Приложение N 4

Приложение N 4
к решению Курганской городской Думы
от 29 сентября 2021 г. N 130
"О внесении изменений и дополнений
в решение Курганской городской Думы
от 12.12.2018 г. N 203
"Об утверждении Правил землепользования
и застройки города Кургана"

"Статья 5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории".

1. Территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории установлены на карте градостроительного зонирования согласно таблице 6 настоящей статьи.

Таблица 6

Перечень
территорий, подлежащих комплексному развитию на территории города Кургана

Территории, подлежащих комплексному развитию	Местоположение территории	Вид территориальной зоны, в границах которой расположена территория	Площадь территории (га)
КРТ-1	В районе улиц: Башняговская, Ленина, К. Мяготина	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	0,5
КРТ-2	В районе улиц: Кремлева, Победы, Невежина, Свердлова	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	1,3
КРТ-3	В границах земельного участка с кадастровым номером 45:25:020405:11 в районе улиц: пр. М. Голикова, ул. Илизарова	ОДЗ 3 (Многофункциональная зона)	3,5
КРТ-4	В районе улиц: Циолковского, Карбышева, Перова	Ж 1 (Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами)	2,2
КРТ-5	В границах между пос. Левашово и Шадринского тракта	Ж 1 (Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами), Ж 2 (Зона застройки среднеэтажными жилыми домами), ОДЗ 1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения), ИТ 4 (Зона улично-дорожной сети)	108
КРТ-6	В районе озера Черное и пос. Северный, ул. Мостостроителей, Витебского	Ж 2 (Зона застройки среднеэтажными жилыми домами), Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами), ОДЗ 1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения), ИТ 2 (Зона объектов транспортной инфраструктуры), Р 4 (Зона мест отдыха общего пользования), Р 5 (Зона объектов рекреационного назначения)	152,4
КРТ-7	В районе улиц: Фарафонова, пр. Первомайский, пр. М. Голикова, 13 микрорайон	Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами)	24
КРТ-8	В районе пересечения улиц: Дзержинского, пр. Машиностроителей	ОДЗ 3 (Многофункциональная зона)	1,1
КРТ-9	В районе улиц: Чайковского, Макаренко, Декабристов, Котовского	Ж 1 (Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами)	1,7
КРТ-10	В районе улиц: Климова, Комсомольская, Куйбышева	ОДЗ 1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения)	0,7
КРТ-11	В границах улиц: Красина, Климова, Кирова	Ж 2 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами)	2,5
КРТ-12	В границах улиц: Комиссаров, Чкалова, оз. Черное	Ж 2 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами)	5,6

2. В отношении территориальных зон, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, в отношении земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.

2.1. Для территорий, в границах которой предусматривается жилая застройка, устанавливаются:

1) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения:

N п/п		Наименование вида объекта
		Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории				Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности, метров
1		Водоснабжение
		Холодное водоснабжение - 5,18 м3/мес. на человека. Горячее водоснабжение - 3,38 м3/мес. на человека.				не устанавливаются
2		Водоотведение
		8,56 м3/сут. на человека				не устанавливаются
3		Теплоснабжение
		Этажность/Норматив потребления (Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц): 1/0,01940; 2/0,02010; 3/0,01910; 4/0,01860; 5/0,02020; 6/0,01890;7/0,01890;8/ - ; 9/0,01800; 10/0,01610; 11/ - ;12 и более/0,01720.				не устанавливаются
4	Энергоснабжение
	Категория жилых помещений		Единица измерения	Количество комнат в жилых помещениях	Норматив потребления
					Количество человек, проживающих в помещениях
	Многоквартирные дома, оборудованные газовыми плитами		кВт.*ч в месяц на человека		1		2	3	4	5 и более
				1	95,6		59,2	45,9	37,3	32,5
				2	123,3		76,4	59,2	48,1	41,9
				3	139,5		86,5	67	54,4	47,4
				4 и более	151		93,6	72,5	58,9	51,3
	Многоквартирные дома, оборудованные электрическими плитами		кВт.*ч в месяц на человека	1	154,8		96	74,3	60,4	52,6
				2	182,7		113,3	87,7	71,2	62,1
				3	199,7		123,8	95,9	77,9	67,9
				4 и более	212,1		131,5	101,8	82,7	72,1
	Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности не устанавливаются.

2) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения:

Наименование вида объекта

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности, километров

Количество мест для хранения автотранспорта

В соответствии с частью 5 статьи 3 настоящего раздела Правил.

В границах земельного участка объекта

Ширина проезжей части

Основные проезды (к группам жилых зданий):

Ширина полосы движения - 2,75 м.

Число полос движения - 2.

Второстепенные проезды (к отдельно стоящим жилым зданиям):

Ширина полосы движения - 3,5 м.

Число полос движения - 1.

В границах проектируемой территории

3) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения:

N п/п	Наименование вида объекта	Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории	Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности
1	Закрытые спортивные сооружения	30 кв. м. общей площади на 1000 человек	в пределах жилого района (для помещений физкультурно-оздоровительных занятий - не более 500 м., для физкультурно-спортивных центров - не более 1500 метров)
2	Дошкольные организации	64 места на 1 тыс. человек (при условии охвата в пределах 85% от возрастной группы 0-7 лет), 76 мест на 1 тыс. человек (охват в пределах 100%)	в пределах жилого района (не более 300 метров)
3	Общеобразовательные школы	110 мест на 1 тыс. человек (при условии охвата 100% от возрастной группы 7-18 лет)	в пределах жилого района (не более 500 метров)
4	Продовольственные магазины	100 кв. м. торговой площади на 1000 жителей	в пределах жилого района (не более 500 метров
5	Непродовольственные магазины товаров первой необходимости	180 кв. м. торговой площади на 1000 жителей	в пределах жилого района (не более 500 метров)
6	Аптечный пункт	1 объект на жилую группу	в пределах жилого района (не более 500 метров)
7	Отделение банка	1 объект на жилую группу	в пределах жилого района (не более 500 метров)
8	Отделение связи	1 объект на жилую группу	в пределах жилого района (не более 500 метров)
9	Предприятия бытового обслуживания (мастерские, ателье, парикмахерские и т.п.)	2 рабочих места на 1000 жителей	в пределах жилого района (не более 500 метров)
10	Учреждения культуры	50 кв. м. общей площади на 1000 жителей	в пределах жилого района
11	Пункт охраны порядка	10 кв. м. общей площади на жилую группу	в пределах жилого района

2.2. Для территорий, в границах которой предусматривается нежилая застройка, устанавливаются:

1) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения: