Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 7 октября 2021 г. N 1585-ПП
Требования
к градостроительным регламентам на территории единой охранной зоны объектов культурного наследия N 209 в границах квартала N 1075 Центрального административного округа города Москвы
1. Номер регламентного участка: 1 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия N 209: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Бауманская ул., д. 58/25, стр. 14 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 58/25, стр. 14 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под строением 14 (1018 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1334 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
76% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от восточной границы - 4,2 м; - от линии застройки Денисовского переулка - 0,0 м; - от западной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
23,8 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия (достопримечательного места) федерального значения "Территория культурного слоя "Немецкой слободы", XVI-XVII в. н.э." и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линии застройки Денисовского переулка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция): Бауманская ул., д. 58/25, стр. 14 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Денисовского переулка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов здания, отнесенного к исторически ценным градоформирующим объектам; - сохранение архитектурно-художественного решения главного (уличного) фасада (выходящего на Денисовский переулок), с восстановлением утраченных элементов декора |
7.3 |
Конфигурация плана |
П-образная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
3 этажа/13,0 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение в формах "кирпичного стиля" эклектики: мерный ритм оконных проемов, элементы декора, выполненные с использованием приемов кирпичной кладки, междуоконные лопатки, междуэтажный тяги, профилированный венчающий карниз, лучковое завершение оконных проемов |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
угол наклона кровли до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка, натуральный или искусственный камень |
7.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 2 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия N 209: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Бауманская ул., д. 58, стр. 16 (часть); д. 58/25, стр. 6, 7, 9; д. 58/25, корп. 8 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 58, стр. 16 (часть); д. 58/25, стр. 6, 7, 9; д. 58/25, корп. 8 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под строением 9 дома 58/25 (171 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (3574 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
53% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от линии застройки Бауманской улицы - 0,0 м; - от южной границы - 0,0 м; - от линии застройки Большого Демидовского переулка - 1,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
13,4 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия (достопримечательного места) федерального значения "Территория культурного слоя "Немецкой слободы", XVI-XVII в. н.э." и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линии застройки Бауманской улицы и Большого Денисовского переулка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция): Бауманская ул., д. 58, стр. 16 (часть); д. 58/25, стр. 6, 7, 9; д. 58/25, корп. 8 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
- по линиям застройки Денисовского переулка, Бауманской улицы и Большого Демидовского переулка; - вдоль северной и южной границ регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов, отнесенных к объектам историко-градостроительной среды |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная, Г-образная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 1 этаж/6,8 м (дом 58/25, строение 9); - 2 этажа/6,0 м (дом 58/25, строение 7); - 2 этажа/8,9 м (дом 58, строение 16 (часть); - 3 этажа/13,4 м (дом 58/25, строение 6); - 3 этажа/10,4 м (дом 58/25, корпус 8) |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
7.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.