Приказ Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя от 14 октября 2021 г. N 158 "О внесении изменений в Административный регламент предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства", утвержденный приказом Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от 06.03.2020 N 31"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Законом города Севастополя от 29.09.2015 N 185-ЗС "О правовых актах города Севастополя", Положением об особенностях регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории города федерального значения Севастополя, утвержденным постановлением от 02.09.2021 N 413-ПП, Положением о Департаменте архитектуры и градостроительства города Севастополя, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2016 N 1300-ПП,

приказываю

1. Внести в Административный регламент предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства", утвержденный приказом Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от 06.03.2020 N 31, (далее - административный регламент) следующие изменения:

1.1. Абзац шестой подпункта 1.3.3 пункта 1.3 изложить в следующей редакции:

"5) на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - Портал, ЕПГУ) в сети Интернет по адресу: http://www.gosuslugi.ru;".

1.2. В тексте административного регламента и приложениях к нему после аббревиатур "РПГУ, ЕИСЖС" дополнить аббревиатурой ", ЕПГУ".

1.3. В тексте административного регламента и приложениях к нему после аббревиатуры "РПГУ" дополнить аббревиатурой ", ЕПГУ" за исключением абзаца первого подпункта 1.3.3.1 пункта 1.3 и абзаца четвертого пункта 3.1.

1.4. Абзац десятый пункта 2.2 изложить в следующей редакции:

"- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 ГрК РФ) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 ГрК РФ частью такой проектной документации);

- сведения о включении объекта капитального строительства в Реестр поднадзорных объектов или Реестр неподнадзорных объектов в порядке, установленном постановлением Правительства от 02.09.2021 N 413-ПП "Об утверждении Положения об особенностях регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории города федерального значения Севастополя" (далее - постановление N 413-ПП);".

1.5. Дополнить пункт 2.5 абзацем тридцать четыре следующего содержания:

"32) постановления Правительства Севастополя от 02.09.2021 N 413-ПП "Об утверждении Положения об особенностях регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории города федерального значения Севастополя".

1.6. Пункт 2.6 дополнить подпунктом 2.6.1 следующего содержания:

"2.6.1. Для получения результата государственной услуги - выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, сведения о котором включены в Реестр поднадзорных объектов или Реестр неподнадзорных объектов в порядке, установленном постановлением N 413-ПП, предоставляются на бумажном носителе и в формате PDF на CD-диске, за исключением подачи документов через РПГУ, ЕПГУ:

1) заявление по форме, согласно приложению N 1 административного регламента;

2) документ, удостоверяющий личность;

3) документ, удостоверяющий полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель застройщика;

4) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;

5) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

6) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора);

7) акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

9) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

10) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;

11) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

12) документ, дающий право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, сведения о котором включены в Реестр поднадзорных объектов или Реестр неподнадзорных объектов;

13) заключение по обследованию технического состояния построенного объекта капитального строительства, включая обследование грунтов основания, конструкций и их элементов, технических устройств, оборудования и сетей, подтверждающее соответствие объекта капитального строительства общим требованиям безопасности зданий и сооружений, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (в случае если в соответствии с частью 1 статьи 54 ГрК РФ при строительстве объекта капитального строительства не предусмотрено осуществление государственного строительного надзора).

1.7. Восьмой абзац подпункта 2.6.3 пункта 2.6 изложить в следующей редакции:

"7) акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией);".

1.8. Абзац девятый подпункта 2.7.1 пункта 2.7 изложить в следующей редакции:

"- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 ГрК РФ) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 ГрК РФ частью такой проектной документации);

- сведения о включении в реестр поднадзорных или неподнадзорных объектов, установленном постановлением N 413-ПП.".

1.9. Дополнить пункт 2.7 подпунктом 2.7.1.1 следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подраздел 2.7 дополнить пунктом 2.7.1.1"

"2.7.1.1. Заявителем в дополнение к документам, указанным в п. 2.6.1 административного регламента, в Уполномоченный орган могут быть представлены из Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя:

- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 ГрК РФ) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 ГрК РФ частью такой проектной документации);

- сведения о включении объекта капитального строительства в Реестр поднадзорных объектов или Реестр неподнадзорных объектов в порядке, установленном постановлением Правительства N 413-ПП.".

1.10. Дополнить пункт 2.9 подпунктом 2.9.1 следующего содержания:

"2.9.1. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, сведения о котором включены в Реестр поднадзорных объектов или Реестр неподнадзорных объектов в порядке, установленном постановлением N 413-ПП:

1) отсутствие одного или нескольких документов, предусмотренных подпунктом 2.6.1 административного регламента;

2) судом приняты обеспечительные меры, запрещающие какие-либо действия, связанные со строительством (реконструкцией) и вводом в эксплуатацию объекта капитального строительства;

3) в отношении земельного участка, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта капитального строительства, не осуществлен государственный кадастровый учет, или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

4) сведения, указанные в представленных документах, являются недостоверными;

5) объект капитального строительства не соответствует требованиям, установленным документами, указанными в пунктах 1.2 и 1.3 Положения об особенностях регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории города федерального значения Севастополя, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 02.09.2021 N 413-ПП.

В выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию не может быть отказано по основанию, предусмотренному абзацем 6 подпункта 2.9.1 пункта 2.9 настоящего административного регламента, при условии соответствия вводимого объекта капитального строительства требованиям, установленным техническими регламентами."

1.11. Дополнить пункт 3.1 абзацами семь и восемь следующего содержания:

"- поступление в Уполномоченный орган электронного заявления и приложенных к нему электронных копий документов с использованием государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности (при наличии закона субъекта Российской Федерации);

- поступление в Уполномоченный орган электронного заявления и приложенных к нему электронных копий документов с использованием ЕПГУ (при наличии технической возможности)".

1.12. Абзац седьмой подпункта 3.2.3 пункта 3.2 изложить в следующей редакции:

"- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 ГрК РФ) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 ГрК РФ частью такой проектной документации);

- сведения о включении объекта капитального строительства в Реестр поднадзорных объектов или Реестр неподнадзорных объектов в порядке, установленном постановлением Правительства N 413-ПП;".

1.13. В абзацах семь, восемь пункта 3.3 цифры "2.9.2" заменить цифрами "2.9.1-2.9.2".

2. Отделу государственной службы, кадров и охраны труда Управления административной работы Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя директора Департамента - начальника Управления разрешительной документации и адресации Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя.

Директор Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя - член Правительства Севастополя

М.А. Жукалов