Приложение

Приложение
к постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 19.10.2021 N 223

Положение порядке подготовки генерального плана городского округа "город Улан-Удэ", порядке внесения в него изменений

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке подготовки Генерального плана городского округа "Город Улан-Удэ", порядке внесения в него изменений (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Республики Бурятия от 10.09.2007 N 2425-III "О Градостроительном уставе Республики Бурятия".

1.2. Положение устанавливает порядок подготовки Генерального плана городского округа "Город Улан-Удэ" (далее - Генеральный план), порядок внесения в него изменений.

1.3. Генеральный план является документом территориального планирования муниципального образования городской округ "Город Улан-Удэ" (далее - городской округ).

1.4. Целями подготовки Генерального плана являются:

- устойчивое социально-экономическое развитие городского округа посредством совершенствования пространственной организации его социальной, производственной, транспортной и инженерной инфраструктур, формирования местных систем расселения, обеспечения защиты природной и историко-культурной среды;

- повышение эффективности использования территории и защиты прав граждан, связанных с градостроительной деятельностью, посредством зонирования и соответствующего регламентирования использования территории;

- повышение качества жизни людей в городском округе посредством принятия эффективных решений по пространственной организации и обустройству территории города.

1.5. Организацию подготовки Генерального плана обеспечивает уполномоченный орган по вопросам градостроительной деятельности - Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации г. Улан-Удэ (далее - Комитет).

2. Состав Генерального плана городского округа "Город Улан-Удэ"

Генеральный план содержит:

1) положение о территориальном планировании;

2) карту планируемого размещения объектов местного значения городского округа;

3) карту границ населенного пункта, в том числе сведения о границах населенного пункта, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

4) карту функциональных зон городского округа.

К Генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа подлежит утверждению Администрацией г. Улан-Удэ в порядке, установленном органом исполнительной власти Республики Бурятия.

3. Порядок подготовки Генерального плана городского округа "Город Улан-Удэ"

3.1. Подготовка Генерального плана осуществляется применительно ко всей территории городского округа "Город Улан-Удэ".

3.2. Решение о подготовке проекта Генерального плана, а также о подготовке внесения изменений в него принимается мэром г. Улан-Удэ в форме распоряжения.

3.3. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в Генеральный план городского округа "Город Улан-Удэ", для подготовки предложений о внесении таких изменений соответствующее решение мэра г. Улан-Удэ не требуется. Такие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.

3.4. Распоряжение мэра г. Улан-Удэ подлежит опубликованию в официальном периодическом печатном издании "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа "Город Улан-Удэ" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 10 дней после его принятия.

3.5. В решении о подготовке проекта Генерального плана:

1) устанавливаются сроки и условия финансирования работ;

2) определяются другие вопросы организации работ.

3.6. Комитет обеспечивает:

1) организацию торгов по закупке работ (услуг) по подготовке проекта Генерального плана;

2) сбор и предоставление исходных данных для подготовки проекта Генерального плана;

3) координацию работ в процессе подготовки проекта Генерального плана, а также взаимодействие с другими органами, ответственными за подготовку проектов документов территориального планирования, - в случае совместной подготовки таких документов.

3.7. Подготовка проекта Генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статей 9, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту Генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

3.8. Проект Генерального плана подлежит обязательному согласованию в порядке, предусмотренном статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.9. Проект Генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также Положением о публичных слушаниях в городском округе "Город Улан-Удэ", утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.10.2005 N 271-32. Внесение в Генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.

3.10. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту Генерального плана в Комитет в сроки, установленные постановлением мэра города Улан-Удэ о назначении публичных слушаний. Указанные предложения включаются в протокол публичных слушаний.

3.11. В процессе подготовки Генерального плана в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.12. Генеральный план, в том числе внесение изменений в него, утверждается решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов.

3.13. Комитет уведомляет в электронной форме и (или) посредством почтового отправления органы государственной власти и органы местного самоуправления в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации о согласовании проекта генерального плана, об обеспечении доступа к таким проектам и материалам по обоснованию таких проектов в информационной системе территориального планирования в трехдневный срок со дня обеспечения данного доступа.

3.14. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения Генерального плана, вправе оспорить Генеральный план в судебном порядке.

3.15. Органы местного самоуправления обязаны обеспечить доступ к проекту Генерального плана и материалам по обоснованию такого проекта в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети "Интернет", определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования, не менее чем за три месяца, а в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, не менее чем за один месяц до его утверждения.

Доступ к утвержденному Генеральному плану и материалам по его обоснованию в информационной системе территориального планирования должен быть обеспечен с использованием официального сайта сети "Интернет" Комитетом в срок, не превышающий десяти дней со дня утверждения такого документа.

4. Порядок внесения изменений в Генеральный план городского округа "Город Улан-Удэ"

4.1. Внесение изменений в Генеральный план осуществляется в следующем порядке:

1) органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Бурятия, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица представляют предложения о внесении изменений в Генеральный план с их обоснованием мэру г. Улан-Удэ;

2) мэр г. Улан-Удэ с учетом мотивированного заключения Комитета о целесообразности представленных предложений в течение 30 календарных дней с момента поступления предложений принимает решение о внесении изменений в Генеральный план либо об отказе в принятии данного решения;

3) внесение изменений в Генеральный план осуществляется в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.