Статья 1

Статья 1

Внести в "Правила землепользования и застройки Партизанского городского округа", утвержденные решением Думы Партизанского городского округа от 30 сентября 2011 года N 369 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Партизанского городского округа" (в ред. Решений Думы Партизанского городского округа от 26 июля 2013 г. N 530, от 26 сентября 2014 г. N 109, от 31 июля 2015 г. N 185, от 15 декабря 2015 г. N 230, от 28 декабря 2015 г. N 243, от 30 июня 2016 г. N 290, от 29 сентября 2016 г. N 323, от 28 июля 2017 г. N 422, от 30 марта 2018 года N 499, от 14 июня 2019 года N 105, от 19 сентября 2019 года N 134; от 03 февраля 2021 г. N 215; от 03 февраля 2021 г. N 218; от 26 марта 2021 г. N 234, следующие изменения:

1. Статью 1 главы 1 части I изложить в следующей редакции:

"Понятия, используемые в настоящих Правилах землепользования и застройки, применяются в значениях, используемых в федеральном законодательстве, Градостроительном кодексе Российской Федерации, а также иных нормативных правовых актах в области градостроительной деятельности.".

2. В пунктах 2 и 3 статьи 35 главы 8 части I слова "в течение 30-ти дней" заменить словами "в течение двадцати пяти дней".

3. В градостроительных регламентах, установленных для территориальных зон Ж1 (подзоны Ж1-А, Ж1-Б, Ж1-В, Ж1-Г), Ж2, Ц1, Ц2, ЦС1, ЦС2, ЦС3, ЦС4, К2 для вида разрешенного использования "хранение автотранспорта" в столбце "Параметры разрешенного использования" слова "Размеры земельных участков - не менее 40 кв. м на 1 машино-место для гаражей" заменить словами "Размеры земельных участков: минимальная площадь - 30 кв. м.; максимальная площадь - 120 кв. м.".

4. В градостроительных регламентах, установленных для территориальных зон Ж1 (подзоны Ж1-А, Ж1-Б, Ж1-В, Ж1-Г), Ц1, ЦС1, ЦС2, ЦС3, в таблицах в столбце 3 "Параметры разрешенного использования" установить следующие размеры земельных участков для вида разрешенного использования "Ведение огородничества":

- минимальный - не устанавливается;

- максимальный - 600 кв. м.

В пункте 2 статьи 62 главы 16 части III в разделе "Ц2. Зона общественно-деловая местного значения." таблицу "Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой:

Объекты дорожного сервиса

Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4

предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии. Размеры земельных участков - не менее 100 кв. м Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65. Минимальный процент озеленения - 15. Минимальное количество парковочных мест: - для объектов питания - 10 машино-мест на 30 мест, но не менее 2 машино - мест на 1 объект; - для объектов торговли - 2 машино-места на 100 кв. м торговой площади, но не менее 2 машино-мест на 1 объект; - для объектов, предоставляющих гостиничные услуги - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 3 номера; - для объектов придорожного сервиса, связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей - 2 машино-места на 1 пост, но не менее 2 машино-мест на 1 объект.

4.9.1

Ц 2

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6. В пункте 5 статьи 62 главы 16 части III в разделе "К1. Комплекс зданий и сооружений для организации оптовой торговли." таблицу "Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой:

Хранение автотранспорта

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9

предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - 3 м - для многоярусных объектов; - 1,5 м - для отдельно стоящих гаражей; - 0 м в случае размещения на смежном участке пристроенного здания. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии. Размеры земельных участков: минимальная площадь - 30 кв. м.; максимальная площадь - 120 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75

2.7.1

К1