Постановление администрации города Красноярска от 28 сентября 2021 г. N 753 "О внесении изменений в распоряжение администрации города от 25.05.2011 N 510-ж"

В целях упорядочения взаимодействия органов администрации города по оформлению бесхозяйного имущества, руководствуясь статьями 41, 58, 59 Устава города Красноярска:

1. Внести в распоряжение администрации города от 25.05.2011 N 510-ж "Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформлению на них права муниципальной собственности" (далее - Регламент) следующие изменения:

1) в наименовании распоряжения, пункте 1 слово "недвижимого" исключить;

2) в приложении к распоряжению:

в наименовании приложения к распоряжению, пунктах 1.1, 1.3, 1.9, 3.2 слово "недвижимого" исключить;

пункт 1.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Настоящий Регламент распространяется на следующее бесхозяйное имущество: здания, строения, нежилые помещения, объекты коммунальной инфраструктуры (за исключением сетей связи), объекты благоустройства (в том числе не относящиеся к объектам капитального строительства), гидротехнические сооружения.";

пункт 1.2 после абзаца шестого дополнить абзацем следующего содержания:

"- Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".";

пункт 1.5 изложить в следующей редакции:

"1.5. В заявлении указываются: сведения о заявителе, почтовый и (или) электронный адрес заявителя, наименование (вид), характеристики, месторасположение Объекта; при наличии - сведения о предыдущем собственнике (пользователе) Объекта, схема расположения объекта на местности.";

в абзаце пятом пункта 1.6 слово "инженерной" заменить словом "коммунальной";

в пункте 1.8 слова "о результатах рассмотрения заявления" заменить словами "о дальнейших действиях уполномоченного органа по оформлению бесхозяйного имущества";

наименование раздела II изложить в следующей редакции: "II. Порядок взаимодействия органов администрации города (за исключением бесхозяйных объектов теплоснабжения)";

пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города осуществляет следующую работу:

проверяет наличие (отсутствие) Объекта в реестре муниципальной собственности (далее - РМС);

устанавливает факт отсутствия (наличия) Объекта в составе выявленного на территории города Красноярска бесхозяйного имущества;

в случае отсутствия Объекта в РМС, в составе выявленного на территории города Красноярска бесхозяйного имущества направляет сопроводительное письмо с копией заявления заявителя и приложенных к нему документов (при наличии) в департамент городского хозяйства администрации города для работы:

по составлению акта технического состояния Объекта межведомственной комиссией по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность с указанием информации о лице, обладающем правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае если бесхозяйное имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, а также о лице, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения (далее - Организации);

по составлению акта технического состояния Объекта межведомственной комиссией по приемке зданий, строений, сооружений, элементов благоустройства в муниципальную собственность;

по подготовке заключения о возможности (невозможности) оформления Объекта в муниципальную собственность;

в случае возможности оформления Объекта в муниципальную собственность:

в целях подтверждения факта выявления бесхозяйной вещи направляет запросы в органы учета государственного имущества, государственные органы (организации), осуществлявшие регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края, орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, орган администрации города, в ведении которого находятся вопросы градостроительства;

для недвижимого имущества - при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости, реестрах учета государственного и муниципального имущества сведений об Объекте принимает меры по проведению кадастровых работ в целях его постановки на государственный кадастровый учет с одновременной постановкой на учет бесхозяйной недвижимой вещи;

для имущества, не относящегося к объектам капитального строительства, - при отсутствии в реестрах учета государственного и муниципального имущества формирует пакет документов для обращения в суд с требованиями о признании Объекта бесхозяйным и признания на него права муниципальной собственности;

уведомляет департамент городского хозяйства администрации города, а также заявителя о включении Объекта в состав выявленного на территории города Красноярска бесхозяйного имущества;

уведомляет заявителя о невозможности оформления Объекта в муниципальную собственность в течение 14 дней с даты получения из департамента городского хозяйства администрации города заключения о невозможности оформления такого имущества (в случае если заявитель обращался в адрес департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города).";

в пункте 2.2:

в абзаце третьем слова "автоматизированной информационной системе Система подготовки данных "Учет бесхозяйных объектов" заменить словами "составе выявленного на территории города Красноярска бесхозяйного имущества";

дополнить абзацем следующего содержания:

"- в случае невозможности оформления в муниципальную собственность Объекта уведомляет заявителя (в случае если заявитель обращался в адрес департамента городского хозяйства администрации города).";

пункт 2.5 дополнить абзацем следующего содержания:

"Акт выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения подписывается лицами, уполномоченными руководителями департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города, департамента городского хозяйства администрации города.";

в наименовании раздела III слова "и территориальных подразделений", "снятии с учета и", "недвижимое" исключить;

пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. По истечении года со дня постановки Объекта на учет в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного имущества - для недвижимого имущества или при документальном подтверждении отсутствия в реестрах учета государственного и муниципального имущества - для имущества, не относящегося к объектам капитального строительства, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города при наличии заключения департамента городского хозяйства администрации города о возможности оформления Объекта в муниципальную собственность может направить пакет документов для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот Объект в администрацию района в городе с учетом территориальной принадлежности.

Пакет документов должен включать в себя:

документы, подтверждающие, что Объект не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданные органами учета государственного и муниципального имущества;

документ, подтверждающий, что право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края;

сведения из Единого государственного реестра недвижимости о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества;

иные документы, полученные департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города, департаментом городского хозяйства администрации города в ходе работы по оформлению Объекта в муниципальную собственность.";

пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. После вступления в законную силу решения суда о признании бесхозяйного имущества муниципальной собственностью администрация района в городе направляет в месячный срок указанное решение в двух экземплярах с отметкой о вступлении в законную силу либо в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города для:

обращения с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав - для недвижимого имущества;

включения Объекта в РМС - для имущества, не относящегося к объектам капитального строительства.";

пункт 3.4 изложить в следующей редакции:

"3.4. На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей государственную регистрацию права муниципальной собственности на объект недвижимости, ранее поставленный на учет в качестве бесхозяйного, и решения суда о признании бесхозяйного недвижимого имущества муниципальной собственностью департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города в десятидневный срок включает указанное имущество в РМС.";

дополнить разделом IV следующего содержания:

"IV. Порядок взаимодействия органов администрации города в отношении бесхозяйных объектов теплоснабжения

4.1. Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города осуществляет следующую работу:

проверяет наличие (отсутствие) объекта теплоснабжения в РМС;

устанавливает факт отсутствия (наличия) объекта теплоснабжения в составе выявленного на территории города Красноярска бесхозяйного имущества;

в случае отсутствия объекта теплоснабжения в РМС, в составе выявленного на территории города Красноярска бесхозяйного имущества направляет сопроводительное письмо с копией заявления заявителя и приложенных к нему документов (при наличии) в департамент городского хозяйства администрации города для работы:

по составлению акта технического состояния объекта теплоснабжения межведомственной комиссией по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность с указанием информации об Организации, указанной в абзаце пятом пункта 2.1 настоящего Регламента;

по подготовке заключения о возможности (невозможности) оформления объекта теплоснабжения в муниципальную собственность;

на основании заключения о возможности оформления объекта теплоснабжения в муниципальную собственность, акта технического состояния объекта теплоснабжения:

в целях подтверждения факта выявления бесхозяйной вещи в месячный срок с даты поступления заключения департамента городского хозяйства администрации города направляет запросы в органы учета государственного имущества, государственные органы (организации), осуществлявшие регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края, орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, орган администрации города, в ведении которого находятся вопросы градостроительства, лицу, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения;

при наличии документально подтвержденных сведений об отсутствии зарегистрированных прав, отсутствии информации в реестрах учета государственного и муниципального имущества сведений об объекте теплоснабжения, отсутствии балансовой принадлежности у лица, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения, - для недвижимого имущества, при отсутствии сведений в реестрах учета государственного и муниципального имущества, отсутствии балансовой принадлежности у лица, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения, - для имущества, не относящегося к объектам капитального строительства, готовит акт выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения по форме согласно приложению к настоящему Регламенту и направляет его для подписания в департамент городского хозяйства администрации города;

обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для принятия на учет бесхозяйного недвижимого объекта теплоснабжения, а также обеспечивает выполнение кадастровых работ в отношении такого объекта теплоснабжения в течении шестидесяти дней с даты составления акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения;

уведомляет департамент городского хозяйства администрации города о постановке недвижимого объекта теплоснабжения на учет в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного в течение 3 дней с даты получения из органа регистрации прав документов, подтверждающих принятие бесхозяйного объекта теплоснабжения на учет;

уведомляет заявителя в течение 14 дней:

о включении объекта теплоснабжения в состав выявленного на территории города Красноярска бесхозяйного имущества с даты составления акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения;

о невозможности оформления объекта теплоснабжения в муниципальную собственность с даты получения из департамента городского хозяйства администрации города заключения о невозможности оформления такого имущества (в случае если заявитель обращался в адрес департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города);

уведомляет департамент городского хозяйства администрации города о регистрации права муниципальной собственности на ранее принятый на учет бесхозяйный объект теплоснабжения в течение 5 дней с даты получения из органа регистрации прав документов, подтверждающих государственную регистрацию права муниципальной собственности.

4.2. Департамент городского хозяйства администрации города осуществляет следующую работу:

направляет запрос в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города о наличии (отсутствии) объекта теплоснабжения в РМС, в составе выявленного на территории города Красноярска бесхозяйного имущества;

в случае отсутствия объекта теплоснабжения в РМС, в составе выявленного на территории города Красноярска бесхозяйного имущества направляет запросы в Организации в целях получения информации, указанной в абзаце пятом пункта 2.1 настоящего Регламента;

направляет в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города акт технического состояния объекта теплоснабжения (со схемой расположения объекта теплоснабжения на местности), составленный межведомственной комиссией по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность, заключение о возможности (невозможности - при условии, что при обследовании объекта теплоснабжения выявлен надлежащий собственник) оформления объекта теплоснабжения в муниципальную собственность, а также копию обращения заявителя (в случае если такое заявление было направлено в адрес департамента городского хозяйства администрации города) для проведения действий по оформлению (не оформлению) объекта теплоснабжения в муниципальную собственность по процедуре бесхозяйного объекта;

подписывает акт выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения;

обеспечивает проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики, проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, в течении шестидесяти дней с даты составления акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения;

до даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения организует содержание и обслуживание такого объекта теплоснабжения;

при несоответствии бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям безопасности и (или) при отсутствии документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, организует приведение бесхозяйного объекта теплоснабжения в соответствие с требованиями безопасности, и (или) подготовку, и утверждение документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, в том числе с привлечением на возмездной основе третьих лиц;

до определения организации, которая будет осуществлять содержание и обслуживание бесхозяйного объекта теплоснабжения, уведомляет орган государственного энергетического надзора о выявлении такого объекта теплоснабжения и направляет в орган государственного энергетического надзора заявление о выдаче разрешения на допуск в эксплуатацию бесхозяйного объекта теплоснабжения;

в течение тридцати дней с даты принятия органом регистрации прав на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, но не ранее приведения его в соответствие с требованиями безопасности, подготовки и утверждения документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, определяет теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения если органом государственного энергетического надзора выдано разрешение на допуск в эксплуатацию указанных объектов теплоснабжения;

уведомляет управление архитектуры администрации города о необходимости включения бесхозяйного объекта теплоснабжения в схему теплоснабжения в десятидневный срок с даты акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения;

с даты выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения и до определения организации по содержанию и обслуживанию отвечает за соблюдение требований безопасности при техническом обслуживании бесхозяйного объекта теплоснабжения. После определения организации по содержанию и обслуживанию за соблюдение требований безопасности при техническом обслуживании бесхозяйного объекта теплоснабжения отвечает такая организация;

в случае невозможности оформления в муниципальную собственность объекта теплоснабжения уведомляет заявителя (при условии, что заявитель обращался в адрес департамента городского хозяйства администрации города).";

3) дополнить Регламент приложением в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Настоящее распоряжение опубликовать в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города.

Глава города

С.В.Еремин