Приложение. Порядок признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии

1) общие выводы по результатам оценки технического состояния многоквартирного дома;

2) адрес многоквартирного дома;

3) год постройки;

4) кадастровый номер многоквартирного дома;

5) кадастровый номер земельного участка;

6) технические характеристики многоквартирного дома;

7) данные о специализированной организации:

для юридического лица: полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, адрес его места нахождения, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц, с указанием номера телефона и (в случае, если имеется) адреса электронной почты юридического лица, копия свидетельства о членстве в саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций;

для индивидуального предпринимателя: фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, адрес его места жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, с указанием номера телефона и (в случае, если имеется) адреса электронной почты индивидуального предпринимателя, копия свидетельства о членстве в саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций;

8) данные о заказчике, инициаторе обследования:

для физического лица: фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество, идентификационный номер налогоплательщика, телефон, адрес электронной почты (в случае, если имеется);

для юридического лица: полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, адрес его места нахождения, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц, с указанием номера телефона и (в случае, если имеется) адреса электронной почты юридического лица;

для индивидуального предпринимателя: фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, адрес его места жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, с указанием номера телефона и (в случае, если имеется) адреса электронной почты индивидуального предпринимателя;

для органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления: полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, адрес его места нахождения, с указанием номера телефона и (в случае, если имеется) адреса электронной почты органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления;

9) данные об организации, осуществляющей управление многоквартирным домом:

для юридического лица: полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, адрес его места нахождения, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц, с указанием номера телефона и (в случае, если имеется) адреса электронной почты юридического лица;

для индивидуального предпринимателя: фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, адрес его места жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, с указанием номера телефона и (в случае, если имеется) адреса электронной почты индивидуального предпринимателя;

10) дата и время проведения обследования, продолжительность проведения обследования;

11) количество этажей в многоквартирном доме;

12) тип проекта многоквартирного дома;

13) год и перечень проведенных работ последнего капитального ремонта или реконструкции многоквартирного дома (отдельных его элементов);

14) сведения о проведенных ранее обследованиях, текущих ремонтах, усилениях, о выполненных перепланировках;

15) технический документ в области стандартизации, в соответствии с которым разработано заключение специализированной организации;

16) установленная в результате обследования категория технического состояния многоквартирного дома;

17) рекомендации, основанные на выводах, изложенных в заключении специализированной организации; установление режима мониторинга технического состояния многоквартирного дома, в том числе его отдельной строительной конструкции;

18) мероприятия по восстановлению или усилению несущей способности строительных конструкций многоквартирного дома;

19) дата составления заключения специализированной организации.

В зависимости от применяемого документа по стандартизации в заключении специализированной организации могут быть отражены следующие сведения:

ведомость дефектов и повреждений в несущих строительных конструкциях с указанием типа и материала несущей строительной конструкции, с указанием номеров дефектов и повреждений на планах и (или) фасадах и (или) разрезах, с указанием видов дефектов и их количественной и (или) качественной оценки, с характеристикой дефектов и повреждений, свидетельствующих об ограниченно работоспособном техническом состоянии, с приложением фотографий дефектов и повреждений;

графические схемы (планы, фасады, разрезы) многоквартирного дома с указанием мест выявленных в процессе обследования дефектов и повреждений;

результаты измерения необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров здания, конструкций, их элементов и узлов;

результаты инженерно-геологических изысканий (если они проводились); инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;

определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;

определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми строительными конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания;

определение реальной расчетной схемы многоквартирного дома и его отдельных строительных конструкций;

определение расчетных усилий в несущих строительных конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;

поверочный расчет несущей способности строительных конструкций по результатам обследования.

а) деятельность комиссии по приему и рассмотрению составленного в свободной форме письменного заявления собственника (собственников) помещений, нанимателя (нанимателей) жилых помещений в многоквартирном доме или решения органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления о проведении оценки и обследования технического состояния многоквартирного дома и прилагаемых к ним документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка (далее соответственно - заявители, заявление, решение, оценка многоквартирного дома), включающая:

прием и регистрацию заявлений (решений);

уведомление в письменной форме любым способом, позволяющим подтвердить факт направления такого уведомления, собственников помещений, нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме о поступивших заявлениях (решениях) в течение 5 календарных дней с момента регистрации заявлений (решений) (далее - уведомление);

ознакомление собственников помещений, нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме с заключением специализированной организации по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома в течение 5 календарных дней с даты регистрации заявлений (решений). Способ такого ознакомления указывается в уведомлении;

направление межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия (при необходимости). Комиссия на основании межведомственных запросов получает в том числе в электронной форме сведения из Единого государственного реестра недвижимости, технический план многоквартирного дома;

проверку полноты представленных заявителем документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка. В случае непредставления заявителем данных документов и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия комиссия возвращает заявителю без рассмотрения заявление (решение) и приложенные к нему документы в течение 15 календарных дней с даты регистрации поступившего заявления (решения) с указанием причин возврата;

рассмотрение заключения специализированной организации по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома. В случае, если указанное заключение содержит вывод о нормативном, работоспособном или аварийном техническом состоянии многоквартирного дома ³, комиссия возвращает заявителю заявление (решение) и приложенные к нему документы в течение 5 календарных дней с даты регистрации поступившего заявления (решения) с указанием причин возврата;

составление акта визуального обследования многоквартирного дома, рекомендуемый образец оформления которого приведен в приложении N 1 к настоящему Порядку. Если при проведении комиссией визуального обследования многоквартирного дома фактическое состояние многоквартирного дома, выявленные дефекты и их характер не соответствуют информации о таком доме, изложенной в заключении специализированной организации, комиссия возвращает заявителю без рассмотрения заявление (решение) и приложенные к нему документы в течение 5 календарных дней с даты составления такого акта с указанием причины возврата;

проведение заседания комиссии и принятие комиссией решения о выявлении основания для признания многоквартирного дома находящимся в ограниченно работоспособном техническом состоянии, рекомендуемый образец оформления которого приведен в приложении N 2 к настоящему Порядку (далее - решение комиссии), в течение 30 календарных дней с даты регистрации поступившего заявления (решения), в случае, если в заключении специализированной организации содержится вывод о выявлении основания для признания многоквартирного дома находящимся в ограниченно работоспособном техническом состоянии, предусмотренного пунктом 6 настоящего Порядка, и информация, изложенная в таком заключении, подтверждается актом визуального обследования многоквартирного дома. Собственники помещений, наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, за исключением органа и (или) организации, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, уведомляются о времени и месте заседания комиссии не позднее, чем за 5 календарных дней до его проведения, а также о праве принять участие в указанном заседании с правом совещательного голоса;

направление решения комиссии в течение 3 календарных дней с даты его принятия в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации для принятия решений, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка;

б) принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решений, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка.

а) копии правоустанавливающих документов на помещение, если соответствующее право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (представляется собственниками помещений);

б) заключение специализированной организации. При привлечении для обследования многоквартирного дома специализированной организации заявитель обеспечивает уведомление в письменной форме собственников помещений, нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме, организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, совет многоквартирного дома (при наличии) о планируемом обследовании, сроках его проведения, необходимости обеспечения доступа специализированной организации в помещения многоквартирного дома и к общему имуществу многоквартирного дома не позднее, чем за 5 рабочих дней до начала проведения обследования, в том числе путем размещения уведомления в помещении многоквартирного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений, нанимателей жилых помещений в данном доме. В случае, если заказчиком обследования является орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, уведомление о проведении обследования многоквартирного дома специализированной организацией также размещается на официальном сайте в сети "Интернет" соответствующего органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления в установленный настоящим подпунктом срок.