Приложение N 4. Типовая форма паспорта фасада здания, строения, сооружения

Приложение N 4
к административному регламенту
Администрации Надымского района
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление решения о согласовании
архитектурно-градостроительного
облика объекта"

                           ТИПОВАЯ ФОРМА

           ПАСПОРТА ФАСАДА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

                                   Утверждено:

                                   ______________________________________

                                   ______________________________________

                                   ______________________________________

                                   ______________________________________

                                   ____________________/_________________

                                   М.П.

                                   "____" _____________________ 20 ___ г.

                               ПАСПОРТ

             ФАСАДА ЗДАНИЯ (СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ) N_____

"______" _________________20___г.

_________________________________________________________________________

  (сведения о месте нахождении здания строения, сооружения, в том числе

                   планируемого к строительству)

     Собственник здания (строения, сооружения):__________________________

_________________________________________________________________________

       (Ф.И.О. заявителя - для физического лица, индивидуального

         предпринимателя; наименование - для юридического лица)

     Собственник (правообладатель) земельного участка  (при  планировании

строительства объектов капитального строительства):______________________

_________________________________________________________________________

        (Ф.И.О. заявителя - для физического лица, индивидуального

           предпринимателя; наименование - для юридического лица)

     Основание  возникновения  права  собственности  на здание (строение,

сооружение)______________________________________________________________

              (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

     Основания возникновения права собственности (иного вещного права) на

земельный участок (при планировании строительства  объектов  капитального

строительства):__________________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

     1. Сведения   о   здании   (строении,   сооружении)  (в  том  числе,

планируемом к строительству):

     1.1. Дата постройки ________________________________________________

                (заполняется при проведении работ на построенных зданиях,

                                  строениях, сооружениях)

     1.2. Серия (при наличии)____________________________________________

     1.3. Этажность _____________________________________________________

     1.4. Тип здания (строения, сооружения), в том числе, планируемого  к

строительству (нужное подчеркнуть, если отсутствует в перечне, указать):

     - по материалу   несущих   конструкций:   дерево,   кирпич,   бетон,

железобетон, металлоконструкции, _______________________________________;

     - по  назначению:  жилое,   нежилое,   общественное,   промышленное,

________________________________________________________________________;

     - по   технологии   строительства   (при   необходимости):  сборные,

сборно-монолитные, из мелкоштучных элементов ___________________________.

     1.5. Материалы обработки фасада:

     - кровля:___________________________________________________________

     - цоколь:___________________________________________________________

     - поверхность стен:_________________________________________________

     - архитектурно-декоративные элементы:_______________________________

     - металлические элементы:___________________________________________

     1.6. Характеристика архитектуры здания (строения, сооружения) (в том

числе планируемого к строительству)_____________________________________;

     2. Сведения о лице, подготовившем паспорта фасада здания  (строения,

сооружения), далее - "паспорт фасада":

     2.1. Паспорт фасада подготовил: ____________________________________

                                          (должность, Ф.И.О., подпись)

     2.2. Контактный телефон:____________________________________________

3. СОСТАВ ПАСПОРТА ФАСАДА                              СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА

здания (строения, сооружения),

расположенного по адресу: __________________________             М 1:1000

N	Наименование
1.	ТИТУЛЬНЫЙ ЛИСТ
2.	СОСТАВ ПРОЕКТА
3.	СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА
4.	МАТЕРИАЛЫ ФОТОФИКСАЦИИ (для существующих зданий (строений, сооружений))
5.	АРХИТЕКТУРНО-КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДА монументальное и декоративно-прикладное (художественное) оформление фасада (если имеется или планируется)
6.	ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ФАСАДА в том числе элементы подсветки (архитектурная, праздничная подсветка рекламных и информационных конструкций)
7.	МАТЕРИАЛЫ ТРЕХМЕРНОЙ ВИЗУАЛИЗАЦИИ ФАСАДОВ

4. МАТЕРИАЛЫ ФОТОФИКСАЦИИ (для существующих зданий (строений, сооружений)

от "____" ________________20___ года

здания (строения, сооружения), расположенного

по адресу: __________________________________

ВИД А-Б                        ВИД 1-2                            ВИД Б-А

5. АРХИТЕКТУРНО-КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДА

монументальное   и   декоративно-прикладное  (художественное)  оформление

фасада (если имеется  или  планируется)  здания  (строения,  сооружения),

расположенного по адресу:________________________________________________

М 1:100                            Ведомость отделки фасадов здания

ВИД 1-2	ВИД Б-А	Наименование элементов фасада	Вид отделки, материал	Номер колера	Колер
		поверхность цоколя
		поверхность стен первого этажа
		поверхность стен второго и последующих этажей
		архитектурные детали, швы
		ограждения балконов, лоджий
		водосточные трубы, подоконные сливы
		окна
		кровля
		двери
ВИД 2-1	ВИД А-Б	торцевая стена

                             1. Используются эталоны колеров  системы  RAL/Tikkurila

                             Facade.

                             2. Водосточные  трубы  и  дымовые стояки красить в цвет

                             фасада. (если иное   не   предусмотрено   архитектурной

                             концепцией здания)

                             3. Части фасада  из  естественного  камня  не  красить,

                             а очищать.

                             4. Деревянные части здания, сделанные под  лак  или под

                             воски, не красятся, а восстанавливаются в прежнем виде.

                             5. Вывески,  плоскостные  конструкции,   имеющиеся   на

                             фасаде,   должны   быть   демонтированы  на  все  время

                             окрасочных работ и стена под ними окрашена.

                             6. Все имеющиеся в  стене  случайные  гвозди,  костыли,

                             остатки  бездействующей  электропроводки  или рекламных

                             установок и пр. должны быть удалены.

                             7. Репера, имеющиеся на фасаде, должны  быть  сохранены

                             и ничем не закрыты.

                             8. Электропроводка,  провода  системы вентиляции и т.п.

                             декорируются в кабель-канале в цвет фасада.

                             9. Окраска не может быть произведена  без подписи пробы

                             специалиста Уполномоченного органа.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ФАСАДА

в том числе элементы подсветки (архитектурная, праздничная, подсветка

рекламных и информационных конструкций) здания, расположенного

по адресу:_______________________________________________________________

                                                                         Экспликация

			Условные обозначения	Наименование, габариты, вид, количество (шт.)
				Элементы подсветки (светильники, архитектурная подсветка и т.д.) Модель: Артикул: Крепление: Количество:
				Видеокамеры (количество)
				Антенны:
				Кондиционеры:
				Декоративный короб для навесных кондиционеров
М 1:100	ВИД 1-2	ВИД Б-А		Материал: Цвет RAL: _________/Tikkurila Facade_________________
фасад выходит на магистральную улицу
				Пандус для маломобильных групп населения с нормативным уклоном 5% (1:20)
				Вертикальные и горизонтальные оси

	ВИД 2-1	ВИД А-Б	Примечание (может изменяться, дополняться, исходя из здания (строения, сооружения): 1. Антенны разместить со стороны дворового фасада до уровня конька, во избежание просматривания оборудования со стороны проезжей части. 2. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции разместить на кровле здания и со стороны дворового фасада в единой системе размещения, используя маскирующие ограждения (жалюзи, решетки).
фасад со стороны двора

7. МАТЕРИАЛЫ ТРЕХМЕРНОЙ ВИЗУАЛИЗАЦИИ ФАСАДОВ

здания (строения, сооружения), расположенного по адресу:____________________________

     8. Прочие условия.

     Заявитель обязуется:

     1) сохранять  согласованный  в  установленном порядке паспорт фасада

здания (строения, сооружения);

     2) выполнять   работы  по  изменению  внешнего  вида  фасада  здания

(строения, сооружения) в соответствии с настоящим паспортом фасада;

     3) обеспечивать  поддержание архитектурного облика здания (строения,

сооружения) в соответствии с паспортом фасада.

     Заявитель  вправе передать на хранение согласованный в установленном

порядке    паспорт    фасада    лицу,   обязанному  в  силу  действующего

законодательства, договора содержать здание (строения, сооружение).

     Наличие  согласованного  в  установленном  порядке  паспорта  фасада

является  необходимым  требованием  для  выполнения  работ  по  изменению

внешнего   вида  фасада  здания  и  предоставлении  муниципальной  услуги

"Предоставлении  решения  о  согласовании архитектурно-градостроительного

облика объекта".

     Собственник здания (строения, сооружения):__________________________

                                                 (Ф.И.О., подпись, дата)

          ОПИСАНИЕ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ПРОЕКТА ПАСПОРТА ФАСАДА ЗДАНИЯ

                        (СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ)

     1. Титульный лист (формат А4).

     1.1. на титульном листе размещаются основные выходные сведения:

     1) Ф.И.О. лица, подготовившего паспорт фасада;

     2)  заголовок  "Паспорт фасада здания (строения, сооружения)", адрес

объекта, год подготовки паспорта фасада.

     2. Состав проекта.

     В  лист  "Состав  проекта"  входит перечень всех пунктов графической

части паспорта фасада.

     3.  Графическая  часть  паспорта  фасада,  выполненная  на  бумажном

носителе  (формате  А3) в цветном и полноцветном виде, содержит следующие

пункты:

     3.1. Ситуационная схема:

     Ситуационная   схема  в  масштабе  1:1000,  отражающая  расположение

здания,  строения,  сооружения  в  структуре  города (с указанием номеров

домов и наименований улиц), а также с указанием направлений вида в осях.

     3.2. Материалы  фотофиксации  фасада  здания,  строения,  сооружения

(для существующих зданий, строений (сооружений).

     Фотофиксация  всех  фасадов  здания (строения, сооружения) на момент

подготовки  паспорта  фасада (до проведения работ по ремонту, обновлению,

окраске,  изменению  внешнего вида, размещению рекламных и информационных

конструкций  и  иных  работ  по  изменению  внешнего  вида фасадов здания

(строения, сооружения).

     3.3. Раздел  "Архитектурно-колористическое  решение  фасада объекта.

Монументальное    и  декоративно-прикладное  (художественное)  оформление

фасада здания (строения, сооружения)" (если имеется или планируется).

     Графическое  отображение  всех последовательных видов фасадов здания

(строения,  сооружения)  с  проектным  предложением  цветового решения, с

указанием масштаба.

     Ведомость  отделки  фасадов здания (строения, сооружения), в которой

указывается  материал  отделки  каждого конструктивного элемента фасада и

его  цветовое  решение  колер,  "плашки  цветов"  соответствующие  колеру

(эталоны  колеров  системы  RAL  /  Tikkurila  Facade).  Цветовое решение

зданий    должно    соответствовать    палитре   стиля,  а  также  общему

колористическому ансамблю улицы.

     Также  в данном разделе могут быть отражены элементы монументального

и   декоративно-прикладного  (художественного)  оформления  фасада  (если

имеется    или    планируется   данное  оформление)  такие  как  мозаика,

художественная    роспись  и  т.п.  Данное  оформление  должно  учитывать

стилистические  особенности  здания (строения, сооружения) и иметь цвета,

соответствующие  цветовому  решению  фасада здания (строения, сооружения)

(сдержанной цветовой гаммы).

     3.4.   Раздел  "Дополнительное  оборудование  фасада,  в  том  числе

элементы  подсветки  (архитектурная,  праздничная,  подсветка рекламных и

информационных конструкций)".

     Графическое  отображение  всех  последовательных видов фасада здания

(строения,   сооружения)  с  указанием  мест  размещения  дополнительного

оборудования:  элементов подсветки (архитектурная, праздничная, рекламных

и  информационных  конструкций),  видеокамеры,  антенны,  кондиционеры (с

указанием способа декорирования), пандусы, с указанием масштаба.

     В    данном    разделе    отдельно  указываются  варианты  (примеры)

декорирования  кондиционеров с учетом стилистических особенностей здания,

цветовой  гаммы  и  степени  значимости  фасада). Также указывается схема

светового  решения  фасадов  здания (строения, сооружения) (архитектурная

подсветка), типология применяемых светильников и способа их крепления.

     Экспликация,    в    которой    указываются   условные  обозначения,

наименование  элементов  и  их  характеристики (цвет элемента, габариты и

т.п.).

     Текстовая часть, примечание (если требуется).

     3.5.  Раздел  "Материалы  трехмерной визуализации фасадов". В данном

разделе предоставляются:

     1)  объемные перспективные изображения здания (сооружения) в дневное

время;

     2)    объемные   перспективные  изображения  здания  (сооружения)  с

применяемой ночной архитектурной и/или праздничной подсветкой здания;

     3)  развертки  фасадов  и перспектива здания (сооружения) со стороны

фасадов,  выходящих  на  улицу,  интегрированные в существующую застройку

улицы (фотофиксация).

     Допускается  замена  развертки  фасадов  интеграцией  перспективного

изображения    объекта    в   фотофиксацию  реальной  ситуации  на  месте

строительства (реконструкции) здания (строения, сооружения).

     4.  Прочие  условия  (формат  А  4).  Состоят из сведений о том, что

заявитель обязуется:

     1)  сохранять  согласованный  в установленном порядке паспорт фасада

здания (строения, сооружения);

     2)  выполнять  работы  по  изменению  внешнего  вида  фасада  здания

(строения, сооружения) в соответствии с настоящим паспортом фасада;

     3)  обеспечивать поддержание архитектурного облика здания (строения,

сооружения) в соответствии с паспортом фасада.

     Заявитель  вправе передать на хранение согласованный в установленном

порядке    паспорт    фасада    лицу,   обязанному  в  силу  действующего

законодательства, договора содержать здание (строения, сооружение).

     5.   Подпись  собственника  здания  (строения,  сооружения)  и  дата

подписи.