Постановление Администрации Псковской области от 30 сентября 2021 г. N 357 "О внесении изменений в Положение об аренде имущества, находящегося в государственной собственности Псковской области" (документ утратил силу)

Постановление Администрации Псковской области от 30 сентября 2021 г. N 357
"О внесении изменений в Положение об аренде имущества, находящегося в государственной собственности Псковской области"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом области от 10 февраля 1998 г. N 5-ОЗ "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Псковской области", Законом области от 19 февраля 2002 г. N 174-ОЗ "О системе органов исполнительной власти Псковской области" Администрация области постановляет:

1. Внести в Положение об аренде имущества, находящегося в государственной собственности Псковской области, утвержденное постановлением Администрации области от 30 марта 2011 г. N 116, следующие изменения:

1) в пункте 9.1:

а) в абзаце первом второе предложение исключить;

б) абзац второй изложить в следующей редакции:

"Приложениями к договору аренды являются копии охранного обязательства, предусмотренного статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - охранное обязательство), и составленного Комитетом по охране объектов культурного наследия Псковской области акта технического состояния объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии.";

2) пункт 9.2 изложить в следующей редакции:

"9.2. Для проведения аукциона Комитет по охране объектов культурного наследия Псковской области направляет арендодателю, указанному в пункте 1.4 настоящего Положения, основные характеристики объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, включая его техническое состояние и описание предмета охраны в соответствии с охранным обязательством, перечень основных работ по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, а также согласовывает проект договора аренды.

До проведения аукциона арендодателем, указанным в пункте 1.4 настоящего Положения, проводится оценка рыночной стоимости арендной платы по договору аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

При проведении аукциона начальный размер арендной платы устанавливается в сумме 1 рубль в год за один объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольший размер арендной платы. Данный размер арендной платы устанавливается со дня заключения договора аренды и остается неизменным на весь период действия договора аренды.";

3) в пункте 9.3:

а) абзац первый после слов "с которым заключается договор аренды" дополнить словами "(далее - арендатор)";

б) абзац второй изложить в следующей редакции:

"Обеспечение исполнения договора аренды предоставляется арендатором в виде обеспечительного платежа или банковской гарантии.";

в) в абзаце третьем слова "участником аукциона, с которым заключается договор аренды," заменить словом "арендатором";

4) в пункте 9.4:

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

"Существенным условием договора аренды является обязанность арендатора провести работы по сохранению арендованного объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством и в установленный договором аренды срок, при этом срок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, не может превышать пять лет со дня передачи его в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению арендованного объекта культурного наследия, не превышающий 18 месяцев со дня передачи его в аренду.";

б) абзац третий признать утратившим силу;

в) абзац четвертый признать утратившим силу;

5) пункт 9.5 дополнить абзацем следующего содержания:

"После полного исполнения арендатором обязанности провести работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством в срок, установленный договором аренды, арендатор приобретает право сдавать арендованное имущество в субаренду и предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации при условии письменного уведомления арендодателя.";

6) дополнить пунктом 9.6 следующего содержания:

"9.6. Арендодатель в порядке, установленном договором аренды, принимает решение об одностороннем отказе от исполнения договора аренды в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, а также в одном из следующих случаев:

нарушение арендатором срока подготовки и согласования проектной документации по сохранению арендованного объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии;

нарушение арендатором обязательства по предоставлению обеспечения исполнения договора аренды в соответствии с пунктом 9.3 настоящего Положения и договором аренды;

нарушение арендатором срока проведения работ по сохранению арендованного объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии;

нарушение арендатором условий охранного обязательства.".

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области Салагаеву Н.А.

Губернатор области

М. Ведерников