Приложение. Положение о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на территории Ханкайского муниципального округа

Приложение
к решению Думы Ханкайского
муниципального округа
от 28.09.2021 N 252

Положение
о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на территории Ханкайского муниципального округа

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и регулирует порядок принятия решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - помещение) на территории Ханкайского муниципального округа, а также приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения.

1.2. Для целей настоящего Положения применяются следующие понятия:

а) переустройство помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения;

б) перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.

1.3. Основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения является решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки.

1.4. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

2. Орган, осуществляющий согласование переустройства и (или) перепланировки помещения

На территории Ханкайского муниципального округа органом местного самоуправления, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки помещений, является Администрация Ханкайского муниципального округа (далее - Администрация).

3. Порядок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения

3.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее по тексту настоящего пункта - заявитель) обращается в Администрацию за получением соответствующего согласования переустройства и (или) перепланировки помещения, в порядке определенном Администрацией.

Принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения на территории Ханкайского муниципального округа осуществляется Администрацией в порядке определенном Администрацией.

3.2. Администрация не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения, выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие такого решения.

3.3. Предусмотренный пунктом 3.2 настоящего Положения документ является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения.

3.4. Администрация отказывает в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

3.5. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушение норм Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения выдается или направляется Администрацией заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

4. Приемка работ по переустройству и (или) перепланировке помещения (завершение переустройства и (или) перепланировки)

Принятие работ по переустройству и (или) перепланировке осуществляется приемочной комиссией, сформированной Администрацией, и подтверждается актом приемочной комиссии по форме, утвержденной Администрацией. Порядок проведения приема завершенного переустройства и (или) перепланировки помещения устанавливается Администрацией. Приемочная комиссия удостоверяет факт выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке в соответствии с проектной документацией. Акт приемочной комиссии не позднее 10 рабочих дней со дня его подписания направляется Администрацией в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

5. Финансовое обеспечение

Финансирование затрат по переустройству и (или) перепланировке помещения осуществляется собственником помещения либо иными заинтересованными лицами, по заявлению которых принимается решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки.