Закон Ульяновской области от 7 октября 2021 г. N 90-ЗО "О внесении изменений в Закон Ульяновской области "О регулировании земельных отношений в Ульяновской области"

Принят Законодательным Собранием Ульяновской области 29 сентября 2021 года

Внести в Закон Ульяновской области от 17 ноября 2003 года N 059-ЗО "О регулировании земельных отношений в Ульяновской области" ("Народная газета" от 19.11.2003 N 135; "Ульяновская правда" от 26.07.2005 N 73; "Народная газета" от 06.12.2005 N 134; "Ульяновская правда" от 07.04.2006 N 24; от 07.06.2006 N 41; от 12.07.2006 N 52; от 11.10.2006 N 78; от 08.11.2006 N 86; от 08.08.2007 N 66; от 13.11.2007 N 96; от 16.01.2008 N 3; от 07.11.2008 N 91; от 03.04.2009 N 25; от 02.10.2009 N 80; от 10.03.2010 N 17; "Народная газета" от 23.12.2010 N 95; "Ульяновская правда" от 03.06.2011 N 60; от 09.11.2011 N 126; от 02.03.2012 N 22; от 08.05.2014 N 65; от 08.12.2014 N 180; от 05.03.2015 N 28; от 06.04.2015 N 44; от 08.06.2015 N 76-77; от 05.10.2015 N 139; от 29.10.2015 N 151; от 07.12.2015 N 170; от 04.02.2016 N 14; от 06.06.2016 N 75-76; от 02.08.2016 N 99; от 27.12.2016 N 140; от 30.06.2017 N 47; от 29.09.2017 N 72; от 10.11.2017 N 82-83; от 27.04.2018 N 29; от 14.09.2018 N 67; от 30.04.2019 N 31; от 04.06.2019 N 40; от 01.11.2019 N 83; от 21.01.2020 N 4; от 29.05.2020 N 37; от 10.07.2020 N 48; от 18.08.2020 N 59; от 13.10.2020 N 75; от 07.05.2021 N 21) следующие изменения:

1) в части 2 статьи 13.2:

а) абзац второй после слов "на территории Ульяновской области" дополнить словами "(далее - Закон Ульяновской области "О развитии инвестиционной деятельности на территории Ульяновской области")";

б) дополнить абзацем шестым следующего содержания:

"проектом, содержащим мероприятия, предусматривающие создание объектов инфраструктуры и развитие промышленных зон в пределах территорий опережающего социально-экономического развития и территорий индустриальных парков, и этот проект реализуется организацией, которой в соответствии с Законом Ульяновской области "О развитии инвестиционной деятельности на территории Ульяновской области" присвоен статус организации, уполномоченной в сфере формирования и развития инфраструктуры промышленных зон в границах земельных участков, расположенных на указанных территориях.";

2) дополнить главой IV1 следующего содержания:

"Глава IV1. О регулировании отдельных вопросов, связанных с приобретением прав на гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, и земельные участки, на которых они расположены

Статья 28.1. Состав и порядок осуществления органами местного самоуправления поселений, городских округов и муниципальных районов Ульяновской области мероприятий, направленных на выявление лиц, использующих расположенные в границах указанных муниципальных образований гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, и оказание содействия гражданам в приобретении прав на них и на земельные участки, на которых расположены гаражи

1. В соответствии с частью 3 статьи 18 Федерального закона от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" органы местного самоуправления поселений, городских округов и муниципальных районов Ульяновской области (далее - муниципальные образования, органы местного самоуправления соответственно) вправе осуществлять мероприятия, направленные на выявление лиц, использующих расположенные в границах муниципальных образований гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - гаражи), и оказание содействия гражданам в приобретении прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены (далее - мероприятия).

2. В состав мероприятий входят:

1) проведение инвентаризации территорий муниципальных образований с целью выявления гаражей и земельных участков, на которых они расположены;

2) направление в органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, осуществлявшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" учёт объектов недвижимого имущества, а также в архивы запросов о представлении находящихся в их распоряжении документов, относящихся к владению гаражами и их использованию (сведений, содержащихся в таких документах);

3) проведение анализа документов, относящихся к владению гаражами и их использованию, или содержащихся в таких документах сведений, которые получены по запросам, указанным в пункте 2 настоящей части, в целях определения лиц, которые используют гаражи;

4) проведение информационно-разъяснительной работы с лицами, использующими гаражи, по вопросам приобретения и оформления прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены, в том числе посредством направления таким лицам соответствующих уведомлений;

5) информирование населения муниципального образования, в том числе с использованием официального сайта органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и информационных стендов и (или) других технических средств аналогичного назначения, о порядке обращения в орган местного самоуправления по вопросам приобретения и оформления прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены, а также в целях представления информации о лицах, использующих гаражи и земельные участки, на которых они расположены;

6) проведение обследований земельных участков, управление и распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления, с целью установления фактов нахождения на таких земельных участках гаражей, сведения о которых представлены в органы местного самоуправления органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями или гражданами, направление в органы государственной власти запросов о проведении в указанных целях обследований земельных участков, управление и распоряжение которыми осуществляют эти органы, и о представлении результатов таких обследований в органы местного самоуправления;

7) направление в органы местного самоуправления, уполномоченные на осуществление муниципального земельного контроля, сведений о лицах, использующих гаражи;

8) иные мероприятия, предусмотренные планами-графиками, указанными в части 3 настоящей статьи.

3. Мероприятия осуществляются органом местного самоуправления в соответствии с ежегодно утверждаемыми им планами-графиками, содержащими в том числе сроки осуществления мероприятий.

Статья 28.2. Перечень документов, которые могут быть представлены гражданином для подтверждения соответствия земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае отсутствия у гражданина документов, подтверждающих такое соответствие

В случае отсутствия у гражданина документов, указанных в пунктах 5-7 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и подтверждающих соответствие земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным пунктом 2 указанной статьи, вместе с заявлением о предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или о его предоставлении гражданин может представить один или несколько из следующих документов:

1) разрешение на строительство гаража или разрешение на ввод его в эксплуатацию, полученные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее - Градостроительный кодекс Российской Федерации) в соответствии с действовавшими по состоянию на дату получения этого разрешения требованиями законодательства и содержащие сведения о том, что застройщиком является гражданин;

2) документ, подтверждающий проведение до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации инвентаризации территории муниципального образования и содержащий сведения о том, что владельцем гаража является гражданин;

3) членская книжка или заменяющий её документ, выданные гаражным кооперативом до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации и содержащие сведения о членстве гражданина в этом кооперативе и номере используемого им гаража (гаражного бокса);

4) приходные кассовые ордера или подобные документы, подтверждающие уплату членских взносов, выданные гаражным кооперативом до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации и содержащие сведения о номере используемого гражданином гаража (гаражного бокса).".

Временно исполняющий обязанности Губернатора Ульяновской области

А.Ю. Русских

г. Ульяновск

от 7 октября 2021 г.

N 90-ЗО