Раздел I. Общие положения

Раздел I. Общие положения

1. Настоящее Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) устанавливает порядок организации и осуществления на территории Курганской области регионального государственного жилищного контроля (надзора) (далее - государственный жилищный надзор).

2. К отношениям, связанным с осуществлением государственного жилищного надзора, применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации") и Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

3. Государственный жилищный надзор осуществляется Государственной жилищной инспекцией Курганской области (далее - Инспекция).

4. Должностными лицами Инспекции, уполномоченными на осуществление государственного жилищного надзора (далее - инспекторы), являются:

1) начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области - главный государственный жилищный инспектор Курганской области (далее - начальник Инспекции);

2) заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Курганской области - старший государственный жилищный инспектор Курганской области (далее - заместитель начальника Инспекции);

3) начальник отдела государственных жилищных инспекторов Государственной жилищной инспекции Курганской области - старший государственный жилищный инспектор;

4) главный специалист-эксперт службы государственного жилищного надзора по западному округу отдела государственных жилищных инспекторов Государственной жилищной инспекции Курганской области - государственный жилищный инспектор;

5) главный специалист-эксперт службы государственного жилищного надзора по восточному округу отдела государственных жилищных инспекторов Государственной жилищной инспекции Курганской области - государственный жилищный инспектор;

6) главный специалист службы государственного жилищного надзора по западному округу отдела государственных жилищных инспекторов Государственной жилищной инспекции Курганской области - государственный жилищный инспектор;

7) главный специалист службы государственного жилищного надзора по восточному округу отдела государственных жилищных инспекторов Государственной жилищной инспекции Курганской области - государственный жилищный инспектор;

8) начальник отдела лицензирования и лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами Государственной жилищной инспекции Курганской области - старший государственный жилищный инспектор;

9) главный специалист отдела лицензирования и лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами Государственной жилищной инспекции Курганской области - государственный жилищный инспектор;

10) ведущий специалист отдела лицензирования и лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами Государственной жилищной инспекции Курганской области - государственный жилищный инспектор;

11) заведующий сектором по надзору за проведением капитального ремонта многоквартирных жилых домов Государственной жилищной инспекции Курганской области - государственный жилищный инспектор;

12) главный специалист сектора по надзору за проведением капитального ремонта многоквартирных жилых домов Государственной жилищной инспекции Курганской области - государственный жилищный инспектор;

13) главный специалист службы по надзору за соблюдением начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и по работе с ТСЖ Государственной жилищной инспекции Курганской области - государственный жилищный инспектор;

14) ведущий специалист службы по надзору за соблюдением начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и по работе с ТСЖ Государственной жилищной инспекции Курганской области - государственный жилищный инспектор;

15) главный специалист службы надзора за техническим обслуживанием газового оборудования Государственной жилищной инспекции Курганской области - государственный жилищный инспектор.

5. Должностными лицами Инспекции, уполномоченными на принятие решений о проведении контрольных (надзорных) мероприятий, являются начальник Инспекции и заместитель начальника Инспекции.

6. Предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее - контролируемые лица) обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда (далее - обязательные требования):

1) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

2) требований к формированию фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

3) требований к созданию и деятельности контролируемых лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или)