Приложение N 6. Порядок определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Чеченской Республики или органами местного самоуправления

Приложение N 6

Утвержден
постановлением Правительства
Чеченской Республики
от 30 сентября 2021 г. N 228

Порядок
определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Чеченской Республики или органами местного самоуправления

1. Настоящий Порядок определяет в соответствии с частью 5 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации правила определения начальной цены торгов, проводимых в форме аукциона, на право заключения договора о комплексном развитии территории (далее - КРТ), в случае если решение о КРТ принято Правительством Чеченской Республики или органами местного самоуправления (далее - начальная цена торгов).

2. В случае если решение о КРТ принято Правительством Чеченской Республики, начальная цена торгов устанавливается решением уполномоченного органа исполнительной власти Чеченской Республики о проведении торгов.

В случае, если решение о КРТ принято органом местного самоуправления, начальная цена торгов устанавливается решением уполномоченного органа местного самоуправления Чеченской Республики о проведении торгов.

3. Начальная цена торгов устанавливается равной размеру арендной платы за земельный участок (земельные участки), который будет предоставлен победителю аукциона или иному участнику аукциона с целью исполнения им договора о КРТ, и подлежит уплате лицом за 12 календарных месяцев со дня, следующего за днем заключения указанного договора.

4. Размер арендной платы в отношении указанного в пункте 3 настоящего Порядка земельного участка (земельных участков) определяется на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

5. В случае если предметом аукциона является право на заключение договора о КРТ в отношении части подлежащей такому развитию территории, размер арендной платы определяется исходя из площади земельного участка (земельных участков), составляющего определенную в указанном договоре часть, подлежащую КРТ.