Постановление Администрации города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 октября 2021 г. N П-1810 "О внесении изменений в Методику расчета платы за наём жилых помещений, занимаемых нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утверждённую постановлением Администрации города Ноябрьска от 14.03.2017 N П-168" (документ не действует)

Постановление Администрации города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 октября 2021 г. N П-1810
"О внесении изменений в Методику расчета платы за наём жилых помещений, занимаемых нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утверждённую постановлением Администрации города Ноябрьска от 14.03.2017 N П-168"

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", Уставом муниципального образования город Ноябрьск, Администрация города Ноябрьска постановляет:

1. Внести в Методику расчета платы за наём жилых помещений, занимаемых нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утверждённую постановлением Администрации города Ноябрьска от 14.03.2017 N П-168, следующие изменения:

1) в абзаце первом пункта 3.2 слова "на дату заключения соответствующего договора" исключить;

2) раздел 3 дополнить пунктом 3.3 следующего содержания:

"3.3. Для жилых помещений муниципального жилищного фонда средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Ямало-Ненецком автономном округе определяется на дату заключения соответствующего договора.

Для жилых помещений государственного жилищного фонда базовый размер платы за наём жилых помещений утверждается постановлением Администрации города Ноябрьска и подлежит пересмотру не чаще 1 раза в год.";

3) пункт 4.3 изложить в следующей редакции:

"4.3. Значения показателей К1 - КЗ:

К1 - Коэффициент, характеризующий качество жилого помещения

N п/п	Строительный материал	Коэффициент (государственный жилищный фонд)	Коэффициент (муниципальный жилищный фонд)
1	капитальное (здания каменные, с железобетонным или кирпичным каркасом, со стенами из крупных блоков и панелей и другим долговечным покрытием)	1,3	1,3
2	деревянное (здания, имеющие бревенчатые или деревянные каркасные стены)	1	0,8

К2 - Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения

N п/п	Коэффициент (государственный жилищный фонд)	Коэффициент (муниципальный жилищный фонд)
1	1	1,3

КЗ - Коэффициент, характеризующий месторасположение дома

N п/п		Коэффициент (государственный жилищный фонд)	Коэффициент (муниципальный жилищный фонд)
1	территория муниципального образования город Ноябрьск, за исключением территорий, указанных ниже	1	1,3
2	мкр. Вынгапуровский, мкр. Железнодорожников, пос. Северная Нива	1	1

4) пункт 5.2 изложить в следующей редакции:

"5.2. Значение показателей Кс:

Кс - Коэффициент соответствия платы для государственного жилищного фонда

N п/п	Категория нанимателей	Коэффициент
1	Наниматели служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда	1
2	Наниматели иных жилых помещений специализированного жилищного фонда	0
3	Наниматели, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма	0

Кс - Коэффициент соответствия платы для муниципального жилищного фонда

N п/п	Категория нанимателей	Коэффициент
1	Наниматели, являющиеся инвалидами I и II групп, а также наниматели, имеющие в составе семьи инвалидов I и II групп, инвалидов детства, ребёнка-инвалида	0
2	Наниматели, относящиеся к многодетным семьям (многодетной признается семья, имеющая трех и более детей. В число детей, учитываемых для признания семьи многодетной, не включаются дети, достигшие совершеннолетия, за исключением обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения в возрасте до 23 лет)	0,5
3	Наниматели, состоящие в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, проживающих на территории муниципального образования город Ноябрьск	0,5
4	Наниматели, являющиеся неработающими пенсионерами	0,5
5	Наниматели, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма	0
6	Наниматели, занимающие жилые помещения по договорам найма жилых помещений в общежитии, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан	0
7	Прочие наниматели	1

2. Управлению делами Администрации города Ноябрьска (Смирнов И.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в городской общественно-политической газете "Северная вахта".

3. Управлению экономического развития и инвестиций Администрации города Ноябрьска (Фёдорова Ю.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Администрации города Ноябрьска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Ноябрьска, начальника департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска.

Глава города Ноябрьска

А.В. Романов