Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 20 июля 2023 г. N Ф10-2776/23 по делу N А14-16814/2022

город Калуга

20 июля 2023 г.

Дело N А14-16814/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 13.07.2023.

Постановление изготовлено в полном объеме 20.07.2023.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего судьи Власова Е.В.,

судей Силаевой Н.Л., Шелудяева В.Н.,

при участии в судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "ФАРН": Кожина В.А. - представителя по доверенности от 21.09.2022;

от иных лиц, участвующих в деле: не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ФАРН" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 12.12.2022 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2023 по делу N А14-16814/2022,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж (далее - управление) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Фарн" (далее - общество, ООО "Фарн") о взыскании 629 905 руб. 76 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка N 72-06/гз от 16.11.2006 за период с 01.10.2018 по 19.11.2019, 773 430 руб. 27 коп. пени за период с 26.10.2018 по 17.08.2022.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 12.12.2022, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2023, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе ООО "Фарн" просит отменить обжалуемые судебные акты, как незаконные.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, выслушав участника процесса, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

ООО "Фарн" с учетом дополнительного соглашения от 13.02.2009 получило в аренду земельный участок с кадастровым номером 36:34:0106032:70, площадью 16 441 кв. м, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Урывского, 10 по договору аренды земельного участка от 16.11.2006 N 72-06/гз, заключенному на срок 49 лет.

Указанным договором от 16.11.2006 N 72-06/гз (в редакции дополнительного соглашения от 09.11.2009) предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за право пользования земельным участком поквартально равными частями, не позднее 25 числа первого месяца текущего квартала, а также согласована неустойка в размере 0,1% от суммы задолженности по арендной плате за каждый просроченный день (пункты 3.4, 3.6).

В адрес ответчика было направлено уведомление-предупреждение от 18.08.2022 с указанием суммы основного долга по арендной плате и пени с предложением погасить имеющуюся сумму задолженности в добровольном порядке в пятидневный срок со дня получения данного уведомления, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения управления в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

При разрешении спора суды руководствовались, в частности, положениями статей 8, 12, 170, 196, 200, 202, 207, 309, 310, 329, 330, 424, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, приведенными в пунктах 17, 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в пункте 86 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", учтя состоявшиеся судебные акты по делам, рассмотренным с участием общества, Арбитражным судом Воронежской области: N А14-10132/2019, N А14-21862/2019, N А14-10883/2020, N А14-9/2018 и по делу, рассмотренному Левобережным районным судом г. Воронежа: N 2-541/2020, верно исходя из того, что плата за спорный земельный участок в заявленный по иску период и пеня на задолженность должны быть взысканы с учетом ранее состоявшихся указанных судебных актов с ООО "ФАРН", а не с Хицковой С.И., а давностный срок по настоящим требованиям истцом, узнавшим о нарушении своего права только после разрешения спора в суде общей юрисдикции по делу N 2-541/2020, не пропущен; при этом обоснованность расчета взыскиваемых сумм долга и пени ответчиком при рассмотрении дела доказательно не опровергнута.

Доводы кассационной жалобы, основанные на иной оценке доказательств по делу и ошибочном толковании действующего законодательства, аналогичные тем, которые ранее приводились в судах первой и апелляционной инстанций и не признанные состоятельными, не свидетельствуют о наличии оснований для отмены оспариваемых судебных актов.

Нарушений норм процессуального права, влекущих за собой отмену обжалуемых судебных актов, не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Воронежской области от 12.12.2022 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2023 по делу N А14-16814/2022 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Е.В. Власов

Судьи

Н.Л. Силаева В.Н. Шелудяев