Приложение N 3. Договор о передаче жилого помещения в муниципальную собственность Новокузнецкого городского округа (деприватизации жилого помещения)

Приложение N 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Передача принадлежащего гражданам
на праве собственности жилого помещения
в муниципальную собственность
Новокузнецкого городского округа
(деприватизация жилого помещения)"

Российская Федерация

Кемеровская область - Кузбасс,

Новокузнецкий городской округ,

город Новокузнецк

Договор N _____
о передаче жилого помещения в муниципальную собственность Новокузнецкого городского округа (деприватизации жилого помещения)

город Новокузнецк

"____" ____________ 202__г.

Новокузнецкий городской округ Кемеровской области - Кузбасса, в лице управления по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка, именуемого в дальнейшем "Уполномоченный орган", в лице начальника управления по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка

___________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

действующего на основании постановления администрации города Новокузнецка от 26.03.2021 N 73 "Об утверждении Положения об управлении по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка", с одной стороны, и гражданин(не) Российской Федерации

1. _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________;

.(Ф.И.О., дата рождения, данные документа, удостоверяющего личность)

2. _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________;

.(Ф.И.О., дата рождения, данные документа, удостоверяющего личность)

3. _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________;

.(Ф.И.О., дата рождения, данные документа, удостоверяющего личность)

4. _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________;

.(Ф.И.О., дата рождения, данные документа, удостоверяющего личность)

5. _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________;

.(Ф.И.О., дата рождения, данные документа, удостоверяющего личность)

именуемый(ые) в дальнейшем "Участник(и) деприватизации", с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Участник(и) деприватизации обязуются передать из своей собственности _______

_____________________________________________________________________________

.(единоличной, общей совместной собственности, общей долевой собственности с указанием долей)

в муниципальную собственность Новокузнецкого городского округа жилое помещение в виде ________________________________________________, расположенное по адресу ________________________________________________________ (далее - жилое помещение).

1.2. Передаваемое по настоящему Договору жилое помещение имеет следующие характеристики:

расположено на __________ этаже __________ этажного дома;

состоит из __________ комнат;

общая площадь __________ кв. м;

жилая площадь __________ кв. м;

1.3. Жилое помещение передается в муниципальную собственность Новокузнецкого городского округа на безвозмездной основе.

1.4. Передаваемое в соответствии с условиями настоящего Договора жилое помещение является собственностью Участника(ов) деприватизации, что подтверждается

___________________________________________________________________________.

1.5. Участник(и) деприватизации подтверждает(ют), что не лишены дееспособности, не состоит(ят) под опекой и попечительством, не страдает(ют) заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствие обстоятельств, вынуждающих заключить Договор на крайне невыгодных для себя условиях.

1.6. Участнику(ам) деприватизации понятно, что передача жилого помещения в муниципальную собственность Новокузнецкого городского округа не представляет им возможность повторно использовать право на безвозмездное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.

1.7. Переход права собственности на жилое помещение в муниципальную собственность Новокузнецкого городского округа осуществляется с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

1.8. Все расходы, связанные с оформлением настоящего Договора и государственной регистрацией перехода права собственности, несет(ут) Участник(и) деприватизации.

1.9. Участник(и) деприватизации подтверждает(ют) отсутствие каких-либо неназванных в настоящем Договоре обременений в отношении жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность Новокузнецкого городского округа.

2. Условия Договора

2.1. Настоящий Договор заключен с соблюдением требований статьи 9.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

- жилое помещение для Участника(ов) деприватизации является единственным местом постоянного проживания;

- на заключение Договора получено согласие всех собственников жилого помещения, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, а также законных представителей несовершеннолетних в возрасте до 14 лет и недееспособных граждан, в том числе и отсутствующих;

- в жилое помещение после приватизации не были вселены другие лица в качестве членов семьи, состав собственников не менялся;

- жилое помещение свободно от обязательств, под арестом не состоит, не является предметом спора, договора найма, аренды, залога, не обременено правами третьих лиц;

- в жилом помещении не проводилось переустройство и (или) перепланировка.

2.2. Уполномоченный орган после государственной регистрации права собственности на жилое помещение принимает жилое помещение в собственность муниципального образования "Новокузнецкий городской округ" и заключает договор социального найма жилого помещения с Участником(ами) деприватизации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Кемеровской области - Кузбасса и муниципальными нормативными правовыми актами Новокузнецкого городского округа.

2.3. Участники(и) деприватизации после государственной регистрации права собственности на жилое помещение:

1) осуществляет(ют) права владения и пользования жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены действующим законодательством;

2) несет(ут) бремя содержания жилого помещения, а также бремя содержания мест общего пользования и общего имущества в соответствующем многоквартирном доме и соответствующей многокомнатной квартире, если данное жилое помещение является квартирой в многоквартирном доме или комнатой в многокомнатной квартире и если иное не предусмотрено федеральным законом;

3) обязан(ы) поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества в многоквартирном доме;

4) принимает(ют) на себя обязательства по уплате за наем, за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги;

5) обязуется(ются) использовать жилое помещение только для проживания граждан и не допускать размещения в жилых помещениях промышленного производства.

2.4. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся только с соблюдением требований законодательства.

3. Ответственность Сторон

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

3.3. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы каждая Сторона Договора должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Указанное извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влиянию на возможность исполнения стороной своих обязательств по настоящему Договору.

3.4. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы срок выполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течении которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

4. Разрешение споров

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.

4.2. Споры, неурегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами

5.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.

5.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

5.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для органа регистрации прав.

5.5. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Участник деприватизации:______________________ ФИО________________________________________ Адрес_______________________________________ Телефон_____________________________________ Адрес электронной почты______________________ Подпись_____________________________________

Уполномоченный орган:_______________________________ Наименование_______________________________________ Юридический/почтовый адрес_________________________ Телефон____________________________________________ Адрес электронной почты_____________________________ Должность, Ф.И.О., подпись___________________________ Место для печати