Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
к постановлению Администрации
Хасынского городского округа
от 01.10.2021 N 115-р
Перечень
работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по адресам
Магаданская область, Хасынский район, п. Палатка, ул. Ленина, д. 32, д. 34-А, д. 40, д. 52, ул. Почтовая, д. 15, ул. Космонавтов, д. 6, д. 8, ул. Комсомольская, д. 3; п. Хасын, ул. Цареградского, д. 35; п. Стекольный, ул. Юбилейная, д. 45, ул. Зеленая, д. 5, ул. Стадионная, д. 2.
N |
Наименование работ и услуг |
Периодичность |
Годовая плата (рублей) |
Стоимость на 1 м2 общей площади (руб. в месяц) |
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
21 539,96 |
9,25 |
||
1. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами |
|
|
||
1.1. |
Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и, при выявлении нарушений, устранение причин его нарушений |
2 раза в год |
||
1.2. |
Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение |
2 раза в год |
||
1.3. |
Контроль за состоянием дверей подвалов, запорных устройств на них. Устранение выявленных нарушений |
1 раз в месяц |
||
1.4. |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ |
|
||
2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания кровли, а также систем вентиляции и дымоудаления | ||||
2.1. |
Проверка кровли на отсутствие протечек |
1 раз в 6 месяцев и по жалобам на протекание - незамедлительно |
||
2.2. |
Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке |
1 раз в год |
||
2.3. |
Осмотр и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи |
1 раз в год |
||
2.4. |
Осмотр и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от наледи |
В период таяния снега |
||
2.5. |
Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений |
1 раз в год и по жалобам - незамедлительно |
||
2.6. |
Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем |
1 раза в год |
||
2.7. |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ |
|
||
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу | ||||
3.1. |
Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу |
1 раз в месяц в отопительный период, при нарушении в отопительный период - незамедлительный ремонт |
||
3.2. |
Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств. При выявлении нарушений - принятие мер по их устранению |
1 раз в месяц в отопительный период |
||
3.3. |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ |
|
||
4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания стен и фасада | ||||
4.1. |
Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств, при выявлении нарушений - принятие мер по их устранению |
1 раза в год |
||
5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц | ||||
5.1. |
Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях. При выявлении нарушений - принятие мер по их устранению |
1 раз в год |
||
6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок | ||||
6.1. |
Выявление зыбкости, выпучивания, наличие трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов. При выявлении нарушений - принятие мер к их устранению |
1 раз в год |
||
7. Работы, выполняемые для надлежащего содержания перекрытий и покрытий | ||||
7.1. |
Выявление нарушений условия эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявление прогибов, трещин и колебания. При выявлении нарушения - принятие мер по их устранению |
1 раз в год |
||
8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки мест общего пользования | ||||
8.1. |
Проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений |
1 раз в год |
||
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
26 617,00 |
11,43 |
||
9. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания системы водоснабжения (холодного и горячего) и отведения сточных вод (водоотведения), отопления |
|
|
||
9.1. |
Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов учета, коллективных (общедомовых) приборов учета |
1 раз в месяц |
||
9.2. |
Контроль параметров теплоносителя и воды |
В отопительный период - 1 раз в месяц, в неотопительный период 1 раз в месяц, при нарушении - незамедлительно |
||
9.3. |
Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме |
1 раз в год при подготовке к отопительному периоду, в неотопительный период 1 раз в месяц, при нарушении - незамедлительно |
||
9.4. |
Контроль герметичности трубопроводов и соединительных элементов |
В отопительный период осмотр 1 раз в 10 дней, в другое время 1 раз в месяц, при поломке незамедлительно |
||
9.5. |
Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока |
Осмотр - 1 раз в месяц. Проверка исправности канализационных вытяжек - 1 раз в год. Устранение засоров - в течение суток |
||
10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания системы теплоснабжения | ||||
10.1. |
Испытания на прочность систем отопления, промывка и регулировка системы отопления |
1 раз в год |
||
10.2. |
Удаление воздуха из системы отопления |
При запуске системы отопления |
||
10.3. |
Промывка системы отопления |
1 раз в год |
||
11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | ||||
11.1. |
Проверка заземления оболочки эл. кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки |
1 раз в год |
||
11.2. |
Проверк |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.