Приложение N 3. Положение о ремонте жилых помещений, находящихся в собственности детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Приложение N 3
к постановлению администрации
Собинского района
от 31 августа 2021 г. N 979

Положение
о ремонте жилых помещений, находящихся в собственности детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Настоящее Положение определяет последовательность процедур и организацию работы в Собинском районе по обеспечению ремонта жилых помещений, находящихся в собственности детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Ремонт жилого помещения, находящегося в собственности детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты, лица из их числа), и (или) выплата им компенсации расходов за ремонт жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности с иными гражданами (далее - компенсация), осуществляется однократно управлением образования администрации Собинского района по месту нахождения жилого помещения, требующего ремонта.

3. В целях принятия решения о необходимости выполнения (не выполнения) ремонтных работ в жилых помещениях, определения объема ремонтных работ и составлению проектно-сметной документации на проведение мероприятий по ремонту жилых помещений, находящихся в собственности детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, создается комиссия по вопросам ремонта жилых помещений, находящихся в собственности детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа (далее - Комиссия), полномочия которой устанавливаются настоящим постановлением.

4. Решение о необходимости проведения ремонта жилого помещения принимается Комиссией на основании заявления детей-сирот, лиц из их числа либо их законных представителей, предоставленного в отдел опеки и попечительства управления образования администрации Собинского района (далее - отдел опеки и попечительства), в течение месяца со дня обращения.

5. Для осуществления ремонта жилого помещения, находящегося в собственности детей-сирот, лиц из их числа дети-сироты, лица из их числа либо их законные представители в отдел опеки и попечительства представляют следующие документы:

- письменное заявление в произвольной форме о проведении ремонта;

- документы, удостоверяющие личность ребенка;

- документы, удостоверяющие полномочия законных представителей;

- документы, подтверждающие наличие статуса ребенка-сироты, лица из числа детей-сирот;

- документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;

- план жилого помещения и его технический паспорт (при наличии);

- документы (копии), подтверждающие изменение фамилии, имени, отчества (в случае необходимости).

Законные представители или представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют документ, удостоверяющий полномочия представителя гражданина, и удостоверение личности.

6. В случае представления заявления и документов в электронной форме, подлинники документов должны быть представлены в отдел опеки и попечительства до начала составления сметы ремонтных работ, а также лично подтверждена подпись заявителя либо его уполномоченного представителя.

Документы, представляемые в электронном виде, должны быть пригодными для передачи и обработки в информационных системах, представляться в общедоступных форматах (PDF, JPG и др.), не отличаться от оригинала документа по цветопередаче и содержанию.

В случае подачи заявления и представлении документов и (или) сведений в электронном виде отдел опеки и попечительства вправе запрашивать подтверждение достоверности предоставленных сведений в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы и (или) сведения.

7. Ремонт жилого помещения, находящегося в собственности детей-сирот и лиц из их числа, производится на основании постановления администрации Собинского района о производстве ремонта, принимаемого на основании решения Комиссии, не позднее окончания финансового года, следующего за годом обращения.

8. Комиссия по обращению заявителя о необходимости проведения ремонта жилого помещения готовит заключение о мероприятиях по проведению технического обследования жилого помещения, определению объема ремонтных работ и составлению проектно-сметной документации или дефектной ведомости (далее - проектно-сметная документация) на проведение мероприятий по ремонту жилого помещения.

Оплата изготовления проектно-сметной документации осуществляется за счет средств субвенции. По результатам ремонтных работ администрацией Собинского района оформляется акт приема выполненных работ.

9. Администрация Собинского района в течение 10 дней с момента составления Комиссией заключения о необходимости и возможности его проведения принимает решение о проведении ремонта либо об отказе в его проведении.

10. Решение об отказе в ремонте жилого помещения может быть принято в случаях:

- непредставления заявителем в отдел опеки и попечительства документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка;

- заключения о невозможности проведения ремонта.

11. На основании утвержденных сметных расчетов на проведение мероприятий по ремонту жилых помещений управлением образования администрации Собинского района осуществляется подготовка технического задания для организации размещения заказа на проведение мероприятий по ремонту жилых помещений в пределах средств, предусмотренных на оплату ремонта указанных жилых помещений на соответствующий финансовый год.

Проектно-сметная документация к муниципальному контракту на ремонт жилого помещения до подписания договора (договоров) сторонами подлежит проверке в управлении образования администрации Собинского района.

В управлении образования администрации Собинского района для подтверждения расходов на ремонт жилого помещения хранятся следующие документы:

1) заключение и постановление администрации Собинского района о производстве ремонта;

2) проектно-сметная документация;

3) муниципальный контракт на ремонт жилого помещения;

4) счет (счета) на оплату;

5) подписанный сторонами договор (договора), акт (акты) о приемке выполненных работ, соответствующий (соответствующие) сметной документации, по форме N КС-2, утвержденной постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11.11.1999 N 100;

6) справка (справки) о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3, утвержденной постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11.11.1999 N 100, заполненная (заполненные) на основании данных акта (актов) о приемке выполненных работ.

12. Управление образования администрации Собинского района осуществляет ремонт жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд в соответствии с проектно-сметной документацией.

13. Для получения компенсации расходов за ремонт жилого помещения дети-сироты, лица из их числа либо их законные представители представляют в отдел опеки и попечительства следующие документы:

- письменное заявление в произвольной письменной форме об объеме проведенного ремонта и выплате компенсации расходов;

- документы, удостоверяющие личность ребенка, лица из числа детей-сирот;

- документы, удостоверяющие полномочия законных представителей;

- документы, подтверждающие наличие статуса ребенка-сироты, лица из числа детей-сирот;

- документы о праве собственности на жилое помещение;

- документы, подтверждающие расходы на ремонт жилого помещения: договор о производстве ремонтных работ (при наличии), чеки, товарные чеки, квитанции на приобретение строительных и расходных материалов, акт выполненных работ (при наличии);

- номер счета, открытого в финансово-кредитном учреждении (с указанием реквизитов).

Ответственность за достоверность и полноту сведений, предоставляемых с заявлением о назначении компенсации за ремонт жилого помещения, и документов, указанных в настоящем пункте, являющихся основанием для ее установления, возлагается на заявителя.

14. Заявление и документы на выплату компенсации подаются в отдел опеки и попечительства не позднее 6 месяцев с момента окончания ремонтных работ и оплаты произведенного ремонта.

15. Для выплаты компенсации расходов за ремонт жилого помещения Комиссией проводится обследование жилого помещения и готовится заключение по определению объема выполненных ремонтных работ.

16. Управление образования администрации Собинского района принимает решение о назначении компенсации расходов либо отказе в назначении компенсации расходов на основании заключения Комиссии в течение 10 дней с момента составления акта обследования и заключения по определению объема выполненных ремонтных работ.

17. Основаниями для отказа в выплате компенсации являются:

- непредставление документов, подтверждающих расходы на ремонт;

- заключение Комиссии о невыполнении ремонта;

- признание жилого помещения, находящегося в долевой собственности с иными лицами, непригодным для проживания либо установление факта невозможности проживания ребенка (детей) в жилом помещении;

- обращение за компенсацией позднее срока, установленного пунктом 14 Порядка;

- осуществление ремонта органом местного самоуправления;

- предоставление благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда;

- повторное обращение лица, в отношении которого ранее уже было принято решение о компенсации расходов за ремонт данного жилого помещения;

- представление лицом либо его представителем недостоверных сведений.

Решение о назначении компенсации либо об отказе в ее назначении направляется заявителю в течение трех рабочих дней со дня вынесения соответствующего решения.

18. При определении размера выплаты компенсации, выплачиваемой лицам, указанным в пункте 1 Порядка, учитывается заключение по определению объема выполненных ремонтных работ, а также общая площадь обследованного жилого помещения, площадь жилого помещения, в которой проведен ремонт, фактические затраты на проведение ремонта и доля заявителя в праве собственности на указанное жилое помещение.

18.1. В случае если площадь произведенного ремонта жилого помещения превышает площадь, принадлежащую детям-сиротам, лицам из их числа, размер компенсации определяется по следующей формуле:

где:

X - размер компенсации (рублей);

Ss - площадь, находящаяся в собственности (кв. м);

Z - фактические произведенные затраты на проведение ремонта (рублей);

Sr - площадь отремонтированного жилого помещения (кв. м).

Ss - площадь, находящаяся в собственности, определяется по формуле:

Ss = S x Y,

где:

S - общая площадь обследованного жилого помещения;

Y - доля заявителя в праве общей собственности на обследованное жилое помещение.

Предельный размер компенсации составляет 100000 рублей.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

16.2. В случае если площадь произведенного ремонта жилого помещения не превышает площадь, принадлежащую детям-сиротам, лицам из их числа, размер компенсации определяется по следующей формуле:

X = Z,

где:

X - размер компенсации (рублей);

Z - фактические произведенные затраты на проведение ремонта (рублей).

Предельный размер компенсации составляет 100000 рублей.

19. Предоставление компенсации расходов за ремонт жилого помещения осуществляется путем перечисления денежных средств на указанный лицом либо его представителем в заявлении счет в течение 20 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении компенсации расходов за ремонт жилого помещения.

20. Администрация Собинского района ежегодно в срок до 1 июля года, предшествующего планируемому, направляют в Департамент образования Владимирской области:

- сведения о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, лицах из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, чьи жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, нуждаются в ремонте с указанием фамилии, имени, отчества, года и места рождения, адреса жилого помещения и общей площади жилого помещения, подлежащего ремонту; сведения о планируемой сумме для выполнения ремонтных работ и их объеме;

- сведения о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, лицах из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, чьи жилые помещения, находящиеся в общей долевой собственности с иными гражданами, планируются к ремонту.