Приложение N 1. Порядок согласования проекта решения о комплексном развитии территории, осуществляемом в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проекта решения о комплексном развитии территории, осуществляемом в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены объекты капитального строительства, указанные в части 4 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленные главой местной администрации, с органом исполнительной власти Тульской области...

Приложение N 1
к постановлению
правительства Тульской области
от 30.09.2021 N 645

Порядок
согласования проекта решения о комплексном
развитии территории, осуществляемом в границах одного
или нескольких элементов планировочной структуры, их частей,
в которых расположены многоквартирные дома, указанные в части
2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
проекта решения о комплексном развитии территории, осуществляемом
в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры,
их частей, в которых расположены объекты капитального строительства,
указанные в части 4 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, подготовленные главой местной администрации, с органом
исполнительной власти Тульской области, уполномоченным в сфере
комплексного развития территории

1. Настоящий порядок устанавливает правила согласования проекта решения о комплексном развитии территории, осуществляемом в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проекта решения о комплексном развитии территории, осуществляемом в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены объекты капитального строительства, указанные в части 4 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - проекты решения), подготовленных главой администрации муниципального образования Тульской области, с органом исполнительной власти Тульской области, уполномоченным в сфере комплексного развития территории.

2. Органом исполнительной власти Тульской области, уполномоченным в сфере комплексного развития территории, является министерство строительства Тульской области (далее - уполномоченный орган).

3. Администрация муниципального образования Тульской области (далее - орган местного самоуправления) в целях согласования направляет в уполномоченный орган проект решения с приложением следующих документов:

1) архитектурно-градостроительной концепции развития территории, включающей:

схему территории, в отношении которой предполагается комплексное развитие, с указанием границ такой территории, кадастровых номеров и площади расположенных в границах такой территории земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости;

характеристики создаваемых объектов капитального строительства в границах территории комплексного развития, сроки реализации решения и сроки реализации отдельных этапов комплексного развития территории (в случае определения этапов);

описание планируемых элементов благоустройства территории;

информацию о существующих и планируемых к строительству объектах транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры;

2) справки об основных технико-экономических и финансовых показателях развития территории (процент застройки, этажность, стоимость реализации, расчетная численность населения и т.п.);

3) пояснительной записки, которая должна содержать обоснование соответствия содержания проекта решения достижению целей комплексного развития территории;

4) имеющихся в распоряжении органа местного самоуправления документов, подтверждающих права на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.

4. Уполномоченный орган регистрирует в установленном порядке поступившие проект решения и документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, и в течение пяти календарных дней со дня регистрации направляет их в органы исполнительной власти Тульской области, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, для рассмотрения и подготовки предложений о согласовании (отказе в согласовании) проекта решения.

5. Органы исполнительной власти Тульской области, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, в течение пяти рабочих дней со дня получения проекта решения и прилагаемых документов осуществляют подготовку предложений о согласовании (отказе в согласовании) проекта решения и направляют их в уполномоченный орган.

6. Предложения о согласовании (отказе в согласовании) проекта решения должны содержать следующие сведения:

1) от органа исполнительной власти Тульской области, проводящего государственную политику и осуществляющего государственное управление в сферах жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Тульской области, - информацию о наличии свободных мощностей теплоэнергетического комплекса (систем тепло-, водоснабжения и водоотведения) на конкретной территории, а также предложения по развитию инженерной инфраструктуры, которые необходимо выполнить в рамках реализации проекта, а также о возможности включения мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры в государственные программы Тульской области;

2) от органа исполнительной власти Тульской области, проводящего государственную политику в сфере здравоохранения Тульской области, - информацию о существующей потребности мест в объектах здравоохранения, расположенных на территории муниципального образования, а также предложения по созданию и (или) развитию объектов здравоохранения, расположенных на территории муниципального образования, которые необходимо выполнить в рамках реализации проекта, а также о возможности включения мероприятий по созданию объектов здравоохранения в государственные программы Тульской области;

3) от органа исполнительной власти Тульской области, проводящего государственную политику на территории Тульской области в сфере физической культуры и спорта, - сведения о существующем дефиците в объектах физической культуры и спорта на территории муниципального образования;

4) от органа исполнительной власти Тульской области, осуществляющего в установленном порядке управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Тульской области, - информацию о земельных участках и (или) объектах недвижимого имущества, расположенных на территории, включенной в проект решения, с указанием категории, вида разрешенного использования земельных участков, прав третьих лиц, ограничений (обременений) права, иной информации в пределах компетенции;

5) от органа исполнительной власти Тульской области, проводящего государственную политику и осуществляющего управление в сфере агропромышленного комплекса и продовольственного обеспечения Тульской области, - сведения об отнесении рассматриваемой территории к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, сведения о наличии ранее мелиорированных земель в границах земельного участка;

6) от органа исполнительной власти Тульской области, проводящего государственную политику и осуществляющего государственное управление в сфере образования, - информацию о существующем дефиците мест в объектах образования муниципального образования, а также предложения по созданию и (или) развитию объектов образования, которые необходимо выполнить в рамках реализации проекта, а также о возможности включения мероприятий по созданию объектов образования в государственные программы Тульской области;

7) от органа исполнительной власти Тульской области, проводящего государственную политику и осуществляющего государственное управление и контроль в сфере охраны окружающей среды и рационального природопользования, охраны, воспроизводства, использования объектов животного мира и водных биологических ресурсов, среды их обитания, а также охоты и сохранения охотничьих ресурсов, обеспечения экологической и радиационной безопасности, федерального государственного лесного надзора (лесная охрана) и федерального государственного пожарного надзора в лесах на территории области, - сведения о наличии либо отсутствии общераспространенных полезных ископаемых в недрах, сведения о зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, сведения о наличии водоохранных зон, прибрежно-защитных и береговых полос (для объектов федерального, регионального и местного значения); информацию об особо охраняемых природных территориях (в том числе территориях федерального значения), режимах использования и ограничениях размещения объектов капитального строительства на указанных территориях, сведения о пересечении границ земель лесного фонда с границами земельных участков, предполагаемых к застройке, с указанием координат и площади пересечения (при наличии);

8) от органа исполнительной власти Тульской области, проводящего государственную политику и осуществляющего государственное управление в сфере транспорта и дорожного хозяйства Тульской области, - информацию о запланированных и проводимых мероприятиях по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры на прилегающих территориях; о возможностях подключения к существующей улично-дорожной сети, а также о возможности включения