Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 5 октября 2021 г. N 1554-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино-Подольск", участок от станции "Красный Балтиец" до улицы Свободы"
- Приложение 1. Проект планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино-Подольск", участок от станции "Красный Балтиец" до улицы Свободы
Приложение 1. Проект планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино-Подольск", участок от станции "Красный Балтиец" до улицы Свободы
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2021 г. N 1554-ПП
Проект планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино-Подольск", участок от станции "Красный Балтиец" до улицы Свободы
1. Пояснительная записка
Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 71,69 га расположена в районах Щукино, Покровское-Стрешнево, Сокол города Москвы, Войковском районе города Москвы вдоль железнодорожных путей Рижского направления Московской железной дороги и ограничена:
- с севера - особо охраняемой природной территорией регионального значения "Природно-исторический парк "Покровское-Стрешнево";
- с юга - Авиационной улицей;
- с востока - Московской железной дорогой;
- с запада - каналом имени Москвы.
На проектируемой территории расположены:
- участки улично-дорожной сети;
- участки полосы отвода Рижского направления Московской железной дороги;
- объекты природного комплекса Северо-Западного административного округа города Москвы: N 94 "Лесопарк "Покровское-Стрешнево", квартал 11 (Всехсвятская роща) по Авиационной ул.", N 79 "Озелененная территория напротив ул. Габричевского", N 82 "Озелененные территории, расположенные между каналом им. Москвы и ул. Водников (3 участка)", N 77 "Озелененные территории, расположенные между каналом им. Москвы и ул. Водников (2 участка)".
Проектом планировки территории предусматривается:
- строительство участка улично-дорожной сети по параметрам магистральной улицы районного значения вдоль железнодорожных путей Рижского направления Московской железной дороги от проектируемого проезда N 1577 до Авиационной улицы;
- реконструкция внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Рижского направления Московской железной дороги от Полесского проезда до проектируемого проезда N 2055;
- реконструкция внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Рижского направления Московской железной дороги вблизи дома 2 Врачебного проезда;
- строительство внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Рижского направления Московской железной дороги вблизи остановочного пункта "Покровское-Стрешнево" Московских центральных диаметров;
- размещение стоянок такси с северной и южной стороны от станций "Щукинская" и "Стрешнево (Ленинградская)" Московских центральных диаметров;
- устройство двух новых остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта на проектируемом участке улично-дорожной сети от проезда N 1577 до Авиационной улицы;
- обустройство велосипедных парковок у станций "Щукинская" и "Стрешнево (Ленинградская)" Московских центральных диаметров;
- размещение плоскостной парковки у северного выхода станции "Щукинская" Московских центральных диаметров;
- обустройство велосипедных дорожек вдоль улицы Маршала Василевского; Новощукинской улицы; Авиационной улицы; Щукинской улицы; улицы Академика Курчатова; 1-го Войковского проезда;
- организация навесов по типу "сухие ноги" от станций "Щукинская", "Стрешнево (Ленинградская)" Московских центральных диаметров до остановок наземного городского пассажирского транспорта.
В целях развития инженерной инфраструктуры территории проектом планировки территории предусматривается:
- устройство новой трассы дождевой канализации d=500 мм, L=540,0 м;
- устройство новой трассы дождевой канализации d-600 мм, L=190,0 м;
- перекладка сети дождевой канализации d=1000 мм, L=120,0 м;
- перекладка сети дождевой канализации d=600 мм, L=200,0 м;
- перекладка водопровода 2d=150 мм, L=25,0 м;
- перекладка водопровода d=150 мм, L=85,0 м;
- перекладка водопровода d=300 мм, L=540,0 м;
- прокладка водопровода d=100 мм, L=10,0 м;
- заключение в футляр существующего водопровода d=400/600 мм, L=40,0 м;
- перекладка канализационных сетей d=1000 мм, L=130,0 м;
- перекладка канализационных сетей d=200 мм, L=55,0 м;
- перекладка канализационных сетей d=250 мм, L=100,0 м;
- перекладка газопровода низкого давления d=160 мм, L=110,0 м;
- переустройство теплосети: 2dl09+d63+d90, L=60 м;
- переустройство теплосети: 2d300+2dl50, L=50 м;
- переустройство теплосети: 2d209+140+110+2dl50, L=70 м;
- переустройство теплосети: 2d89+110+40+50, L=70 м;
- переустройство теплосети: 2d250, L=80 м;
- переустройство теплосети: 2dl60+110+2d219, L=30 м;
- строительство одного Центрального теплового пункта размером 7,5 х 22,5 с устройством подъездной дороги;
- перекладка 24-48-отверстной телефонной канализации, а также бронированных кабелей связи L=400,0 м;
- устройство и переустройство сети уличного освещения L=2100,0 м;
- переустройство кабельных линий 0,4-20 кВ: L=3300,0 м.
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, которые попадают в зону проведения работ и не подлежат переустройству.
Для обеспечения соблюдения нормативных требований к уровню шума проектом планировки территории предусматривается установка шумозащитных окон по следующим адресам:
|
N |
Адрес размещения объекта |
Требуемая эффективность шумозащитного остекления, дБА |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Авиационная улица, дом 68, дом 70, корпус 2, дом 70, корпус 3, дом 70, корпус 4, дом 74, корпус 4 |
30 |
|
2 |
Авиационная улица, дом 74, корпус 3 |
25 |
|
3 |
Врачебный проезд, дом 2, дом 4, дом 6, корпус 1 |
25 |
|
4 |
Врачебный проезд, дом 6, корпус 2 |
20 |
|
5 |
Полесский проезд, дом 2, корпус 1, дом 4, корпус 1, дом 6 корпус 1, дом 8, дом 10, дом 12 |
29 |
|
6 |
Волоколамское шоссе, дом 41, корпус 1 |
25 |
|
7 |
Волоколамское шоссе, дом 30, корпус 1 (гостиница) |
23 |
|
8 |
5-й Войковский проезд, дом 2 |
38 |
|
9 |
1-й Войковский проезд, дом 4, корпус 1, дом 6, корпус 1, дом 6, корпус 2, дом 10, дом 12, дом 14, дом 16, корпус 2, дом 16, корпус 3 |
30 |
|
10 |
3-я Радиаторская улица, дом 2 |
30 |
|
11 |
Ленинградское шоссе, дом 9, корпус 2 |
25 |
|
12 |
1-й Войковский проезд, дом 4, корпус 2 |
26 |
|
13 |
1-й Войковский проезд, дом 4, корпус 2 (средняя общеобразовательная школа N 2099 с дошкольным отделением) |
16 |
|
14 |
2-й Войковский проезд, дом 7, корпус 1, дом 7, корпус 2 |
20-25 |
|
15 |
3-я Радиаторская улица, дом 3, дом 4 |
20-25 |
|
16 |
1-й Войковский проезд, дом 14, корпус 2, дом 14Б, дом 16, корпус 1, дом 16А |
20-25 |
|
17 |
Светлый проезд, дом 10, корпус 1, дом 10, корпус 2, дом 10, корпус 3, дом 10, корпус 4 |
30 |
|
18 |
Светлый проезд, дом 8, корпус 1, дом 8, корпус 2, дом 8, корпус 3, дом 6, корпус 4 |
20 |
|
19 |
1-й Новоподмосковный переулок, дом 2/1 |
30 |
|
20 |
улица Космонавта Волкова, дом 1 |
30 |
|
21 |
улица Космонавта Волкова, дом 3, дом 7 |
30 |
|
22 |
улица Космонавта Волкова, дом 5, корпус 1 |
25 |
В границах подготовки проекта планировки территории расположен объект культурного наследия федерального значения - "Усадьба "Покровское" ("Глебово-Стрешнево"), XVIII-XIX вв." - "Парк с системой прудов, XVIII в.".
Территория памятника утверждена приказом Росохранкультуры от 3 февраля 2011 г. N 156 "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Покровское" ("Глебово-Стрешнево"), XVIII-XIX вв." и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия".
Также в границах подготовки проекта планировки территории расположены объекты культурного наследия регионального значения:
- произведение ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства "Усадьба "Покровское-Глебово-Стрешнево", границы территории которого утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 28 мая 2020 г. N 325 "Об утверждении графических описаний местоположений границ территорий объектов культурного наследия и перечней координат характерных точек границ данных территорий";
- ансамбль железнодорожной станции "Покровское-Стрешнево" и элементы, входящие в его состав: "Два станционных дома с деревянным кассовым павильоном (с утратами), 1907 г., архитектор С.А. Бржозовский", границы территории которого утверждены постановлением Правительства Москвы от 16 марта 2011 г. N 66-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения";
- "Триумф Победы". Скульптурно-декоративное оформление Ленинградского путепровода, ансамбль, 1943 г., скульптор Томский Н.В., архитектор Чечулин Д.Н." и элементы, входящие в его состав: "Статуя-воина"; "Статуя женщины-воина"; "Две скульптурно-декоративные композиции (щиты, знамена, венки и т.д.)".
Границы территории объекта утверждены постановлением Правительства Москвы от 16 марта 2011 г. N 66-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения".
В границах подготовки проекта планировки территории также располагаются следующие зоны охраны объектов культурного наследия, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)":
- охранные (объединенные охранные) зоны N 256, N 257;
- зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 6, N 11;
- зона охраняемого культурного слоя N 6.
В соответствии с пунктом 3 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.
В соответствии со статьей 30 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" документация или разделы документации, обосновывающие меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, подлежат государственной историко-культурной экспертизе и представляются на согласование в орган, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия в установленном порядке.
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
В целях реализации планировочных решений необходимо в установленном законом порядке осуществить мероприятия по освобождению территории от объектов капитального строительства общей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 8672,6 кв. м. а также осуществить в установленном законом порядке мероприятия по изъятию земельных участков общей площадью 0,1107 га.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства" к плану "Функционально-планировочная организации территории" и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
|
N участка на плане |
N объекта капитального строительства |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь участка (зоны), га |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Наименование/назначение объекта |
Показатели объекта |
|||||
|
Плотность застройки земельного участка, тыс. кв. м/га |
Высота здания, м |
Максимальный процент застроенности, % |
Суммарная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Примечание, емкость/мощность машино-мест |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
3 |
- |
7.1.2, 7.6 |
0,0317 |
* 2 |
* 2 |
* 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
7 |
31.1 |
3.1.1, 4.9, 7.2.2, 12.0.1 |
1,3263 |
- |
- |
- |
Внеуличный пешеходный переход |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
8 |
- |
3.1.1 |
0,0020 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
9 |
- |
9.0, 9.1, 11.0 |
0,1143 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
10 |
- |
3.1.1, 4.9, 12.0.1 |
0,0023 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
24 |
31.1, 58.1, 71.1 |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1, 4.9 |
25,2352 |
- |
- |
- |
Внеуличный пешеходный переход |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
31 |
31,1 |
12.0.1 |
0,0528 |
- |
- |
- |
Внеуличный пешеходный переход |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
32 |
- |
3.1.1, 4.9, 12.0.1 |
0,0215 |
33 |
25 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
34 |
31.1 |
3.1.1, 4.9, 12.0.1 |
0,3422 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
43 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,2493 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
44 |
31.1 |
12.0.1 |
0,0524 |
- |
- |
- |
Внеуличный пешеходный переход |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
45 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,0031 |
60 |
20 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
46 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,0023 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
47 |
- |
4.9 |
0,1552 |
20,7 |
10 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
48 |
- |
3.1.1, 4.9, 12.0.1 |
0,0604 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
58 |
58.1 |
12.0.1 |
0,0800 |
- |
- |
- |
Внеуличный пешеходный переход |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
60 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,4555 |
- |
- |
|
- |
- |
- |
- |
- |
|
61 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,6083 |
- |
- |
- |
- |
|
- |
- |
- |
|
62 |
58.1 |
12.0.1 |
0,0740 |
- |
- |
- |
Внеуличный пешеходный переход |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
67 |
- |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,0276 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
68 |
- |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,0628 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
70 |
- |
9.0, 9.1 |
0,7534 |
Ф |
Ф |
Ф |
- |
* |
- |
- |
- |
|
71 |
71.1 |
12.0.1 |
0,0504 |
- |
- |
- |
Внеуличный пешеходный переход |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
74 |
- |
3.4 |
0,0664 |
* 2 |
* 2 |
* 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
75 |
- |
4.9.1.1, 4.9.1.3 |
0,1810 |
* 2 |
* 2 |
* 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
80 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,4173 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
81 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,4825 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
82 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
1,0346 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
83 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,0877 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
84 |
- |
3.4, 3.9.2, 3.9.3, 4.9, 6.3.1 |
1,9339 |
* 2 |
* 2 |
* 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
92 |
- |
3.0, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 4.7, 5.1.2 |
1,4104 |
52 |
90 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
93 |
- |
3.0, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9.4, 10.4.7, 5.1.2 |
0,7151 |
48 |
90 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
102 |
|
12.0.2 |
0,4103 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
103 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0440 |
Ф |
Ф |
Ф |
- |
- |
- |
- |
- |
|
104 |
- |
3.1.1, 4.9. 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,3181 |
Ф |
Ф |
Ф |
- |
- |
- |
- |
- |
|
106 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0046 |
Ф |
Ф |
Ф |
- |
- |
- |
- |
- |
|
107 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0554 |
Ф |
Ф |
Ф |
- |
- |
- |
- |
- |
|
108 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,3963 |
Ф |
Ф |
Ф |
- |
- |
- |
- |
- |
|
109 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0456 |
Ф |
Ф |
Ф |
- |
- |
- |
- |
- |
|
110 |
- |
3.1.1 |
0,4171 |
* 2 |
* 2 |
* 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
111 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0711 |
Ф |
Ф |
Ф |
- |
- |
- |
- |
- |
|
112 |
- |
3.1.1 |
0,0105 |
Ф |
Ф |
Ф |
- |
- |
- |
- |
- |
|
114 |
- |
3.1.1 |
0,9312 |
Ф |
Ф |
Ф |
- |
- |
- |
- |
- |
|
115 |
- |
3.1.1 |
0,0201 |
Ф |
Ф |
Ф |
- |
- |
- |
- |
- |
|
116 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,1866 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
117 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,2124 |
Ф |
Ф |
Ф |
- |
- |
- |
- |
- |
|
118 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,2053 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
119 |
- |
4.9.1.1, 4.9.1.3 |
0,2900 |
* 2 |
* 2 |
* 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
121 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0602 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
122 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0338 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
124 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0052 |
Ф |
Ф |
Ф |
- |
- |
- |
- |
- |
|
125 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0145 |
Ф |
Ф |
Ф |
- |
- |
- |
- |
- |
|
126 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,1331 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
127 |
- |
4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 7.12, 7.6 |
0,0806 |
25 |
20 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
128 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,0697 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
129 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,0065 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
130 |
- |
7.1.1, 7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2 |
0,0464 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
131 |
- |
12.0.2 |
0,1069 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
132 |
- |
12.0.2 |
0,0226 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
133 |
- |
12.0.2 |
0,0066 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
134 |
- |
3.1.1 |
0,1314 |
Ф |
Ф |
Ф |
- |
- |
- |
- |
- |
|
135 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0185 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
136 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0017 |
3 |
20 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
137 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0627 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
139 |
139.1 |
3.1.1 |
0,0234 |
- |
9 |
- |
Центральный тепловой пункт |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|
140 |
- |
7.1.2, 7.6 |
1,4667 |
* 2 |
* 2 |
* 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
141 |
- |
7.1.2, 7.6 |
0,0020 |
* 2 |
* 2 |
* 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
142 |
- |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,1519 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
143 |
|
7.1.2, 7.6 |
0,0031 |
* 2 |
* 2 |
* 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
144 |
- |
7.1.1, 7.1.2, 7.6 |
0,0393 |
* 2 |
* 2 |
* 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
145 |
- |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,0547 |
6 |
20 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
146 |
31.1 |
3.1.1, 4.9, 12.0.1 |
1,1733 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
147 |
- |
4.4, 4.6, 3.4.1 |
0,0137 |
5 |
25 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
148 |
- |
7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2, 3.1.1, 4.9 |
2,0955 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
149 |
- |
4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 7.1.2, 7.6 |
0,0656 |
25 |
20 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
150 |
- |
7.1.1, 7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2 |
0,3742 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
151 |
- |
7.2.2, 12.0.1 |
0,0171 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
----------------------
1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в постановлении Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
2 - Предельные параметры содержатся в разделе 2 правил землепользования и застройки, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории"
|
Назначение территории |
N участков на плане |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь земельного участка (га) |
Вид ограничения использования земельного участка, площадь (га) |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Территории земельных участков и частей земельных участков жилых зданий и сооружений |
5 |
Ф 2 |
0,1355 |
Охранные зоны объектов культурного наследия - 0,1342 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0796 га |
|
12 |
Ф 2 |
0,1452 |
Охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0045; техническая зона метрополитена - 0,1018 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0717 га |
|
|
13 |
Ф 2 |
0,1367 |
Охранные зоны объектов культурного наследия - 0,1367 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0916 га |
|
|
14 |
Ф 2 |
0,2040 |
- |
Планируемый к установлению сервитут - 0,2040 га |
|
|
15 |
Ф 2 |
0,2710 |
- |
Планируемый к установлению сервитут - 0,2710 га |
|
|
16 |
Ф 2 |
0,1268 |
- |
Планируемый к установлению сервитут - 0,1268 га |
|
|
17 |
Ф 2 |
0,1565 |
- |
Планируемый к установлению сервитут - 0,1565 га |
|
|
18 |
Ф 2 |
0,1765 |
- |
Планируемый к установлению сервитут - 0,1765 га |
|
|
23 |
Ф 2 |
0,1367 |
Охранные зоны объектов культурного наследия - 0,1367 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0882 га |
|
|
50 |
Ф 2 |
0,2362 |
Техническая зона метрополитена - 0,0975; санитарно-защитные зоны - 0,0857 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,2362 га |
|
|
56 |
Ф 2 |
0,0288 |
- |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,0101 га в целях образования участка N 7; планируемый к установлению сервитут - 0,0288 га |
|
|
ИТОГО территории земельных участков и частей земельных участков жилых зданий и сооружений: |
1,7539 |
|
|||
|
Территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий и сооружений |
1 |
Н 3 |
0,0149 |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0149; прибрежная защитная полоса - 0,0149; береговая полоса - 0,0149; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0149; санитарно-защитные зоны - 0,0058 |
- |
|
2 |
Н 3 |
0,0680 |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0680; прибрежная защитная полоса - 0,0660; береговая полоса - 0,0680; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0680; санитарно-защитные зоны - 0,0015; озелененная территория специального назначения - 0,0047 |
- |
|
|
3 |
7.1.2, 7.6 |
0,0317 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0085 |
- |
|
|
8 |
3.1.1 |
0,0020 |
Охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0020; санитарно-защитные зоны - 0,0020; озелененная территория специального назначения - 0,0020 |
- |
|
|
11 |
Ф 2 |
0,0646 |
Техническая зона метрополитена - 0,0624 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0583 га |
|
|
19 |
Ф 2 |
0,0104 |
- |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0104 га |
|
|
20 |
Ф 2 |
0,0042 |
- |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0042 га |
|
|
21 |
Ф 2 |
0,0073 |
- |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0073 га |
|
|
22 |
Ф 2 |
0,0235 |
Техническая зона метрополитена - 0,0004 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0235 га |
|
|
24 |
3.1.1, 4.9, 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
25,2352 |
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,2757; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 9,9688; охранные зоны объектов культурного наследия - 2,9625; прибрежные защитные полосы - 0,8481; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,8481; береговые полосы - 0,0270; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,3828; санитарно-защитные зоны - 4,5668; охранные зоны линий и сооружений связи - 0,0200; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,4170; озелененная территория специального назначения - 0,9083 |
Полоса отвода железной дороги, планируемый к установлению сервитут - 3,6220 га |
|
|
26 |
Ф 2 |
0,0199 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0199; санитарно-защитные зоны - 0,0199 |
- |
|
|
28 |
Ф 2 |
0,1752 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1752; санитарно-защитные зоны - 0,1086 |
- |
|
|
29 |
Ф 2 |
0,0652 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0652; санитарно-защитные зоны - 0,0367 |
- |
|
|
30 |
Ф 2 |
0,0641 |
- |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0641 га |
|
|
31 |
12.0.1 |
0,0528 |
Техническая зона метрополитена - 0,0528; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0528 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0528 га |
|
|
32 |
3.1.1, 4.9, 12.0.1 |
0,0215 |
Техническая зона метрополитена - 0,0215 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0215 га |
|
|
33 |
Ф 2 |
0,8675 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,6466; санитарно-защитные зоны - 0,7819 |
- |
|
|
34 |
3.1.1, 4.9, 12.0.1 |
0,3422 |
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0286; техническая зона метрополитена - 0,2728; санитарно-защитные зоны - 0,3399 |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,0202 га в целях образования участка N 7; планируемый к установлению сервитут - 0,3422 га |
|
|
35 |
Ф 2 |
0,0053 |
Санитарно-защитные зоны - 0,0053 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0053 га |
|
|
36 |
Ф 2 |
0,2943 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2943 |
- |
|
|
37 |
Ф 2 |
0,0982 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0727; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0026; красные линии улично-дорожной сети - 0,0862 |
- |
|
|
42 |
Ф 2 |
0,0155 |
Санитарно-защитные зоны - 0,0155 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0155 га |
|
|
44 |
12.0.1 |
0,0524 |
Санитарно-защитные зоны - 0,0524; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0524 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0524 |
|
|
45 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,0031 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0031; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0031; санитарно-защитные зоны - 0,0031 |
- |
|
|
47 |
4.9 |
0,1552 |
Санитарно-защитные зоны - 0,1552; красные линии улично-дорожной сети - 0,0071 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,1552 га |
|
|
48 |
3.1.1, 4.9, 12.0.1 |
0,0604 |
Техническая зона метрополитена - 0,0502; санитарно-защитные зоны - 0,0590 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0604 га |
|
|
49 |
Ф 2 |
0,0042 |
- |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0042 га |
|
|
52 |
Ф 2 |
0,0357 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,0357; техническая зона метрополитена - 0,0067; санитарно-защитные зоны - 0,0357 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0357 га |
|
|
58 |
12.0.1 |
0,0800 |
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0800 |
Образован из части земельного участка N 59 с кадастровым номером 77:08:0009001:37; планируемый к установлению сервитут - 0,0661 га |
|
|
59 |
Ф 2 |
0,3914 |
- |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,0539 га в целях образования участка N 58; планируемый к установлению сервитут - 0,3406 га |
|
|
62 |
12.0.1 |
0,0740 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0740; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0740 |
- |
|
|
63 |
Ф 2 |
0,0237 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0237; полоса отвода железной дороги - 0,0118; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0099 |
- |
|
|
64 |
Ф 2 |
1,0568 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,0568 |
- |
|
|
65 |
Ф 2 |
0,6541 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,6541 |
- |
|
|
71 |
12.0.1 |
0,0504 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0504; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0504; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0504; санитарно-защитные зоны - 0,0101 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0210 га |
|
|
73 |
Ф 2 |
0,0485 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0485; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0045 |
- |
|
|
74 |
3.4 |
0,0664 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0664; санитарно-защитные зоны - 0,0664 |
- |
|
|
75 |
4.9.1.1, 4.9.1.3 |
0,1810 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1810; санитарно-защитные зоны - 0,1810 |
- |
|
|
76 |
Ф 2 |
0,3605 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3605; санитарно-защитные зоны - 0,3605 |
- |
|
|
77 |
Ф 2 |
0,2053 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2053; санитарно-защитные зоны - 0,2053 |
- |
|
|
78 |
Ф 2 |
0,0629 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0629; санитарно-защитные зоны - 0,0612 |
- |
|
|
84 |
3.4, 3.9.2, 3.9.3, 4.9, 6.3.1 |
1,9339 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,9339; санитарно-защитные зоны - 0,1729 |
- |
|
|
86 |
Ф 2 |
1,2441 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,2441; санитарно-защитные зоны - 0,8031 |
- |
|
|
87 |
Ф 2 |
0,0085 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0085 |
- |
|
|
88 |
Ф 2 |
0,0083 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0083 |
- |
|
|
89 |
Ф 2 |
0,6907 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,6907 |
- |
|
|
90 |
Ф 2 |
0,3429 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3429 |
- |
|
|
91 |
Ф 2 |
0,8054 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,8054 |
- |
|
|
92 |
3.0, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 4.7, 5.1.2 |
1,4104 |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,1767; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,4104; санитарно-защитные зоны - 0,7245; красные линии улично-дорожной сети - 0,0013 |
- |
|
|
93 |
3.0, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 4.7, 5.1.2 |
0,7151 |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0492; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,7151 |
- |
|
|
94 |
Ф 2 |
0,9224 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,9224 |
- |
|
|
95 |
Ф 2 |
0,2056 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2056; красные линии улично-дорожной сети - 0,0056 |
- |
|
|
96 |
Ф 2 |
0,2983 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2983; красные линии улично-дорожной сети - 0,0344 |
- |
|
|
97 |
Ф 2 |
0,4154 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,4154 |
- |
|
|
98 |
Ф 2 |
0,2458 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2458 |
- |
|
|
99 |
Ф 2 |
0,2330 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2330 |
- |
|
|
100 |
Ф 2 |
0,3029 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3029 |
- |
|
|
101 |
Ф 2 |
0,3997 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3997 |
- |
|
|
102 |
12.0.2 |
0,4103 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,4103; прибрежная защитная полоса - 0,0374; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0374; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,1667 |
- |
|
|
103 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0440 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0440; красные линии улично-дорожной сети - 0,0050 |
- |
|
|
104 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,3181 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3181 |
- |
|
|
106 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0046 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0046 |
- |
|
|
107 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0554 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0554; красные линии улично-дорожной сети - 0,0001 |
- |
|
|
108 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,3963 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3963 |
- |
|
|
109 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0456 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0456 |
- |
|
|
110 |
3.1.1 |
0,4171 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,4171; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,4171 |
- |
|
|
111 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0711 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0711 |
- |
|
|
112 |
3.1.1 |
0,0105 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0105 |
- |
|
|
114 |
3.1.1 |
0,9312 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,9312; санитарно-защитные зоны - 0,0308 |
- |
|
|
115 |
3.1.1 |
0,0201 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0201 |
- |
|
|
117 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,2124 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2124; санитарно-защитные зоны - 0,2124 |
- |
|
|
119 |
4.9.1.1, 4.9.1.3 |
0,2900 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2900; санитарно-защитные зоны - 0,2900 |
- |
|
|
121 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0602 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0602; полоса отвода железной дороги - 0,0280; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0602; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,0128 |
- |
|
|
122 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0338 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0338; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0338 |
- |
|
|
124 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0052 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0052 |
- |
|
|
125 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0145 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0145 |
- |
|
|
126 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,1331 |
Зона транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций - 0,1331; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1331; санитарно-защитные зоны - 0,0119 |
- |
|
|
127 |
4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 7.1.2, 7.6 |
0,0806 |
Зона транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций - 0,0784; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0806 |
- |
|
|
128 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,0697 |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0697; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0697 |
- |
|
|
129 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,0065 |
Зона транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций - 0,0065; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0065 |
- |
|
|
130 |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,0464 |
Зона транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций - 0,0464; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0464 |
- |
|
|
131 |
12.0.2 |
0,1069 |
Зона транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций - 0,0840; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1069; полоса отвода железной дороги - 0,0229; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0040; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,0073 |
- |
|
|
132 |
12.0.2 |
0,0226 |
Зона транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций - 0,0226; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0226 |
- |
|
|
133 |
12.0.2 |
0,0066 |
Зона транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций - 0,0066; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0066 |
- |
|
|
134 |
3.1.1 |
0,1314 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1314; прибрежная защитная полоса - 0,0318; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0318; полоса отвода железной дороги - 0,0401 |
- |
|
|
135 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0185 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0185 |
- |
|
|
136 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0017 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0017 |
- |
|
|
137 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0627 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0627; полоса отвода железной дороги - 0,0124; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,0066 |
- |
|
|
139 |
3.1.1 |
0,0234 |
- |
Планируемый к установлению сервитут - 0,0234 га |
|
|
140 |
7.1.2, 7.6 |
1,4667 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,4667; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,2650; прибрежные защитные полосы - 0,2650; береговые полосы - 0,0008 |
- |
|
|
141 |
7.1.2, 7.6 |
0,0020 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0020 |
- |
|
|
142 |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,1519 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1519; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0342; прибрежные защитные полосы - 0,0342 |
- |
|
|
143 |
7.1.2, 7.6 |
0,0031 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0031 |
- |
|
|
144 |
7.1.1, 7.1.2, 7.6 |
0,0393 |
- |
- |
|
|
145 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,0547 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0547; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0547; санитарно-защитные зоны - 0,0547 |
- |
|
|
152 |
Ф 2 |
0,0265 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,0265 |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,0265 га в целях образования участка N 7 |
|
|
ИТОГО территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий и сооружений: |
47,0001 |
|
|||
|
Территории земельных участков и частей земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений |
6 |
Ф 2 |
0,7695 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,7695; санитарно-защитные зоны - 0,0361 |
- |
|
7 |
3.1.1, 4.9, 7.2.2, 12.0.1 |
1,3263 |
Санитарно-защитные зоны - 0,3282; красные линии улично-дорожной сети - 1,3263; техническая зона метрополитена - 0,7001; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0617 |
Образован из части земельного участка N 34 с кадастровым номером 77:08:0009001:26; из части земельного участка N 56 с кадастровым номером 77:08:0009001:24; из земельного участка N 152 с кадастровым номером 77:08:0009001:2 |
|
|
9 |
9.0, 9.1, 11.0 |
0,1143 |
Охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0385; санитарно-защитные зоны - 0,0856; техническая зона метрополитена - 0,0043; особо охраняемые природные территории - 0,1143 |
- |
|
|
10 |
3.1.1, 4.9, 12.0.1 |
0,0023 |
Озелененная территория специального назначения - 0,0023 |
- |
|
|
25 |
Ф 2 |
0,0370 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,0370 |
- |
|
|
27 |
Ф 2 |
0,0365 |
Озелененная территория общего пользования - 0,0365 |
- |
|
|
38 |
Ф 2 |
0,7243 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,6601; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0348; красные линии улично-дорожной сети - 0,7243; санитарно-защитные зоны 0,5160 |
- |
|
|
39 |
Ф 2 |
0,0086 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,0086; санитарно-защитные зоны - 0,0042 |
- |
|
|
40 |
Ф 2 |
0,0264 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,0264; санитарно-защитные зоны - 0,0263 |
- |
|
|
41 |
Ф 2 |
0,5171 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,4764; санитарно-защитные зоны - 0,3824; красные линии улично-дорожной сети - 0,5171 |
- |
|
|
43 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,2493 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2493; красные линии улично-дорожной сети - 0,2493 |
- |
|
|
46 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,0023 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0023; красные линии улично-дорожной сети - 0,0023 |
- |
|
|
51 |
Ф 2 |
0,6690 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,6690; территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также территории выявленных объектов культурного наследия - 0,0210; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0364; охранные зоны линий и сооружений связи - 0,0272; красные линии улично-дорожной сети - 0,0862 |
- |
|
|
53 |
Ф 2 |
0,5452 |
Санитарно-защитные зоны - 0,5452; красные линии улично-дорожной сети - 0,5452 |
- |
|
|
54 |
Ф 2 |
0,5664 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,5664; техническая зона метрополитена - 0,1324; санитарно-защитные зоны - 0,1024 |
- |
|
|
55 |
Ф 2 |
0,7581 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,7581; территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также территории выявленных объектов культурного наследия - 0,0285; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0350; охранные зоны линий и сооружений связи - 0,0354; красные линии улично-дорожной сети - 0,7581 |
- |
|
|
57 |
Ф 2 |
0,1303 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1303; территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также территории выявленных объектов культурного наследия - 0,0086; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0008; охранные зоны линий и сооружений связи - 0,0043; красные линии улично-дорожной сети - 0,1303 |
- |
|
|
60 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,4555 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,4555; территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также территории выявленных объектов культурного наследия - 0,0323; охранные зоны линий и сооружений связи - 0,0145; красные линии улично-дорожной сети - 0,4555 |
- |
|
|
61 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,6083 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,6083; территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также территории выявленных объектов культурного наследия - 0,0280; санитарно-защитные зоны - 0,0377; охранные зоны линий и сооружений связи - 0,0204; красные линии улично-дорожной сети - 0,6083 |
- |
|
|
66 |
Ф 2 |
0,9488 |
Озелененная территория общего пользования - 0,9488 |
- |
|
|
67 |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,0276 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0276; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0276; прибрежные защитные полосы - 0,0165; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0165; красные линии улично-дорожной сети - 0,0276 |
- |
|
|
68 |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,0628 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0628; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0628; прибрежные защитные полосы - 0,0628; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0628; береговые полосы - 0,0056; красные линии улично-дорожной сети - 0,0628 |
- |
|
|
69 |
Ф 2 |
0,0103 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0103; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0103; красные линии улично-дорожной сети - 0,0103 |
- |
|
|
70 |
9.0, 9.1 |
0,7534 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,7534; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,7534; территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также территории выявленных объектов культурного наследия - 0,0181; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,2618; береговые полосы - 0,0673; особо охраняемые природные территории - 0,7534 |
- |
|
|
72 |
Ф 2 |
0,2880 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2880; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,1539; территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также территории выявленных объектов культурного наследия - 0,0143; санитарно-защитные зоны - 0,2780; красные линии улично-дорожной сети - 0,2880 |
- |
|
|
79 |
Ф 2 |
0,3585 |
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0348; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0965 |
- |
|
|
80 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,4173 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,4173; красные линии улично-дорожной сети - 0,4173 |
- |
|
|
81 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,4825 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,4825; красные линии улично-дорожной сети - 0,4825 |
- |
|
|
82 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
1,0346 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,0346; санитарно-защитные зоны 0,3043; красные линии улично-дорожной сети - 1,0346 |
- |
|
|
83 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,0877 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0877; красные линии улично-дорожной сети - 0,0877 |
- |
|
|
85 |
Ф 2 |
0,2490 |
Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0212; красные линии улично-дорожной сети - 0,2490 |
- |
|
|
105 |
Ф 2 |
1,2341 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,5554; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0637; красные линии улично-дорожной сети - 1,2341 |
- |
|
|
113 |
Ф 2 |
0,0451 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0362; красные линии улично-дорожной сети - 0,0451 |
- |
|
|
116 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,1866 |
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0962; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1866; санитарно-защитные зоны - 0,1330 |
- |
|
|
118 |
3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,2053 |
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0175; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2053; санитарно-защитные зоны - 0,1901 |
- |
|
|
120 |
Ф 2 |
0,0432 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,0035; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0119; красные линии улично-дорожной сети - 0,0132 |
- |
|
|
123 |
Ф 2 |
0,0135 |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,0135 |
- |
|
|
138 |
Ф 2 |
0,5491 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1475; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,1191; красные линии улично-дорожной сети - 0,5014 |
- |
|
|
ИТОГО территории земельных участков и частей земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений |
14,5441 |
|
|||
|
Земли, государственная собственность на которые не разграничена |
4 |
Ф 2 |
4,6525 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2,5376; техническая зона метрополитена - 0,1839; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,1271; полоса отвода железной дороги - 0,0122; санитарно-защитные зоны - 1,2391 |
- |
|
146 |
3.1.1, 4.9, 12.0.1 |
1,1733 |
Техническая зона метрополитена - 0,8545; санитарно-защитные зоны 0,3044; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0805 |
- |
|
|
147 |
4.4, 4.6, 3.4.1 |
0,0137 |
- |
- |
|
|
148 |
7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2, 3.1.1, 4.9 |
2,0955 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2,0955; полоса отвода железной дороги - 0,0686; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,3346, прибрежные защитные полосы - 0,3346; береговые полосы - 0,0334; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,1667; санитарно-защитные зоны - 0,1415 |
- |
|
|
149 |
4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 7.1.2, 7.6 |
0,0656 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0656; санитарно-защитные зоны - 0,0275 |
- |
|
|
Земли, государственная собственность на которые не разграничена |
150 |
7.1,1, 7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2 |
0,3742 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3673; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0797; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,1503; прибрежные защитные полосы - 0,1503; береговые полосы - 0,0432 |
- |
|
151 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,0171 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0171 |
- |
|
|
ИТОГО земли, государственная собственность на которые не разграничена: |
8,3919 |
|
|||
|
ИТОГО |
71,69 |
|
|||
----------------------
1Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в постановлении Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
2Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3Территории, для которых градостроительный план не устанавливается в соответствии с правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино-Подольск", участок от станции "Красный Балтиец" до улицы Свободы, предусмотрена в два этапа.
На первом этапе предусматривается:
- строительство внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Рижского направления Московской железной дороги вблизи остановочного пункта "Покровское-Стрешнево" Московских центральных диаметров;
- размещение стоянок такси с северной и южной стороны от станций "Щукинская" и "Стрешнево (Ленинградская)" Московских центральных диаметров;
- обустройство велосипедных парковок у станций "Щукинская" и "Стрешнево (Ленинградская)" Московских центральных диаметров;
- размещение плоскостной парковки у северного выхода станции "Щукинская" Московских центральных диаметров;
- обустройство велосипедных дорожек вдоль улицы Маршала Василевского; Новощукинской улицы; Авиационной улицы; Щукинской улицы; улицы Академика Курчатова; 1-го Войковскою проезда.
На втором этапе предусматривается:
строительство участка улично-дорожной сети по параметрам магистральной улицы районного значения вдоль железнодорожных путей Рижского направления Московской железной дороги от проектируемого проезда N 1577 до Авиационной улицы;
реконструкция внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Рижского направления Московской железной дороги от Полесского проезда до проектируемого проезда N 2055;
реконструкция внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Рижского направления Московской железной дороги вблизи дома 2 Врачебного проезда;
- устройство двух новых остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта на проектируемом участке улично-дорожной сети от проезда N 1577 до Авиационной улицы;
- организация навесов по типу "сухие ноги" от станций "Щукинская", "Стрешнево (Ленинградская)" Московских центральных диаметров до остановок наземного городского пассажирского транспорта;
- устройство новой трассы дождевой канализации d=500 мм, L=540,0 м;
- устройство новой трассы дождевой канализации d = 600 мм, L=190,0 м;
- перекладка сети дождевой канализации d=1000 мм, L=120,0 м;
- перекладка сети дождевой канализации d=600 мм, L=200,0 м;
- перекладка водопровода 2d=150 мм, L=25,0 м;
- перекладка водопровода d=150 мм, L=85,0 м;
- перекладка водопровода d=300 мм, L=540,0 м;
- прокладка водопровода d=100 мм, L=10,0 м;
- заключение в футляр существующего водопровода d=400/600 мм, L=40,0 м;
- перекладка канализационных сетей d=1000 мм, L=130,0 м;
- перекладка канализационных сетей d=200 мм, L=55,0 м;
- перекладка канализационных сетей d=250 мм, L=100,0 м;
- перекладка газопровода низкого давления d=160 мм, L=110,0 м;
- переустройство теплосети: 2d109+d63+d90, L=60 м;
- переустройство теплосети: 2d300+2dl50, L=50 м;
- переустройство теплосети: 2d209+140+110+2d 150, L=70 м;
- переустройство теплосети: 2d89+110+40+50, L=70 м;
- переустройство теплосети: 2d250, L=80 м;
- переустройство теплосети: 2d 160+110+2d219, L=30 м;
- строительство одного Центрального теплового пункта размером 7,5 х 22,5 с устройством подъездной дороги;
- перекладка 24-48-отверстной телефонной канализации, а также бронированных кабелей связи L = 400,0 м;
- устройство и переустройство сети уличного освещения L=2100,0 м;
- переустройство кабельных линий 0,4-20 кВ: L=3300,0 м;
- установка шумозащитных окон.
В целях реализации планировочных решений второго этапа необходимо в установленном законом порядке осуществить мероприятия по освобождению территории от объектов капитального строительства общей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 8672,6 кв. м и по изъятию земельных участков общей площадью 0,1107 га.
Для обеспечения соблюдения нормативных требований к уровню шума проектом планировки территории предусматривается установка шумозащитных окон по следующим адресам:
|
N |
Адрес размещения объекта |
Требуемая эффективность шумозащитного остекления, дБА |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Авиационная улица, дом 68, дом 70, корпус 2, дом 70, корпус 3, дом 70, корпус 4, дом 74, корпус 4 |
30 |
|
2 |
Авиационная улица, дом 74, корпус 3 |
25 |
|
3 |
Врачебный проезд, дом 2, дом 4, дом 6, корпус 1 |
25 |
|
4 |
Врачебный проезд, дом 6, корпус 2 |
20 |
|
5 |
Полесский проезд, дом 2, корпус 1, дом 4, корпус 1, дом 6, корпус 1, дом 8, дом 10, дом 12 |
29 |
|
6 |
Волоколамское шоссе, дом 41, корпус 1 |
25 |
|
7 |
Волоколамское шоссе, дом 30, корпус 1 (гостиница) |
23 |
|
8 |
5-й Войковский проезд, дом 2 |
38 |
|
9 |
1-й Войковский проезд, дом 4, корпус 1, дом 6, корпус 1, дом 6, корпус 2, дом 10, дом 12, дом 14, дом 16, корпус 2, дом 16, корпус 3 |
30 |
|
10 |
3-я Радиаторская улица, дом 2 |
30 |
|
11 |
Ленинградское шоссе, дом 9, корпус 2 |
25 |
|
12 |
1-й Войковский проезд, дом 4, корпус 2 |
26 |
|
13 |
1-й Войковский проезд, дом 4, корпус 2 (средняя общеобразовательная школа N 2099 с дошкольным отделением) |
16 |
|
14 |
2-й Войковский проезд, дом 7, корпус 1, дом 7, корпус 2 |
20-25 |
|
15 |
3-я Радиаторская улица, дом 3, дом 4 |
20-25 |
|
16 |
1-й Войковский проезд, дом 14, корпус 2, дом 14Б, дом 16, корпус 1, дом 16А |
20-25 |
|
17 |
Светлый проезд, дом 10, корпус 1, дом 10, корпус 2, дом 10, корпус 3, дом 10, корпус 4 |
30 |
|
18 |
Светлый проезд, дом 8, корпус 1, дом 8, корпус 2, дом 8, корпус 3, дом 6, корпус 4 |
20 |
|
19 |
1-й Новоподмосковный переулок, дом 2/1 |
30 |
|
20 |
улица Космонавта Волкова, дом 1 |
30 |
|
21 |
улица Космонавта Волкова, дом 3, дом 7 |
30 |
|
22 |
улица Космонавта Волкова, дом 5, корпус 1 |
25 |
"План красных линий"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader
План "Функционально-планировочная организация территории" и план "Границы зон планируемого размещения объектов"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader
План "Межевание территории"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader