведения,  предусмотренные  подпунктом  2.1.3,  подпунктом  2.1.6

настоящего Соглашения.

                          3. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

     3.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента  его  подписания

Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств.

          4. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ И ОТКАЗА ОТ ИСПОЛНЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ

     4.1.  Настоящее  Соглашение  может  быть  досрочно    расторгнуто по

соглашению Сторон.

     4.2. Сторона 1 имеет право в  одностороннем  порядке   отказаться от

исполнения соглашения в случаях:

     а) расторжения договора аренды земельного участка;

     б)  нарушения  условий  Соглашения  в   части   объемов   и   сроков

финансирования,  а  также  сроков  строительства  и   ввода     объекта в

эксплуатацию (или) выполнения работ по реализации  проекта,   указанных в

соглашении, более чем на 6 месяцев;

     в)   непредоставления   Стороне   1   информации,    предусмотренной

Соглашением, в течение  трех  месяцев  по  окончании  отчетной   даты или

необеспечения доступа представителей  Стороны  1  на  строящиеся  объекты

(объекты, реализуемые в рамках проекта);

     г) нецелевого использования земельного участка;

     д)  начала  процедуры  реорганизации,  ликвидации  или   банкротства

заявителя.

     4.3. Расторжение  Соглашения  является  основанием  для  расторжения

договора аренды земельного участка.

                       5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     5.1. Любые изменения и дополнения к данному  Соглашению  оформляются

дополнительными соглашениями Сторон, которые являются неотъемлемой частью

настоящего  Соглашения  и  вступают  в  силу   с   даты     их подписания

уполномоченными представителями Сторон.

     5.2.  Стороны  освобождаются  от  ответственности  за   неисполнение

настоящего  Соглашения  при  наступлении   форс-мажорных   обстоятельств,

введении  запретительных  либо  ограничительных   мер   законодательством

Российской  Федерации  и  Приморского  края,  препятствующих   выполнению

обязательств Сторон, установленных настоящим Соглашением.

     5.3. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий  настоящего

Соглашения   Стороны   несут    ответственность    в       соответствии с

законодательством Российской Федерации.

     5.4. Настоящее Соглашение составлено  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

                      6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

             Сторона 1:                          Сторона 2:

  Правительство Приморского края      ___________________________________

     690110, Приморский край,         ___________________________________

 г. Владивосток, ул. Светланская,     ___________________________________

                22,                     (организационно-правовая форма,

        ОГРН 1022502275168,               наименование, адрес (место

   ИНН 2540037030, КПП 254001001         нахождения), ОГРН, ИНН, КПП)

                                      ___________________________________

___________________________________   ___________________________________

___________________________________   ___________________________________

(Должность лица, уполномоченного на   (Должность лица, уполномоченного на

      подписание Соглашения)                подписание Соглашения)

     __________/_____________/             __________/_____________/

      (подпись)   (Ф.И.О.)                  (подпись)   (Ф.И.О.)