Приложение 1. Проект планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-1 "Одинцово - Лобня", участок от МКАД до границ города Москвы

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 28 сентября 2021 г. N 1501-ПП

Проект планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-1 "Одинцово - Лобня", участок от МКАД до границ города Москвы

1. Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 30,26 га расположена вдоль западной границы района Северный города Москвы, юго-западной границы района Лианозово города Москвы, северо-восточной границы Дмитровского района города Москвы.

Территория в границах подготовки проекта планировки территории ограничена:

- с северо-запада - жилой застройкой городского округа Долгопрудный Московской области;

- с северо-востока - Хлебниковским лесопарком, жилой застройкой 8-го микрорайона района Северный города Москвы, территорией автобазы "Ильинское", территорией объектов производственного, торгово-развлекательного назначения;

- с востока - Дмитровским шоссе;

- с юго-запада - базой восстановительного поезда железнодорожной станции "Марк" Савеловского направления Московской железной дороги, автостоянкой N 132 Московского городского союза автомобилистов Северного административного округа города Москвы, тяговой подстанцией "Марк";

- с юга - территорией бизнес-центра "Гефест";

- с севера - Виноградной улицей городского округа Долгопрудный Московской области.

Территория в границах подготовки проекта планировки территории включает земельные участки улично-дорожной сети, полосы отвода Савеловского направления Московской железной дороги.

Проектом планировки территории предусматриваются:

1. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

- строительство внеуличного пешеходного перехода с интеграцией в конкорс у остановочного пункта "Долгопрудная" Московских центральных диаметров через проектируемый проезд N 226 площадью 358 кв. м;

- строительство внеуличного пешеходного перехода с интеграцией в конкорс у остановочного пункта "Новодачная" Московских центральных диаметров через проектируемый проезд N 226 площадью 300 кв. м;

- строительство внеуличного пешеходного перехода с интеграцией в конкорс у остановочного пункта "Марк" Московских центральных диаметров через Новодачное шоссе площадью 354 кв. м;

- строительство внеуличного пешеходного перехода через проектируемый проезд N 226 вблизи пересечения с проектируемым проездом N 1219 площадью 326 кв. м;

- устройство заездного "кармана" на боковом проезде Долгопрудненского шоссе площадью 189 кв. м;

- реконструкция улицы Генерала Артемьева на участке примыкания к Новодачному шоссе с обеспечением подъезда к торгово-развлекательному центру "РИО" протяженностью 0,075 км;

- устройство тротуаров в зоне размещения внеуличных пешеходных переходов общей площадью 553 кв. м;

- устройство велодорожек шириной 3,0 м по Долгопрудненскому шоссе на участке от проектируемого проезда N 226 до улицы Академика Флерова, проектируемому проезду N 226, Новодачному шоссе на участке от улицы Академика Флерова до улицы Генерала Артемьева общей протяженностью 2,0 км;

- размещение парковки для кратковременной стоянки автотранспорта с восточной стороны проектируемого проезда N 226 напротив остановочного пункта "Долгопрудная" Московских центральных диаметров;

- устройство 10 велопарковок;

- устройство двух пунктов велошеринга;

- устройство двух стоек информации велошеринга;

- перенос остановочного пункта наземного городского пассажирского транспорта "ТРЦ Рио" при следовании в сторону Московской области;

- устройство навесов по типу "сухие ноги" от остановочного пункта "Новодачная" и остановочного пункта "Марк" Московских центральных диаметров до остановок наземного городского пассажирского транспорта.

2. Мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории:

- перекладка сетей дождевой канализации диаметром 800 мм протяженностью 0,1 км в целях отвода сточных вод на проектируемые очистные сооружения "Долгих прудов", очистные сооружения для микрорайона 1Б района Лианозово города Москвы и микрорайона 9 района Северный города Москвы;

- прокладка и перекладка кабельного коллектора протяженностью 0,15 км от электроподстанции ПС 220 кВ "Щедрино" и теплоэлектроцентрали N 27.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, которые попадают в зону проведения работ и не подлежат переустройству.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены объединенная охранная зона N 313, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия N 029, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".

В непосредственной близости от проектируемой территории расположен объект культурного наследия регионального значения "Усадьба Заболотье", границы территории которого утверждены решением Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от 19 октября 1987 г. N 2813-р "О принятии бывших усадеб Садки-Знаменские, Чернево, Захарьино, Архангельское-Тюриково, Виноградово, Заболотье под охрану государства в качестве памятников садово-паркового искусства".

При разработке проектной документации на основании проекта планировки территории на участках, попадающих на земельные участки, непосредственно связанные с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, необходимо учитывать требования пункта 3 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" о том, что изыскательские, проектные, земляные, строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

Мероприятия по охране объектов археологического наследия.

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должны осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах.

В целях реализации планировочных решений потребуется осуществить в установленном законом порядке изъятие земельных участков землепользователей в соответствии с планом "Межевание территории".

Для реализации планировочных решений проектом планировки территории предусматривается исключение из состава объектов природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы участков общей площадью 0,116 га и включение в их состав участков общей площадью 0,15 га в качестве территориальной компенсации.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"
к планам "Функционально-планировочная организация территории" и "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка (зоны) на плане	N объекта на плане	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1	Площадь участка (зоны), га	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Наименование объекта	Показатели объекта
				Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га	Высота зданий, строений, сооружений, м	Максимальный процент застройки, %		Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест	Примечания, емкость/ мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	-	4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2	0,2588	0	0	0	-	-	-	-	-
2	-	4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2	1,46	7,2	10	-	-	-	-	-	-
3	-	4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2	0,51	0	0	0	-	-	-	-	-
4	14.1	7.2.2, 12.0.1	15,75	-	15	-	Внеуличный пешеходный переход	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
	16.1						Внеуличный пешеходный переход	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
	19.1						Внеуличный пешеходный переход	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
	21.1						Внеуличный пешеходный переход	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
5	-	12.0.2, 12.0.1	0,5759	0	0	0	-	-	-	-	-
6	-	12.0.2, 12.0.1	0,496	0	0	0	-	-	-	-	-
7	-	12.0.2, 12.0.1	0,584	-	-	-	-	-	-	-	-
8	-	12.0.1, 7.2.2	0,153	-	-	-	-	-	-	-	-
9	-	12.0.1, 7.2.2	0,082	-	-	-	-	-	-	-	-
10	-	12.0.1, 7.2.2	0,134	-	-	-	-	-	-	-	-
11	-	12.0.1, 7.2.2	0,077	-	-	-	-	-	-	-	-
12	-	12.0.2, 12.0.1	0,153	0	0	0	-	-	-	-	-
13	-	12.0.2, 12.0.1	0,212	0	0	0	-	-	-	-	-
14	14.1	7.2.2, 12.0.1	0,0225		15		Внеуличный пешеходный переход	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
15	-	7.2.2, 7.2.3, 12.0.1	0,62	-	-	-	-	-	-	-	-
16	16.1	7.2.2, 12.0.1	0,0058	-	15	-	Внеуличный пешеходный переход	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
17	16.1	7.2.2, 12.0.1	0,018	-	15	-	Внеуличный пешеходный переход	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
18	16.1	7.2.2, 12.0.1	0,002	-	15	-	Внеуличный пешеходный переход	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
19	19.1	7.2.2, 12.0.1	0,0199	-	15	-	Внеуличный пешеходный переход	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
20	-	4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10	4,712	Ф	Ф	Ф		-	-	-	-
21	21.1	7.2.2, 12.0.1	0,028	-	15	-	Внеуличный пешеходный переход	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
22	-	12.0.1, 7.2.2	0,0004	-	-	-	-	-	-	-	-
23	-	12.0.1, 7.2.2	0,994	-	-	-	-	-	-	-	-
24	-	12.0.2, 12.0.1	0,0174	0	0	0	-	-	-	-	-
26	-	12.0.1, 7.2.2	0,134	-	-	-	-	-	-	-	-
27	-	12.0.1, 7.2.2	0,683	-	-	-	-	-	-	-	-
28	-	4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2	0,197	7,2	10	-	-	-	-	-	-
29	-	4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2	0,46	0	0	0	-	-	-	-	-
30	-	4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 12.0.1, 7.2.2	0,032	0,8	5	-	-	-	-	-	-
31	-	4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10	0,012	Ф	Ф	Ф	-	-	-	-	-
32	-	12.0.1, 7.2.2	0,593	-	-	-	-	-	-	-	-

------------------------------

¹ - _{Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в постановлении Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".}

------------------------------

3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"

Назначение территории	N объекта на плане	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Вид ограничения на земельном участке, площадь, га	Примечание
1	2	3	4	5	6
Территории общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений	1	4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2	0,2588	Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,2588; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,2588; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,2588; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,2585	-
	2	4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2	1,46	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 1,46; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 1,46; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 1,46; озелененная территория общего пользования - 0,3; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,24; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,46; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,12; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,78	Изъятие в установленном законом порядке - 1705,5 кв. м в целях образования участков N 13, 15
	3	4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2	0,51	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,51; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,51; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,51; озелененная территория общего пользования - 0,51; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,079; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,51	Изъятие в установленном законом порядке - 213,14 кв. м в целях образования участков N 4, 17
	4	7.2.2, 12.0.1	15,75	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 15,75; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 15,75; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 12,09; охранная зона объектов культурного наследия - 15,22; озелененная территория общего пользования - 0,0739; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0002; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,61; прибрежная (защитная) полоса - 0,61; береговая полоса - 0,11; зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,69; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 8,48; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,64; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,0956; зона внеуличного пешеходного перехода - 1,86; в красных линиях улично-дорожной сети - 15,67	Образование из частей участков N 3 (77:02:0025011:1280), N 20 (77:02:0025016:19)
	5	12.0.2, 12.0.1	0,5759	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,5759; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,5759; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,5759; охранная зона объектов культурного наследия - 0,5759; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,5; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,31; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,23; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,57	-
	6	12.0.2, 12.0.1	0,496	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,496; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,496; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,496; охранная зона объектов культурного наследия - 0,165; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,029; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,197; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,496	-
	7	12.0.2, 12.0.1	0,584	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,584; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,584; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,584	-
	8	12.0.1, 7.2.2	0,153	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,153; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,153; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,14; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,153	-
	9	12.0.1, 7.2.2	0,082	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,082; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,082; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,0002; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,082	-
	10	12.0.1, 7.2.2	0,134	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,134; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,134; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,13; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,134	-
	11	12.0.1, 7.2.2	0,077	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,077; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,077; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,077	-
	12	12.0.2, 12.0.1	0,153	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,153; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,153; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,144; зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,037; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,116; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,0003	-
	13	12.0.2, 12.0.1	0,212	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,212; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,212; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,212; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,212; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,025; в красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования - 0,1087	Образование из части участка N 2 (77:02:0025011:1008)
	22	12.0.1, 7.2.2	0,0004	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0004; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0004; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,0004	-
	23	12.0.1, 7.2.2	0,994	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,994; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,994; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,28; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,77	-
	26	12.0.1, 7.2.2	0,134	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,134; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,134; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,13	-
	27	12.0.1, 7.2.2	0,683	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,683; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,683; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,1; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,63	-
Итого: территории общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений			20,46
Территории нежилых зданий, сооружений	14	7.2.2, 12.0.1	0,0225	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0225; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0225; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,0225; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0225; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0225	-
	15	7.2.2, 7.2.3, 12.0.1	0,624	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,624; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,624; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,624; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,624; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,624; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,052	Образование из части участка N 2 (77:02:0025011:1008)
	16	7.2.2, 12.0.1	0,0058	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0058; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0058; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,0058; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0058; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0058	-
	17	7.2.2, 12.0.1	0,018	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,018; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,018; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,018; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,018; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,018	Образование из части участка N 3 (77:02:0025011:1280)
	18	7.2.2, 12.0.1	0,002	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,002; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,002; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,002; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,002; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,002	-
	19	7.2.2, 12.0.1	0,0199	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0199; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0199; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,0199; границы охранных зон объектов культурного наследия - 0,0199; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0199; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0199	-
	20	4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10	4,712	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 4,712; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 4,712; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,47; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,0004	Изъятие в установленном законом порядке - 658,27 кв. м в целях образования участков N 4, 21
	21	7.2.2, 12.0.1	0,028	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,028; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,028; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,028	Образование из части земельного участка N 20 (77:02:0025016:19)
	24	12.0.2, 12.0.1	0,0174	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0174; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0174; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,0174; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0174; полоса отвода железных дорог - 0,004	-
	25	Ф 1	1,209	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 1,209; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 1,209; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,026;	-
Итого: территории нежилых зданий, сооружений			8,47
Территории, государственная собственность на которые не разграничена	28	4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2	0,197	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,197; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,197; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,197; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,197;	-
	29	4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2	0,46	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,46; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,46; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,46; озелененная территория общего пользования - 0,27; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,217; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,46	-
	30	4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 12.0.1, 7.2.2	0,032	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,032; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,032; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,032; границы охранных зон объектов культурного наследия - 0,032; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,032	-
	31	4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10	0,012	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,012; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,012; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,012;	-
	32	12.0.1, 7.2.2	0,593	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,593; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,593; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,11; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,593; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,12	-
	33	Ф 1	0,032	Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,032; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,032; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,0008;	-
Итого: территории, государственная собственность на которые не разграничена			1,326
Итого:			30,26

------------------------------

¹ - _{Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.}

------------------------------

4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Реализация мероприятий проекта планировки территории предусмотрена в два этапа.

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

Первый этап:

- строительство внеуличного пешеходного перехода с интеграцией в конкорс у остановочного пункта "Долгопрудная" Московских центральных диаметров через проектируемый проезд N 226 площадью 358 кв. м;

- строительство внеуличного пешеходного перехода с интеграцией в конкорс у остановочного пункта "Новодачная" Московских центральных диаметров через проектируемый проезд N 226 площадью 300 кв. м;

- устройство тротуаров в зоне размещения внеуличных пешеходных переходов общей площадью 212 кв. м;

- устройство велодорожек шириной 3,0 м по Долгопрудненскому шоссе на участке от проектируемого проезда N 226 до улицы Академика Флерова, проектируемому проезду N 226 общей протяженность 1,6 км;

- размещение парковки для кратковременной стоянки автотранспорта с восточной стороны проектируемого проезда N 226 напротив остановочного пункта "Долгопрудная" Московских центральных диаметров;

- устройство навесов по типу "сухие ноги" от остановочного пункта "Новодачная" Московских центральных диаметров до остановок наземного городского пассажирского транспорта;

- устройство 9 велопарковок;

- устройство одного пункта велошеринга;

- устройство одной стойки информации велошеринга.

Второй этап:

- строительство внеуличного пешеходного перехода с интеграцией в конкорс у остановочного пункта "Марк" Московских центральных диаметров через Новодачное шоссе площадью 354 кв. м;

- строительство внеуличного пешеходного перехода через проектируемый проезд N 226 вблизи пересечения с проектируемым проездом N 1219 площадью 326 кв. м;

- устройство заездного "кармана" на боковом проезде Долгопрудненского шоссе площадью 189 кв. м;

- реконструкция улицы Генерала Артемьева на участке примыкания к Новодачному шоссе с обеспечением подъезда к торгово-развлекательному центру "РИО" протяженностью 0,075 км;

- устройство тротуаров в зоне размещения внеуличных пешеходных переходов общей площадью 311 кв. м;

- перенос остановочного пункта наземного городского пассажирского транспорта "ТРЦ Рио" при следовании в сторону Московской области;

- устройство навесов по типу "сухие ноги" от остановочного пункта "Марк" Московских центральных диаметров до остановок наземного городского пассажирского транспорта;

- устройство велодорожек шириной 3,0 м по Долгопрудненскому шоссе на участке от проектируемого проезда N 226 до улицы Академика Флерова, проектируемому проезду N 226 общей протяженность 0,4 км;

- устройство одной велопарковки;

- устройство одного пункта велошеринга;

- устройство одной стойки информации велошеринга.

Мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории:

Первый этап - перекладка сетей дождевой канализации диаметром 800 мм протяженностью 0,1 км в целях отвода сточных вод на проектируемые очистные сооружения "Долгих прудов", очистные сооружения для микрорайона 1Б района Лианозово города Москвы и микрорайона 9 района Северный города Москвы.

Второй этап - прокладка и перекладка кабельного коллектора протяженностью 0,15 км от электроподстанции ПС 220 кВ "Щедрино" и теплоэлектроцентрали N 27.

"План красных линий"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

План "Функционально-планировочная организация территории". План "Границы зон планируемого размещения объектов"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

План "Межевание территории"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader