Приложение 2. Режим использования территорий объектов культурного наследия регионального значения "Дом завода "Нефтегаз" (ул. Коминтерна, 2 (литеры А, А1)), "Гостиница "Сормовская" (Коминтерна ул., 117 (литера А)), "Комплекс зданий АО "Сормово" (улица Коминтерна, 166 (литер А), улица Ефремова, 1 (литер А)), "Дом "Стахановцев" (улица Коминтерна, 168 (литера А)), "Доходный дом" (ул. Коминтерна, дом 173 (литеры А, А1)), "Здание церковно-приходской школы" (ул. Коминтерна, 175 (литер А)), "Жилой дом" (улица Коминтерна, дом 179 (литера А)), "Жилой дом" (улица Коминтерна, 181 (литера А)) в г. Нижнем Новгороде

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к приказу управления государственной
охраны объектов культурного наследия
Нижегородской области
от 15.09.2021 N 238

Режим
использования территорий объектов культурного наследия регионального значения "Дом завода "Нефтегаз" (ул. Коминтерна, 2 (литеры А, А1)), "Гостиница "Сормовская" (Коминтерна ул., 117 (литера А)), "Комплекс зданий АО "Сормово" (улица Коминтерна, 166 (литер А), улица Ефремова, 1 (литер А)), "Дом "Стахановцев" (улица Коминтерна, 168 (литера А)), "Доходный дом" (ул. Коминтерна, дом 173 (литеры А, А1)), "Здание церковно-приходской школы" (ул. Коминтерна, 175 (литер А)), "Жилой дом" (улица Коминтерна, дом 179 (литера А)), "Жилой дом" (улица Коминтерна, 181 (литера А)) в г. Нижнем Новгороде (далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

1) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия или их отдельных элементов в соответствии с проектами проведения указанных работ, согласованными в установленном порядке с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, на основании его письменного разрешения и задания на проведение указанных работ;

2) осуществление хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объектов культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объектов культурного наследия в современных условиях, в том числе ремонт, реконструкция и прокладка инженерных коммуникаций подземным способом при наличии разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованных в установленном порядке с региональным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.

2. Настоящим Режимом запрещается:

1) снос объектов культурного наследия и осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия;

2) проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия или их отдельных элементов, ведения хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объектов культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объектов культурного наследия в современных условиях, а также работ по сохранению историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия;

3) строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территориях объектов культурного наследия объектов капитального строительства;

4) прокладка инженерных коммуникаций надземным, наземным способом, а также на фасадах зданий;

5) размещение рекламных конструкций, за исключением наружной рекламы предусмотренной пунктом 3 статьи 35.1 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

3. Назначение объектов культурного наследия при проведении работ по их приспособлению для современного использования, а также виды разрешенного использования земельных участков в границах территорий объектов культурного наследия определяются с учетом видов разрешенного использования, предусмотренных для данной территориальной зоны правилами землепользования и застройки муниципального образования и определенных настоящим приказом требований, если это не ухудшает состояние объектов культурного наследия, не наносит вред окружающей историко-культурной и природной среде, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.