Постановление Администрации города Тюмени от 8 октября 2021 г. N 50 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 09:01:09, 09:02:11, 09:03:01, 09:04:04, 09:04:05, 09:04:06, 09:04:07, 09:04:08 планировочного района N 9 "Южный", в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 9 "Южный" и о признании утратившим силу постановления Администрации города Тюмени от 04.09.2017 N 105"

Постановление Администрации города Тюмени от 8 октября 2021 г. N 50
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 09:01:09, 09:02:11, 09:03:01, 09:04:04, 09:04:05, 09:04:06, 09:04:07, 09:04:08 планировочного района N 9 "Южный", в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 9 "Южный" и о признании утратившим силу постановления Администрации города Тюмени от 04.09.2017 N 105"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", приказами департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 18.03.2019 N 116 "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный" и проект межевания территории микрорайона 09:03:01 планировочного района N 9 "Южный" в границах улиц Шевченко - Лопарева - Рабочая - Союзная", от 13.03.2020 N 64 "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный" в районе улиц Мельникайте - 30 лет Победы", от 20.07.2020 N 213 "О подготовке проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории планировочного района N 9 "Южный" в границах квартала 09:02:11:09", от 24.07.2020 N 224 "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный" в районе улицы Интернациональная", от 21.08.2020 N 263 "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный" в границах планировочного микрорайона 09:01:07", от 13.11.2020 N 385 "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный" в границах квартала 09:01:02:15 (01)", от 08.06.2021 N 206 "О подготовке проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории планировочного района N 9 "Южный" в районе улиц Ставропольская - Кремлевская", от 10.06.2021 N 216 "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный" в районе улиц Магнитогорская - Новосибирская - Амурская", учитывая протокол общественных обсуждений от 13.08.2021 и заключение о результатах общественных обсуждений от 18.08.2021, протокол общественных обсуждений от 10.09.2021 и заключение о результатах общественных обсуждений от 15.09.2021, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (в редакции от 14.07.2021 N 37) (далее - Постановление 1):

а) по тексту Постановления 1 слова "решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154" заменить словами "постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк";

б) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

в) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элемента планировочной структуры 09:02:11:09 (01) изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 09:02:11:09 (03) согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры микрорайонов 09:04:04, 09:04:05, 09:04:06, 09:04:07, 09:04:08 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 09:04:15:01 (02), 09:04:15:01 (02) изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 20:01:07:01, 20:01:08:01 изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

г) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

д) пункт 3 раздела II приложения к Постановлению 1:

дополнить абзацем "Дошкольная образовательная организация (дошкольная образовательная организация, планируемый к размещению, Мест: 560) - 1 объект;";

таблицу соответствия зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

е) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

в отношении микрорайона 09:01:02 абзац "площадь зоны спортивного назначения - 0,9 га;" заменить абзацем "площадь зоны спортивного назначения - 1,0 га;", абзац "площадь зоны по обслуживанию общества и государства - 0,1 га." исключить;

в отношении микрорайона 09:01:07 абзац "площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 2,4 га;" исключить, цифры "4,1" заменить цифрами "6,45", дополнить абзацем "площадь зоны учебно-образовательного назначения - 0,05 га.";

в отношении микрорайона 09:02:11 цифры "3,3" заменить цифрами "3,1";

в отношении микрорайона 09:03:01 цифры "4,0" заменить цифрами "3,9", дополнить абзацем "площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,07 га.";

в отношении микрорайона 09:04:04 цифры "6,2" заменить цифрами "2,3", дополнить абзацем "площадь зоны учебно-образовательного назначения - 3,3 га.";

в отношении микрорайона 09:04:05 абзац "площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 2,9 га;" исключить, абзац "площадь зоны здравоохранения - 7,1 га." заменить абзацем "площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 11,4 га.";

в отношении микрорайона 09:04:06 цифры "7,3" заменить цифрами "1,7", дополнить абзацами "площадь учебно-образовательного назначения - 2,7 га.", "площадь зоны электроснабжения - 2,8 га;", абзац "площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 3,6 га;" исключить, цифры "0,9" заменить цифрами "0,4";

в отношении микрорайона 09:04:07 цифры "5,9" заменить цифрами "4,9", дополнить абзацами "площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 11,6 га.", "площадь зоны здравоохранения - 0,9 га.", абзацы "площадь зоны электроснабжения - 0,8 га;", "площадь зоны улично-дорожной сети - 0,3 га." исключить;

в отношении микрорайона 09:04:08 цифры "3,6", "6,6" заменить цифрами "1,3", "4,8" соответственно, дополнить абзацами "площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 6,0 га;", "площадь зоны спортивного назначения - 0,2 га.", абзацы "площадь зоны административно-делового назначения - 1,8 га;", "площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,7 га;" исключить, цифры "3,8", "1,7" заменить цифрами "1,7", "1,5" соответственно;

в отношении микрорайона 09:04:15 цифры "2,6" заменить цифрами "4,3"; абзац "площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 2,7 га." исключить, дополнить абзацем "площадь зоны электроснабжения - 0,03 га";

в отношении микрорайона 20:01:07 цифры "7,7", "0,3" заменить цифрами "7,65", "0,44" соответственно;

в отношении микрорайона 20:01:08 цифры "7,9" заменить цифрами "7,85";

ж) пункт 5 раздела II приложения к Постановлению 1 изложить в редакции:

"5. Красные линии

Красные линии установлены с учетом ширины улиц и дорог, которые определяются расчетом, в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов; состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.); с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны.";

з) в пункте 1 раздела III приложения к Постановлению 1 цифры "112200", "57", "207" заменить цифрами "123660", "77,8", "213" соответственно;

и) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1 абзацы в отношении микрорайонов 09:04:04, 09:04:05, 09:04:06, 09:04:07, 09:04:08 изложить в следующей редакции:

"Микрорайон 09:04:04

учреждение по работе с детьми и молодежью;

организация предоставления дополнительного образования (детская школа искусств) на 300 мест;

административные здания;

предприятие бытового обслуживания;

предприятие общественного питания;

прачечная.

Микрорайон 09:04:05

рынок;

предприятие общественного питания.

Микрорайон 09:04:06

административные здания;

организация предоставления среднего профессионального образования на 1500 мест.

Микрорайон 09:04:07

клуб на 300 посетительских мест;

лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях на 100 посещений в смену;

организация библиотечного обслуживания населения (детская библиотека, общедоступная библиотека).

Микрорайон 09:04:08

образовательная организация на 1500 учащихся;

дошкольная образовательная организация на 560 мест;

объект спорта.";

к) в пункте 3 раздела III приложения к Постановлению 1 таблицу "Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети" изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

л) в разделе IV приложения к Постановлению 1:

пункт 5 изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

дополнить пунктами 17 - 21 согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

м) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 09:01:09, 09:02:11, 09:03:01, 09:04:04, 09:04:05, 09:04:06, 09:04:07, 09:04:08 планировочного района N 9 "Южный", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 34-пг (в редакции от 14.07.2021 N 37) (далее - Постановление 2):

а) по тексту Постановления 2 слова "решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154" заменить словами "постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк";

б) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:01:09" приложения 9 к Постановлению 2:

в строке в отношении изменяемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427001:814 слова "Для индивидуального жилищного строительства" заменить словами "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка";

в) чертеж межевания микрорайона 09:02:11 приложения 22 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

г) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:02:11" приложения 22 к Постановлению 2:

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ109 цифры "5739" заменить цифрами "5926";

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ110 дополнить строкой в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ111 согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

д) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:03:01" приложения 24 к Постановлению 2 строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ7 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

е) чертеж межевания микрорайона 09:04:04 приложения 42 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

ж) в пункте 2 приложения 42 к Постановлению 2 цифры "9,15" заменить цифрами "7,81";

з) главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:04" приложения 42 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

и) главу "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:04" приложения 42 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

к) чертеж межевания микрорайона 09:04:05 приложения 43 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

л) в пункте 2 приложения 43 к Постановлению 2 цифры "12,66" заменить цифрами "15,01";

м) главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:05" приложения 43 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

н) главу "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:05" приложения 43 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

о) чертеж межевания микрорайона 09:04:06 приложения 44 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 22 к настоящему постановлению;

п) в пункте 2 приложения 44 к Постановлению 2 цифры "16,19" заменить цифрами "7,98";

р) главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:06" приложения 44 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 23 к настоящему постановлению;

с) главу "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:06" приложения 44 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 24 к настоящему постановлению;

т) чертеж межевания микрорайона 09:04:07 приложения 45 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 25 к настоящему постановлению;

у) в пункте 2 приложения 45 к Постановлению 2 цифры "11,08" заменить цифрами "19,69";

ф) главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:07" приложения 45 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 26 к настоящему постановлению;

х) главу "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:07" приложения 45 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 27 к настоящему постановлению;

ц) чертеж межевания микрорайона 09:04:08 приложения 46 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 28 к настоящему постановлению;

ч) главу "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:08" приложения 46 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 29 к настоящему постановлению.

3. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 9 "Южный", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 06.09.2017 N 107 (в редакции от 30.04.2021 N 22) (далее - Постановление 3):

а) чертеж межевания приложения 9 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 30 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 9 к Постановлению 3:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ249 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ128 изложить в редакции согласно приложению 31 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ151 - :ЗУ166 изложить в редакции согласно приложению 32 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ248 дополнить строкой в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ249 согласно приложению 33 к настоящему постановлению;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ251 цифры "6211" заменить цифрами "5063".

4. Признать утратившим силу постановление Администрации города Тюмени от 04.09.2017 N 105 "Об утверждении проекта межевания территории в границах улиц Городская - Ставропольская - Кремлевская".

5. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

6. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук