Постановление администрации города Горно-Алтайска от 19 октября 2021 г. N 115 "Об утверждении Порядка отбора многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Горно-Алтайск" для проведения работ по утеплению фасада(ов) и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта"

В целях реализации муниципальной программы муниципального образования "Город Горно-Алтайск" "Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании "Город Горно-Алтайск" на 2020-2025 годы, утвержденной постановлением Администрации города Горно-Алтайска от 30 декабря 2019 года N 180, руководствуясь статьями 39, 45 Устава муниципального образования "Город Горно-Алтайск", принятого постановлением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 22 марта 2018 года N 7-1, распоряжением Администрации города Горно-Алтайска от 16 февраля 2018 года N 177-р "О распределении обязанностей и отмене некоторых распоряжений Администрации города Горно-Алтайска", Администрация города Горно-Алтайска постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок отбора многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Горно-Алтайск" для проведения работ по утеплению фасада (ов) и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта.

2. Отделу информационной политики и связей с общественностью Администрации города Горно-Алтайска в течение 15-ти календарных дней со дня подписания настоящего Постановления опубликовать его на официальном портале муниципального образования "Город Горно-Алтайск" в сети "Интернет" и в газете "Вестник Горно-Алтайска".

3. Настоящее Постановление вступает в силу после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Первого заместителя главы администрации города Горно-Алтайска, курирующего вопросы жилищно-коммунального и дорожного хозяйства.

И.о. Главы администрации города Горно-Алтайска

Ю.С. Мягкова

Утвержден
постановлением Администрации
города Горно-Алтайска
от 19 октября 2021 года N 115

Порядок
отбора многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Горно-Алтайск" для проведения работ по утеплению фасада (ов) и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации муниципальной программы муниципального образования "Город Горно-Алтайск" "Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании "Город Горно-Алтайск" на 2020-2025 годы", утвержденной постановлением Администрации города Горно-Алтайска от 30 декабря 2019 года N 180, в целях формирования перечня многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Горно-Алтайск" для проведения работ по утеплению фасада (ов) и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта, определяет процедуру и сроки представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов для проведения работ по утеплению фасада (ов) и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта (далее соответственно - предложение, перечень домов).

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:

заинтересованные лица - собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Горно-Алтайск" (далее соответственно - многоквартирный дом, муниципальное образование);

перечень многоквартирных домов, перечень домов - список многоквартирных домов, предложения по которым соответствуют требованиям, установленным в пункте 3 настоящего Порядка, с указанием количества набранных баллов и отобранных исходя из количества баллов, где первым в перечне указывается многоквартирный дом, набравший наибольшее количество баллов. При равном количестве баллов приоритет имеют многоквартирные дома, собственниками помещений в которых принято решение о финансовом участии в размере, большем 20% от общего объема средств, необходимого на реализацию мероприятий по утеплению фасада (ов). При равном количестве баллов и равной доле финансового участия собственников помещений в многоквартирных домах на реализацию мероприятий по утеплению фасада (ов), приоритет имеют многоквартирные дома, предложения по которым поданы ранее.

3. Требования, которым должно соответствовать поступившее предложение:

а) представление заинтересованными лицами предложения, поданного в соответствии с разделом II настоящего Порядка;

б) согласие заинтересованных лиц на финансовое участие в реализации мероприятий по утеплению фасада (ов) многоквартирного дома и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме в размере не менее 20% от общего объема средств, необходимых на реализацию мероприятий по утеплению фасада (ов) и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта;

в) многоквартирный дом, который предлагается включить в перечень многоквартирных домов для проведения работ по утеплению фасада (ов) и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта, не должен быть признан аварийным и подлежащим сносу.

II. Процедура и сроки представления предложений

4. Предложения подаются заинтересованными лицами в Администрацию города Горно-Алтайска (далее - Администрация) по адресу: г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 18, кабинет 307, в понедельник - пятницу с 8 часов 00 минут до 13 часов 00 минут (время местное) и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (время местное), в сроки, установленные распоряжением Администрации города Горно-Алтайска о приеме предложений для формирования перечня многоквартирных домов для проведения работ по утеплению фасада (ов) и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта (далее - распоряжение о приеме предложений), в котором указывается срок приема предложения (не менее 7-ми рабочих дней) и место приема предложений. Распоряжение о приеме предложений должно размещаться на официальном портале муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Для подачи предложения заинтересованные лица представляют следующие документы:

а) предложение о включении многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов для проведения работ по утеплению фасада (ов) и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта (в произвольной форме), с указанием адреса многоквартирного дома, сведений о размере общей площади многоквартирного дома;

б) согласие на обработку персональных данных, оформленное в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";

в) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленный в соответствии с жилищным кодексом Российской Федерации, содержащий следующие решения (решения по указанным ниже вопросам принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме):

о проведении работ по утеплению фасада (ов) многоквартирного дома и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме;

об утверждении локальной сметы на проведение работ по утеплению фасада (ов) многоквартирного дома и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме;

о финансовом участии в размере не менее 20% от общего объема средств, необходимого на реализацию мероприятий по утеплению фасада (ов) многоквартирного дома и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме, указанного в локальной смете;

о выборе представителя (представителей) собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченных на участие в контроле за выполнением работ по утеплению фасада (ов) многоквартирного дома и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме, в том числе промежуточном, и их приемке;

г) пояснительная записка с описанием состояния стен многоквартирного дома, возникающих проблем, связанных с отсутствием утепления фасада (ов) многоквартирного дома (в случае реализации мероприятий по утеплению фасада (ов) многоквартирного дома);

пояснительная записка с описанием возникающих проблем, связанных с отсутствием автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме (в случае реализации мероприятий по установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме);

д) локальная смета на проведение работ по утеплению фасада (ов) многоквартирного дома и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме;

е) копии отчетов о потреблении тепловой энергии на отопление многоквартирного дома, объёмы которой определены по показаниям общего (коллективного) прибора учёта тепловой энергии за год, предшествующий году подачи предложения (за каждый месяц отопительного периода);

ж) справка о соответствии требованию, установленному в подпункте "в" пункта 3 настоящего Порядка (в произвольной форме).

К документам, представляемым заинтересованными лицами, указанным в настоящем пункте, должна быть приложена опись представленных документов.

Документы, представленные заинтересованными лицами, должны быть заверены подписью и печатью (при наличии) председателя совета многоквартирного дома.

Заинтересованные лица несут полную ответственность за достоверность представляемых сведений и документов.

Поданные и зарегистрированные в установленном порядке предложения с документами не возвращаются.

III. Рассмотрение и оценка предложений

6. Рассмотрение поступивших предложений на предмет соответствия установленным в настоящем Порядке требованиям и их оценка осуществляется комиссией по рассмотрению предложений о включении многоквартирных домов в перечень многоквартирных домов для проведения работ по утеплению фасада (ов) и (или) установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме (далее - Комиссия).

Комиссия создается распоряжением Администрации, которым утверждается состав и положение о ней. Общее число лиц, входящих в состав Комиссии, (далее - члены Комиссии) должно быть нечетным и составлять не менее 7-ми и не более 11-ти человек.

Комиссия формируется из представителей Администрации, Муниципального учреждения "Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайска", депутатов Горно-Алтайского городского Совета депутатов (по согласованию), Министерства регионального развития Республики Алтай (по согласованию), общественных организаций, осуществляющих контроль в сфере жилищно-коммунального хозяйства (по согласованию).

В состав Комиссии не могут входить лица, лично заинтересованные в результатах отбора (в том числе подавшие предложения либо состоявшие в трудовых отношениях с лицами, подавшими указанные предложения), либо лица, на которых способны оказывать влияние заинтересованные лица (в том числе физические лица, являющиеся членами их органов управления, кредиторами заинтересованных лиц), либо лица, состоящие в браке с заинтересованными лицами, либо являющиеся близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца и мать) братьями и сестрами), усыновителями (усыновленными) заинтересованных лиц (заинтересованными лицами), а также лица, которые являются собственниками помещения (ий) в многоквартирном (ых) доме (ах), предложение по которому подали заинтересованные лица.

При возникновении прямой или косвенной личной заинтересованности члена Комиссии, которая может привести к конфликту интересов при рассмотрении предложений, такой член Комиссии обязан до начала заседания Комиссии заявить об этом председательствующему на заседании Комиссии. В таком случае соответствующий член Комиссии не принимает участия в заседании Комиссии.

Комиссия правомочна, если на заседании присутствует более половины ее состава.

Решения Комиссии о соответствии предложений требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка или об отклонении предложений заинтересованных лиц, о проведении оценки предложений заинтересованных лиц, а также о формировании перечня многоквартирных домов для проведения работ по утеплению фасада (ов) многоквартирных домов, установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирных домах принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии, входящих в состав Комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии (лица, его замещающего).

Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет Отдел развития ЖКХ и городской среды Администрации города Горно-Алтайска (далее - Отдел ЖКХ).

7. Отдел ЖКХ не позднее чем за три рабочих дня до даты проведения заседания Комиссии уведомляет членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания Комиссии любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение указанного уведомления.

Для подготовки материалов на рассмотрение комиссии Отдел ЖКХ последовательно осуществляет следующие действия:

а) регистрирует предложение в день его поступления, фиксирует на предложении время и дату его поступления;

б) в течение 10-ти рабочих дней с момента поступления предложения:

составляет акт общего осмотра стен многоквартирного дома, подготовленный с целью проведения Комиссией на его основе оценки по критерию отбора "Техническое состояние общего имущества (стен многоквартирного дома)";

направляет документы, указанные в настоящем подпункте и подпункте "а" настоящего пункта, в Комиссию.

8. Комиссия в течение 10-ти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка:

а) осуществляет проверку поступивших предложений и приложенных к ним документов на предмет соответствия требованиям, установленным в пункте 3 настоящего Порядка, принимает решение о соответствии предложений указанным требованиям или об отклонении предложений заинтересованных лиц;

б) проводит оценку предложений заинтересованных лиц, чьи предложения соответствуют требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка по критериям, указанным в приложении к настоящему Порядку, подсчитывает количество баллов;

в) формирует перечень многоквартирных домов для проведения работ по утеплению фасада (ов);

г) формирует перечень многоквартирных домов для проведения работ по установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта.

9. Решение о соответствии предложений заинтересованных лиц требованиям, установленным в пункте 3 настоящего Порядка, принимается в случае, если отсутствуют основания для отклонения предложений, установленные пунктом 10 настоящего Порядка.

10. Основаниями для отклонения предложений заинтересованных лиц на стадии рассмотрения и оценок предложений являются:

а) несоответствие представленного заинтересованными лицами предложения и документов требованиям, установленным в пункте 3 настоящего Порядка;

б) недостоверность представленной заинтересованными лицами информации;

в) подача заинтересованными лицами предложения после даты и (или) времени, определенных для подачи предложении в распоряжении о приеме предложений.

11. Решение Комиссии по результатам рассмотрения и оценки предложений в течение 3-х рабочих дней после его принятия оформляется протоколом, который в течение одного рабочего дня со дня его оформления направляется в Отдел ЖКХ.

Отдел ЖКХ в течение 5-ти рабочих дней со дня подведения итогов отбора направляет заинтересованным лицам письменное уведомление об итогах отбора любым доступным способом, позволяющим подтвердить его получение. При отклонении предложения в уведомлении указывается информация о причинах отклонения предложения в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка.

Приложение
к Порядку отбора
многоквартирных домов
на территории муниципального образования
"Город Горно-Алтайск"
для проведения работ
по утеплению фасада (ов)
и (или) установке (монтажу)
автоматизированного теплового пункта

Критерии
отбора многоквартирных домов в целях формирования перечня многоквартирных домов для проведения работ по утеплению фасада (ов)

N п/п	Критерии	Количество баллов
1.	Удельная величина потребления тепловой энергии собственников помещений в многоквартирном доме за год, предшествующий году подачи предложений (Гкал на 1 кв. метр общей площади):
1.1.	выше среднего значения 1 в 2 и более раза	5
1.2.	выше среднего значения менее, чем в 2 раза	2
1.3.	равно либо ниже среднего значения	0
2.	Техническое состояние общего имущества (стен многоквартирного дома):
2.1.	имеется угроза жизни и здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан	5
2.2.	не имеется угроз жизни и здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан	0
3.	Материалы стен многоквартирного дома:
3.1.	кирпич, деревянный брус, панельные	1
3.2.	блочные, прочие материалы	2
4.	Доля собственников помещений (голоса собственников) в многоквартирном доме, подавших голоса за решение о проведении мероприятий по утеплению фасада (ов) многоквартирного дома:
4.1.	свыше 85,00% до 100,00% (включительно)	5
4.2.	свыше 75,00% до 85,00% (включительно)	2
4.3.	от 66,66% до 75,00% (включительно)	0
5.	Доля финансирования собственниками помещений в многоквартирном доме расходов на проведение работ и (или) услуг по утеплению фасада (ов) многоквартирного дома
5.1.	свыше 29,00% общей стоимости работ	5
5.2.	свыше 26,00% до 29,00% (включительно) общей стоимости работ	4
5.3.	свыше 23,00% до 26,00% (включительно) общей стоимости работ	3
5.4.	от 20,00% до 23,00% (включительно) общей стоимости работ	2

1. Среднее значение удельной величины потребления тепловой энергии в многоквартирных домах определяется, исходя из таблицы: "Показатели оценки эффективности деятельности органов местного самоуправления муниципального образования "Город Горно-Алтайск (за год, предшествующий году подачи предложений)", которая размещена на официальном портале муниципального образования "Город Горно-Алтайск" в разделе "Документы" - "Отчеты" - "Оценка эффективности деятельности Администрации города Горно-Алтайска".

Критерии
отбора многоквартирных домов в целях формирования перечня многоквартирных домов для проведения работ по установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта

N п/п	Критерии	Количество баллов
1.	Удельная величина потребления тепловой энергии собственников помещений в многоквартирном доме за год, предшествующий году подачи предложений (Гкал на 1 кв. метр общей площади):
1.1.	выше среднего значения 2 в 2 и более раза	5
1.2.	выше среднего значения менее, чем в 2 раза	2
1.3.	равно либо ниже среднего значения	0
2.	Доля собственников помещений (голоса собственников) в многоквартирном доме, подавших голоса за решение о проведении мероприятий по установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме:
2.1.	свыше 85,00% до 100,00% (включительно)	5
2.2.	свыше 75,00% до 85,00% (включительно)	2
2.3.	от 66,66% до 75,00% (включительно)	0
3.	Доля финансирования собственниками помещений в многоквартирном доме расходов на проведение работ и (или) услуг по установке (монтажу) автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме
3.1.	свыше 29,00% общей стоимости работ	5
3.2.	свыше 26,00% до 29,00% (включительно) общей стоимости работ	4
3.3.	свыше 23,00% до 26,00% (включительно) общей стоимости работ	3
3.4.	от 20,00% до 23,00% (включительно) общей стоимости работ	2

2. Среднее значение удельной величины потребления тепловой энергии в многоквартирных домах определяется, исходя из таблицы: "Показатели оценки эффективности деятельности органов местного самоуправления муниципального образования "Город Горно-Алтайск (за год, предшествующий году подачи предложений)", которая размещена на официальном портале муниципального образования "Город Горно-Алтайск" в разделе "Документы" - "Отчеты" - "Оценка эффективности деятельности Администрации города Горно-Алтайска".