Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению
Правительства
Санкт-Петербурга
от 19 октября 2021 г. N 787

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов транспортной и социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной пр. Космонавтов, Шекснинским пер., Витебским пр., Ковжинским пер., в Московском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр. Космонавтов, Шекснинским пер., Витебским пр., Ковжинским пер., в Московском районе (далее - территория) являются:

с запада - пр. Космонавтов;

с севера - Шекснинский пер.;

с востока - Витебский пр.;

с юга - Ковжинский пер.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (кварталов)	га	4,79
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	5007,94
3	Величина отступа от красных линий	м	0,00

3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-деловою и иного назначения, объектов транспортной и социальной инфраструктур.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	26	-	Гостиницы	23	14484
2	27	-	Здания и сооружения, предназначенные для обслуживания пассажиров	20	8004
3	8	-	Станция скорой помощи	12	1500

4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Проектом предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8 объекта капитального строительства в качестве станции скорой помощи.

5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории ^*.

Проектом предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 27 объектов капитального строительства в качестве здания и сооружения, предназначенных для обслуживания пассажиров.

Проектом предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 26 открытых автостоянок не менее чем на 113 парковочных мест, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 27 открытых автостоянок не менее чем на 108 парковочных мест, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8 открытых автостоянок не менее чем на 8 парковочных мест.

6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 336,9 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод - 336,9 куб. м/сутки поверхностных стоков предусматривается в сети общесплавной канализации централизованного водоотведения.

Электроснабжение - 1113,77 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 5,129 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Газоснабжение - не требуется.

-----------------------------

^*_{В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.}

-----------------------------