Статья 1

Статья 1

1. Внести в решение Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск от 28.06.2012 N 51 "О принятии Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Саяногорск" следующие изменения:

1) В приложении к решению в разделе 2:

а) часть 4 статьи 5 изложить в следующей редакции:

"4. От имени муниципального образования город Саяногорск права собственника муниципального имущества осуществляют Совет депутатов муниципального образования город Саяногорск, Глава муниципального образования город Саяногорск, Администрация муниципального образования город Саяногорск и иные органы Администрации муниципального образования г. Саяногорск в пределах их полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, Республики Хакасия, иными нормативными правовыми актами, Уставом муниципального образования город Саяногорск, настоящим Положением.";

б) часть 2 статьи 6 изложить в следующей редакции:

"2. В собственности муниципального образования город Саяногорск находится (может находиться):

1) имущество, определенное Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", устанавливающим основные принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации, предназначенное для решения установленных данным федеральным законом и Уставом муниципального образования город Саяногорск вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Республики Хакасия;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, не отнесенных к вопросам местного значения, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления в соответствии с частью 2 статьи 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".";

2) В приложении к решению в разделе 3:

а) часть 3 статьи 10 изложить в следующей редакции:

"3. Выявление бесхозяйного имущества (движимого и недвижимого), не имеющего собственника или собственник которого неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, осуществляется любыми юридическими и физическими лицами.";

б) часть 2 статьи 11 изложить в следующей редакции:

"2. В порядке наследования по закону в собственность муниципального образования город Саяногорск переходит следующее выморочное имущество, находящееся на территории муниципального образования город Саяногорск:

1) жилое помещение;

2) земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

3) доля в праве общей долевой собственности на указанные в настоящей части объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.";

в) в части 4 статьи 11 слова "далее - жилое помещение" заменить словами "далее - имущество", в пункте 1, пункте 2 слова "жилое помещение" заменить словами "имущество";

г) статью 11 дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Содержание выморочного имущества и затраты на оформление соответствующих документов финансируются из бюджета муниципального образования г. Саяногорск.";

д) в пункте 2.1 части 2 статьи 12 слова "Глава муниципального образования г. Саяногорск" заменить словами "Администрация муниципального образования город Саяногорск";

е) пункт 2.7 части 2 статьи 12 изложить в следующей редакции:

"2.7. Не позднее 10 рабочих дней по завершении работ по сносу недвижимого имущества и снятию объекта недвижимого имущества с кадастрового учета организация (лицо), производившая снос, представляет в Департамент акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимого имущества, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", для исключения объекта из Реестра муниципального имущества муниципального образования город Саяногорск.";

ж) абзац шестой части 4 статьи 12 изложить в следующей редакции:

"Денежные средства, вырученные за утилизацию муниципального имущества на рынке вторичного сырья, подлежат перечислению на счет концессионера, в целях исполнения концессионного соглашения.";

3) В приложении к решению в разделе 5:

а) часть 2 статьи 14 дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1. Объект концессионного соглашения и (или) иное передаваемое концедентом концессионеру по концессионному соглашению муниципальное имущество подлежит обособленному отражению в составе нефинансовых активов имущества казны.";

б) пункт 1 части 5 статьи 14 изложить в следующей редакции:

"1) вновь созданного и (или) приобретенного за счет средств бюджета муниципального образования г. Саяногорск, а также вновь созданного и (или) приобретенного концессионером при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, в случаях, определенных Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях";";

в) часть 6 статьи 14 дополнить абзацем следующего содержания:

"При поступлении в состав имущества муниципальной казны выморочного имущества стоимость определяется путем установления рыночной стоимости, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а в случае ее отсутствия - по кадастровой стоимости.";

г) часть 7 статьи 14 дополнить абзацем следующего содержания:

"Объект концессионного соглашения и иное передаваемое концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущество отражаются на балансе концессионера, обособляются от его имущества. В отношении таких объекта и имущества концессионером ведется самостоятельный учет, осуществляемый им в связи с исполнением обязательств по концессионному соглашению, и производится начисление амортизации таких объекта и имущества.";

д) пункт 11.2 части 11 статьи 14 изложить в следующей редакции:

"11.2. Передача имущества муниципальной казны в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию, залог, на хранение осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления муниципального образования г. Саяногорск.";

е) абзац третий пункта 15.1 части 15 статьи 14 изложить в следующей редакции:

"В период нахождения имущества муниципальной казны в аренде, безвозмездном пользовании, залоге (ипотеке), концессии бремя его содержания и риск случайной гибели ложится на арендатора, ссудополучателя, залогодержателя, концессионера.";

4) В приложении к решению в разделе 6:

а) часть 3 статьи 15 изложить в следующей редакции:

"3. Совет депутатов муниципального образования город Саяногорск, Глава муниципального образования город Саяногорск и Администрация муниципального образования город Саяногорск осуществляют полномочия собственника муниципального имущества в пределах полномочий, установленных Уставом муниципального образования город Саяногорск.";

5) В приложении к решению в разделе 7:

а) статью 19 дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. Особенности приватизации муниципальных унитарных предприятий регулируются законодательством Российской Федерации о приватизации.";

б) статью 21 дополнить частью 16 следующего содержания:

"16. Заключение договоров аренды в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется с учетом положений, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".";

в) дополнить статьей 25.1 следующего содержания:

Статья 25.1. Передача объектов муниципальной собственности по концессионному соглашению

1. Решение о заключении концессионного соглашения в отношении объектов концессионного соглашения, право собственности на которые принадлежат муниципальному образованию город Саяногорск, принимается Администрацией муниципального образования город Саяногорск.

2. Концедентом по концессионному соглашению является муниципальное образование город Саяногорск.

От имени муниципального образования город Саяногорск концедентом муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны, в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, Республики Хакасия и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, выступает Департамент.

Отдельные права и обязанности концедента могут осуществляться иными органами и юридическими лицами, уполномоченными концедентом в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Хакасия и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3. Концессионное соглашение заключается в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" и иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Республики Хакасия с учетом особенностей муниципального имущества.

4. В случае, предусмотренном законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, муниципальное предприятие участвует на стороне концедента в обязательствах по концессионному соглашению и осуществляет отдельные полномочия концедента, предусмотренные концессионным соглашением.

5. Продукция и доходы, полученные концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, являются собственностью концессионера.

6. Движимое имущество, которое создано и (или) приобретено при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и не входит в состав иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, является собственностью концессионера.

Недвижимое имущество, которое создано концессионером с согласия концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и не относится к объекту концессионного соглашения, и не входит в состав иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, является собственностью концессионера.

Недвижимое имущество, которое создано концессионером без согласия концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и не относится к объекту концессионного соглашения, и не входит в состав иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, является собственностью концедента, и стоимость такого имущества возмещению не подлежит.

7. Приватизация имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, после окончания срока действия такого соглашения, осуществляется в порядке и способами, которые предусмотрены Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", с учетом особенностей, установленных названным федеральным законом.";

г) часть 1 статьи 26 изложить в следующей редакции:

"1. Имущественная поддержка оказывается субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (за исключением государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений), (далее - субъекты малого и среднего предпринимательства), в виде передачи во владение и (или) в пользование муниципального имущества, в том числе земельных участков (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях в соответствии с муниципальными программами (подпрограммами). Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению.

Органом, уполномоченным на оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, от имени муниципального образования город Саяногорск является Департамент.

Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - самозанятые лица), вправе обратиться за оказанием имущественной поддержки в порядке и на условиях, которые установлены Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и настоящим Положением.

Мероприятия по поддержке самозанятых лиц включаются в муниципальные программы (подпрограммы).";

д) абзац второй части 2 статьи 26 изложить в следующей редакции:

"Муниципальное имущество, включенное в Перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, указанным в части 1 статьи 26 настоящего Положения, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ) и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс Российской Федерации).";

6) В приложении к решению в разделе 8:

а) абзац первый части 2 статьи 27 дополнить абзацами следующего содержания:

"Отдельные права собственника имущества муниципального унитарного предприятия осуществляет Департамент в пределах полномочий, установленных настоящим Положением:

- дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом муниципального унитарного предприятия, на совершение иных сделок;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальному унитарному предприятию имущества.";

б) часть 2 статьи 28 изложить в следующей редакции:

"2. Закрепление объектов муниципальной собственности за муниципальными унитарными предприятиями (казенными предприятиями) при создании, реорганизации либо объектов, приобретенных предприятием в результате хозяйственной деятельности, осуществляется по ходатайству муниципального унитарного предприятия (казенного предприятия) на основании распоряжения Департамента.";

в) часть 2 статьи 29 дополнить абзацем следующего содержания:

"Муниципальное унитарное предприятие ежегодно перечисляет в бюджет муниципального образования г. Саяногорск часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке и в сроки, установленные отдельным положением, утвержденным Советом депутатов муниципального образования город Саяногорск.";

г) часть 5 статьи 29 дополнить абзацем следующего содержания:

"С предварительного письменного согласия Администрации муниципального образования город Саяногорск, муниципальное унитарное предприятие совершает следующие сделки:

- сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, заключением договоров простого товарищества;

- крупные сделки, связанные с приобретением муниципальным унитарным предприятием имущества, стоимость которого составляет более десяти процентов уставного фонда муниципального унитарного предприятия или более чем в 50 тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, если иное не установлено федеральными законами или принятыми в соответствии с ними правовыми актами и Уставом предприятия.";

д) часть 3 статьи 30 изложить в следующей редакции:

"3. Ликвидация муниципального унитарного предприятия (казенного предприятия) осуществляется ликвидационной комиссией в порядке, определенном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, и нормативными правовыми актами.";

е) часть 1 статьи 31 изложить в следующей редакции:

"1. Муниципальное учреждение может быть создано путем его учреждения или путем изменения типа существующего муниципального учреждения.

Изменение типа муниципального учреждения не является его реорганизацией.

Решение о создании муниципального учреждения, об изменении типа муниципального учреждения (далее - Учреждение) принимается Администрацией муниципального образования город Саяногорск.";

ж) статью 34 изложить в следующей редакции:

Статья 34. Реорганизация и ликвидация муниципального учреждения

1. Учреждение может быть реорганизовано или ликвидировано в случае достижения установленных целей его создания и деятельности, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2. Реорганизация Учреждения может быть осуществлена в форме его слияния, присоединения, разделения или выделения.

3. Решение о реорганизации или ликвидации Учреждения принимается Администрацией муниципального образования город Саяногорск.

4. Ликвидация Учреждения осуществляется ликвидационной комиссией в порядке, определенном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, и нормативными правовыми актами.".